Eelprojekti koostamine

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiaarvutused
Asendiplaan
Korruste plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks

Lisandub riigilõiv

PAkkumishind sisaldab töö teostamist üldise järjekorra alusel. Kui soovite jaanuarikuu jooksul projekti valmiskirjutada, siis tuleb töö teostada väljaspool järjekorda, algusega koheselt. Väljaspool järjekorda töö teostamine 2x pakkumishinna alusel.

hinnas kõik nõutavad projekti osad pädevate tegijate poolt koostatud ja ehitusloa taotlemine.

Hetke seisuga pakuks enda poolt tööga alustamist pigem märtsi keskpaigas. Kui jooniste kooskõlastamises suuri viivitusi ei teki, siis usun, et märtsis saaks eelprojekti valmis. Hoone ülevaatamiseks kohale sõitmist ei ole arvestatud. Kuna mõõdistus on olemas, siis seda ei oleks ka vaja.

Pakkumises ehitusprojekt eelprojekti staadiumis vastavalt eelprojektile esitatavatele nõuetele. Kasutusloaga/kasutusteatisega seonduvat pakkumises ei ole. Ehitusloa taotlemine on riigilõivuga. Ehitusteatise esitamine on riigilõivuvaba. Pakkumine ei sisalda hoone mõõdistust, riigilõivusid, tehnosüsteeme/eriosasid, energiamärgist, uuringuid ega tasulisi kooskõlastusi ja taotlusi.
Pakkumine on koostatud olemasoleva informatsiooni põhjal.
Küsimuste korral esitage need julgelt hanke keskkonnas pakkumise juurde vestlusesse.

Projekti koostab magistrikraadiga insener (MTR: Projekteerimine). Kutsetunnistused: ehitusinsener tase 6 – hoone ehitusprojekti koostamine ja diplomeeritud ehitusinsener tase 7 – hoone katuse projekti koostamine.

Ettevõte ei ole käibemaksukohustuslane.
Tööga alustamine vastavalt järjekorrale (alates märts 2022).
Maksed: 50% ettemaks ning 50% enne valmis projekti väljastamist ja ehitusloa/ehitusteatise taotlemist.

Hinnapakkumisse kuuluvad ainult allpool kirjeldatud joonised ja tööd. Lisatööd kokkuleppel.

Hinnapakkumine sisaldab (PDF ehitusprojekt eelprojekti staadiumis – ehitusloa/ehitusteatise taotluse mahus):
1. Situatsiooniskeem (Maa-ameti kaardil) või/ja asendiplaan (vajalik topo-geodeetiline alusplaan – ei ole hinna sees);
2. Vundamendi plaan;
3. Korruste plaanid;
4. Katuseplaan;
5. Lõige;
6. Vaated;
7. Seletuskiri;
8. 3D vaated;
9. Vajadusel avatäidete spetsifikatsioon;
10. Vajadusel piirdeaia arhitektuurse lahenduse joonis;
11. DWG failid joonistest (CAD);
12. Vajadusel vahetult pärast projekteerimist ehitusloa (lisandub riigilõiv)/ehitusteatise (riigilõivuvaba) taotlemine KOV-is. Kui hoonele on nõutud energiamärgis, siis tuleb see teha enne taotluse esitamist. Taotlemine eeldusel, et ei ole olemasolevaid takistavaid asjaolusid;
13. Vajadusel projekti korrigeerimine vastavalt KOV-i märkustele ehitusloa/ehitusteatise taotlemisel;
14. Vajadusel mõistlikus mahus konsultatsiooni ja asjaajamisi.

Võimalik eraldi tööna tellida (tähtajad vastavalt töö teostaja graafikule):
• Topo-geodeetiline alusplaan eramule – ca. 350-850 eurot;
• Arvutuslik energiamärgis eramule projekti põhjal (kantud Ehitisregistrisse) – ca. 350-600 eurot;
• Projekti paberkandjale printimine ja köitmine – hind sõltub projektist ja kliendi soovidest.
Täpne lisatöö hind selgub konkreetsele objektile pakkumise küsimisel. Hinnavahemik võib muutuda. Lisatöö eest tasutakse 100% ettemaksuna.

Tellimuse tingimused:
• 50% ettemaks enne töödega alustamist (tasumine arve alusel);
• 50% projekti esitamisel (tasumine arve alusel);
• Ettemaksu tasumisel nõustub tellija tellimuse tingimustega;
• Projekteerimine kaugtööna elektroonilise suhtluse kaudu - kohale sõitmine ainult erijuhtudel ja kokkuleppel;
• Tööde algus ja projekti valmimise tähtaeg kokkuleppeline – sõltuvalt tellimuse tegemise hetkest;
• Vajadusel edastab tellija projekteerijale kõik vajalikud andmed (geoalus, mõõdistus, projekteerimistingimused, tingimused tehnovõrkudega liitumiseks, jne.);
• Tasulised teenused, mis on projekti jaoks vajalikud teostab ja tasub tellija (geoalus, mõõdistus, riigilõivud, ekspertiis, jne.);
• Enne tellimuse kinnitamist kokku leppimata tööd või muudatused teostatakse kokkuleppel lisatasu eest uue hinnapakkumise alusel;
• Tellija vastutab projekteerijale antud info korrektsuse ja komplektsuse eest;
• Projektiga seotud eripärad ja kitsendused - tellija teatab enne tellimuse esitamist;
• Tellija esitab lähteülesande (ruumiprogramm, oma soovid, pildid, visand, vms.);
• Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgist ja eriosade projekteerimist (küte, elekter, kanalisatsioon, vesi, ventilatsioon, side, jne) – vajadusel kirjeldatakse need seletuskirjas ja näidatakse asendiplaanil või asendiskeemil;
• Hinnapakkumine ei sisalda projekti printimist ja köitmist;
• Hinnapakkumisse kuuluvad ainult allpool kirjeldatud joonised ja tööd.
Hinnapakkumine sisaldab (PDF, DWG ja PLA/PLN formaadis joonised ehituslik konstruktiivse projekti staadiumis. DWG ja PLA/PLN failid on vajalikud ehituse käigus tehtud muudatuste sissevimiseks ning kasutusloa taotlemiseks. Samuti vajadusel teiste eriosade projektide tellimiseks;
• Hoone 3D mudeli koostamine - mudelist luuakse 2D joonised;
• Vundamendi plaan;
• Korruse plaan või plaanid;
• Katuseplaan;
• vajalikud lõiked;
• Soovitusi optimaalseima katusekonstruktsiooni saavutamiseks - määratlemiseks teostatakse vajadusel lihtsamaid arvutusi - ei sisalda arvutustulemuste esitamist, tootejooniseid, katuse tööprojekti ega katuse kandjate laotist;
• Tööfailid;