Eramu ja kahe abihoone projekteerimine koos ehitusloa taotlemisega

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega) - elamu+2 abihoonet
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiamärgis
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 600EUR)
Vund ja korruse plaanid
KAtuse plaanid
Hoonete lõiked
Hoonete vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks

Lisandub riigilõiv 150EUR

Eelprojektid: Eramu – 1250, Saun – 750, Garaaž – 750. Põhiprojektid, kui neid kohe põhiprojektiks vormistama hakata: Eramu – 2250, Saun – 1400, Garaaž – 1400. Kõigi kohta kehtib sama kirjeldus, mis allpool. Põhiprojektidele lisandub infot nagu näiteks põhimõtteliste sõlmlahenduste joonised jne (oulised sõlmed). Ehk siis vastavalt põhiprojektile esitatavatele nõuetele.

Pakkumises ehitusprojekt eelprojekti staadiumis vastavalt allpool kirjeldatule. Kasutusloaga või kasutusteatisega seonduvat pakkumises ei ole. Järgnevad projekti staadiumid, lisajoonised (nt. konstruktiivsed sõlmed, kandelementide laotused jne) või lisatööd kokkuleppel. Küsimuste korral esitage need julgelt hanke keskkonnas pakkumise juurde vestlusesse.

Tööga alustamine ca. 1-2 nädala pärast alates tellimuse kinnitamisest (sõltuvalt olemasolevate tööde järjekorrast).

Projekti eest vastutab erialase kõrgharidusega allkirjaõiguslik insener ettevõtte alt, millel on vastav majandustegevuse teatis esitatud (MTR). Kutsed: Ehitusinsener tase 6 – hoone ehitusprojekti koostamine ja diplomeeritud ehitusinsener tase 7 – hoone katuse projekti koostamine.
Ettevõte ei ole käibemaksukohustuslane.
Töö teostamine tavapärase tööpäeva välisel ajal.

Tellimuse tingimused:
• 50% ettemaks enne töödega alustamist (tasumine arve alusel);
• 50% enne vormistatud ja allkirjastatud projekti väljastamist (tasumine arve alusel);
• Ettemaksu tasumisel nõustub tellija tellimuse tingimustega;
• Projekteerimine kaugtööna elektroonilise suhtluse kaudu - kohale sõitmine ainult erijuhtudel ja kokkuleppel;
• Tööde algus ja projekti valmimise tähtaeg kokkuleppeline – sõltuvalt tellimuse tegemise hetkest;
• Vajadusel edastab tellija projekteerijale kõik vajalikud andmed (geoalus, mõõdistus, projekteerimistingimused, tingimused tehnovõrkudega liitumiseks, jne.);
• Tasulised teenused, mis on projekti jaoks vajalikud teostab ja tasub tellija (geoalus, mõõdistus, riigilõivud, ekspertiis, jne.);
• Enne tellimuse kinnitamist kokku leppimata tööd või muudatused teostatakse kokkuleppel lisatasu eest uue hinnapakkumise alusel;
• Tellija vastutab projekteerijale antud info korrektsuse ja komplektsuse eest;
• Projektiga seotud eripärad ja kitsendused - tellija teatab enne tellimuse esitamist;
• Tellija esitab lähteülesande (ruumiprogramm, oma soovid, pildid, visand, vms.);
• Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgist ja eriosade projekteerimist (küte, elekter, kanalisatsioon, vesi, ventilatsioon, side, jne) – vajadusel kirjeldatakse need seletuskirjas ja näidatakse asendiplaanil või asendiskeemil;
• Hinnapakkumine ei sisalda projekti printimist ja köitmist;
• Hinnapakkumisse kuuluvad ainult allpool kirjeldatud joonised ja tööd.

Hinnapakkumine sisaldab (PDF Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis - ehitusloa taotluse mahus):
• Hoone 3D mudeli loomine - mudelist luuakse 2D joonised;
• Asendiskeem (Maa-ameti kaardi väljatrükil) või asendiplaan (vajalik topo-geodeetiline alusplaan - tagab tellija);
• Vundamendi plaan;
• Korruse plaan või plaanid;
• Katuseplaan;
• Üks lõige;
• Neli vaadet igast suunast;
• Seletuskiri;
• 3D vaated hoone mudelist - tegu ei ole 100% realistliku renderdatud turunduspildiga;
• Võimalus teha ka sisekujunduslike ja hoone ümbruse planeeringuga seotud jooniseid ja 3D vaateid (kui on soov teha korduvaid muudatusi sisekujunduses või väli planeeringus võib töö hind tõusta);
• Võimalus mingi perioodi jooksul veebikeskkonnas hoone 3D mudelis navigeerida;
• Vajadusel avatäidete kujujoonised (spetsifikatsioon);
• Vajadusel üks kord vormistamata eskiisjooniste tellijale saatmist kooskõlastamiseks (võimalik teha muudatusi);
• Soovitusi optimaalseima puidust katusekonstruktsiooni saavutamiseks - määratlemiseks teostatakse vajadusel lihtsamaid arvutusi - ei sisalda arvutustulemuste esitamist, tootejooniseid, katuse tööprojekti ega katuse kandjate laotist;
• DWG failid joonistest.
• Vajadusel vahetult pärast projekteerimist ehitusloa taotluse või ehitusteatise taotluse esitamist Ehitisregistrile veebikeskkonnas www.ehr.ee (riigilõivud tasub tellija). Hilisema ehitamise puhul tegeleb taotlustega tellija (või kokkuleppel);
• Vajadusel projekti korrigeerimist vastavalt kohaliku omavalitsuse märkustele ehitusloa- või ehitusteatise taotlemisel.
• Vajadusel aitan, konsulteerin või uurin lisainformatsiooni seoses hoone projekteerimisega, KOV-i ja Päästeametiga suhtlemisega või muude hoonega seonduvates asjaajamistes. Kui sellega kaasneb oluline töömahu suurenemine, siis võib töö hind tõusta (kokkuleppel);

Eelprojekti vormistamine elamule joonised (vaated , lõige, korruste plaanid, vund. plaan avatäited ) koos seletuskirjaga
*Asendiplaan (kui vajalik geodeetiline alusplaan ca 450 eur)
*Energiamärgis
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Ehitusloa taotlemine, riigilõiv 150 eur
Elamu projekt 1200 eur
*abihoone projekt 2x 700 eur (eeldame et abihoone alla 60m2 ja kõrgus alla 5m. muidu protsessimõistes pikem, vajalikud proj tingimused)

Täpsustavad küsimused oodatud

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Vajalik geoalus mis tuleb eraldi tellida
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Hind 1950.- lisandub KM. Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine