Elumaja juurde ehituse projekteerimine

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 4300-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste lahendamine 700-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Tere päevast,

Minu hinnapakkumine on tehtud teiepoolt kirjeldatud töödele.

1. Pärast ehitusprojekti koostamist.
2. Vajaminevate dokumentide esitamine omavalitsusele, ehitusloa taotlus.
2. Pärast neid töid võin ehitustöödega sammuti alustada.

Kui teil on tekkinud minu pakkumisega seoses küsimusi siis vastan teile meeleldi.
Teie olete maja peremees valige ka endale õige meistrimees!
Maksetingimustest saame rääkida telefoni teel.

Lp. Marek

1. Elamu arhitektuurne eelprojekt vastavalt Eesti standardile EVS 932:2017 , MKM määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile".

Arhitektuurne projekteerimistöö sisaldab:
1. Asendiplaan
2. Korruse plaanid
3. Vaated
4. Lõiked
5. Tehnilised andmed
6. Seletuskiri
7. Avatäidete spetsifikatsioon
8. Energiamärgis


Hinnapakkumine sisaldab kooskõlastamist kohalikus omavalitsuses ja päästeametis, ehitusloa taotlemist (andmete esitamine EHRi), KOV märkuste korral nende lahendamist.

Tellija poolt on vaja geodeetilist alusplaani.

Aitame kõikide projektiosade tellimisel ja asjaajamisel.

Märkused:
- Projekteerimistöö arveldamine etapiviisiliselt.

Vajadusel saame hilisemalt olla abiks eriosade ja konstruktiivse osa projekteerimisel.

Hinna sees 1 etapp!

1. etapp - geodeesia, arhitektuuri uuendamine, konstruktiivsete lahenduste väljatöötamine ja esitamine EHRS-ile - 3100euro+km (EHRS-tehnilise ülesande saamiseks).
2. etapp - ventilatsiooni (vajadusel), kütmise ja energiamärgise projekteerimine.
3. etapp - ehitustööd projektlahenduste alusel.
4. etapp - aktide ja päevikute koostamine, vastutava isiku ja tehnilise järelevalve allkirjastamine ning EHRS-ile esitamine EHRS-luba saamiseks.


Selleks, et hinnata 2., 3. ja 4. etappi, tuleb kõigepealt läbi viia 1. etapp - geodeesia, arhitektuuri uuendamine, konstruktiivsete lahenduste väljatöötamine ja esitamine EHRS-ile. See etapp on aluseks edasisele projekteerimisele ja ehitustöödele.

Hoone arhitektuurne ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.


Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani . Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti uue elamu juurdeehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Esialgse visiooni ja kontseptsiooni loomist vastavalt teie soovidele
-Ehitusprojekti:
vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid,
-Seletuskirja
-Energiamärgist
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Geoalus
-Hind sisaldab riigilõivusid

-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 290 EUR
-Geoalus 400 EUR

Kui on vajalik, saame pakkuda ka eriosade projekte ( vesi-kanal, küte, vent).

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.



Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Pakkumine sisaldab

väikeelamu laiendamise eelprojekti vastavalt kliendi lähteülesandele ning ehitusteatise edukat esitamist KOV-le (lisandub riigilõiv).

Projekti koosseis: seletuskiri, k. a. tuleohutus, keskkonnakaitse, eriosad jmt; asendiskeem(id); üldplaanid; üldvaated; üldlõige; sõlm- ja detailijoonised; 3d-pildid; skemaatilised energiaarvutused jm nõutavad materjalid.

Võimalikud lisateenused juurdeehitusele (+/-20%)):
1. geoalus (välismahu muutumisel) 700 eur;
2. energiamärgis - al 400 eur.
3. põhiprojektid:
ehituskonstruktsioonid (500-3000eur)
(vesi)küte 1150 eur,
(sund)venilatsioon 900 eur;
vesi-kanalisatsioon (sisevõrk) 1850 eur
elekter 1000 eur;
side vastavalt vajadusele;
4. vajadusel tööprojektid vastavalt mahule.
5. ehitusmaterjalide mahutabel 150 eur
jms.

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Töö algus: veebruar 2024.
Orienteeruv kestus: 2 kuud + kooskõlastusaeg.

Tere

Pakkumine sisaldab arhitektuurset eelprojekti:
- tekstiline osa: seletuskiri
- graafiline osa: situatsiooniskeem, asendiplaan, vundamendi plaan, korruste plaanid, katuse plaan, lõige, vaated, avatäidete spetsifikatsioon

Pakkumine sisaldab ehitusloa taotluse esitamist Ehitisregistrisse, kooskõlastamist vallavalitsusega.

Projekti aluseks vajalikud dokumendid:
- geodeetiline alusplaan;
- kehtiv detailplaneering/projekteerimistingimused
- dwg joonised (juhul kui olemasolevaid jooniseid on vaja digitaliseerida lisandub see hinnale tunnihinna alusel)

Lisateenused:
- geodeetiline alusplaan
- projekteerimistingimuste taotlus

Hinnale lisandub ehitusloa taotluse esitamise riigilõiv 150€.

Konsultatsioon 30+ aastase kogemusega ehitusinseneriga, kellel projekteerimis-, renoveerimis- ja ehituskogemus.

Pakkumine ei sisalda objekti külastust, vajadusel mõõdud tellijalt.

Teie tagasidet ootama jäädes.