Eramu rekonstrueerimine (KredExi toetatavas mahus)

• Pakkumiste tegemine
  kuni 20.03.2024
• Võitja valik kuni
  27.03.2024
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Soovin KredExi abiga rekonstrueerida ja laiendada eelmisel sajandil ehitatud ning laiendatud eramaja Viljandis nõlva peal. Hetkel on maja lammutatud kinnise karbini: alles on konstruktsioonid, fassaad, avatäited ja katus. Majja on tänavalt toodud vesi ja maja taha on paigaldatud reoveepumpla. Valmis on eelprojekt ning ehitusteatis on tehtud. Lõpptulemus oleks kinnine soojustatud karp toimiva kütte- ja ventilatsioonisüsteemiga. Tööd peavad valmima hiljemalt aasta pärast KredExi taotluse positiivsest vastusest.

Maja vanim osa on ehitatud vahemikus 1926-1948 ning seda on laiendatud ca 1966, praeguse mahuga 132 m2. Nõlva tõttu on alumine korrus poolenisti maa all: tänava poolt on näha vaid ülemist korrust, ning maja taga järve pool kaht korrust. Laienduse tõttu on maja ehituslahendused olnud erinevad: vana osa on palkidest karkassi ja punaste telliste segu, uus osa betooni, telliskivide ja Nõmme-tüüpi seina segu. Vana osa otsasein on mädanenud ja nurk vajunud ning vundament on puudulik; uue osa veranda sein ja katus mädanenud; muus osas on maja heas seisus.

Rekonstrueerimine sisaldaks üldjoontes:
- fassaadi, avatäidete ja eterniitkatuse lammutamist ja utiliseerimist,
- kasutuskõlbmatute seinte ja katuse asendamist uutega,
- olemasoleva vundamendi väljakaevet, parandamist, välispidist soojustamist ja hüdroisolatsiooni, viimistlust, tagasitäidet,
- laienduste ehitust,
- alumise korruse põranda väljakaevet, soojustamist, põrandaküttekontuuridega betoonimist,
- vahelae soojustamist müratõkkeks, kipsivalu paigaldust koos põrandaküttekontuuridega,
- pööninglae soojustamist,
- katuse laiendamist ning uue valtsplekkprofiili paigaldust koos tarvikute ja räästa viimistlusega,
- rõdu all oleva katuse ehitust,
- välisseinte seespidist soojustamist ja kipsi paigaldust ning välispidist lisasoojustust koos uue laudisfassaadiga (väliselt peab maja olema lõpuni viimistletud),
- uute avatäidete jaoks avade tegemist ning paigaldust,
- majasisese veetorustiku ning elektrijuhmestiku paigaldust,
- õhk-vesi küttesüsteemi paigaldust,
- kamin-pliidi paigaldust,
- soojus- ja niiskustagastusega sundventilatsioonisüsteemi paigaldust,
- muud ülalnimetatud tööde tegemiseks vajalikke eeltöid,
- kõigi tööde jaoks vajalike põhiprojekti ja eriosade projektide koostamist.

Tööde hulka ei kuulu muuhulgas:
- siseseinte, sauna ehitus,
- siseuksed,
- siseviimistlus,
- santehnika, köök jms,
- haljastus,
- kuurid, aiapiirded,
- välisvalgustid, rõdupiirded,
- välistrepid, terrass.

Manusesse lisasin eelprojekti failid, mahutabeli ning pildid majast.

Sujuva koostöö korral jätkaks ka teise etapiga: võtmed kätte.

Pildid, video ja failid

• PDF   Omaniku ülevaade.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   Ehitusmahtude kokkuvõte.pdf
• PDF   Seletuskiri.pdf
• PDF   Asendiplaan.pdf
• PDF   Vaated - kaabeldus jms.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   I korrus.pdf
• PDF   I korrus - VK.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   I korrus - küte.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   I korrus - ventilatsioon.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   II korrus.pdf
• PDF   II korrus - VK.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   II korrus - küte.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   II korrus - ventilatsioon.pdf Omaniku nägemus - vajab täpsustamist
• PDF   Katus.pdf
• PDF   Akende spetsifikatsioon.pdf
• PDF   Lõige.pdf