Otsid ehitajat "Projekteerimine" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
Eramu põhiprojekti eriosad - konstruktsioonid, küte-ventilatsioon, vesi-kanalisatsioon, elekter
| Hanke lõpp: | T, 29. september, 2026 |
| Maakond: | Viljandimaa |
| Linn: | Viljandi |
| Tööde lõpp: | Kokkuleppel |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tellija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Summa kogu projektile |
Töö sisu
Soovin tellida ühepereelamule põhiprojekti eriosad. Arhitektuurne eelprojekt on olemas ja lisatud hankele.
Projektid võiksid valmida jooksva aasta (2026) jooksul. Elektriosa detailid (pistikupesade ja valgustite täpsed asukohad) täpsustan projekteerijaga eraldi. Hankes toodud loetelu on maht, millest palun hinna arvutamisel lähtuda.
OBJEKT
• Uusehitis, üksikelamu
• Krundi pindala ca 5100 m², kehtiv detailplaneering olemas
• Ehitisealune pind 180,8 m², suletud netopind 200,5 m², maht 802 m³
• 2 maapealset korrust, maa-aluseid korruseid ei ole, hoone kõrgus 7,7 m
• Tuleohutusklass TP3, arvestuslik elanike arv 4
• Krundil on olemas ühisveevärgi liitumispunkt ja elektri liitumispunkt krundi piiril
• Ehitusluba on olemas. Energiatõhususe osa (EE) on koostatud ja energiamärgis väljastatud — uut energiaarvutust ei ole vaja
• Elektrilevi tehnilised tingimused on olemas (07.2026). Olemasoleva peakaitsme nimivool 3x25A
ALUSDOKUMENT
Lisatud arhitektuurse eelprojekti failid: seletuskiri, esimese ja teise korruse plaanid, katuseplaan, lõiked, vaated, tarindite kihid ning tehnosüsteemide põhimõttelised lahendused, asendiplaan.
Kõik joonised on olemas ka DWG-formaadis (korruste plaanid, katuseplaan, lõiked, vaated ning asendiplaan).
TELLITAV TÖÖ - PÕHIPROJEKTI STAADIUMIS, JÄRGMISED OSAD:
1. Ehituskonstruktsioonid (EK)
Vundament, kandekonstruktsioonid, seinad, vahe- ja katuslagi, trepid, rõdu ja terrasside kandekonstruktsioonid. Eelprojekti joonistel on korduvalt viidatud „vastavalt EK projektile" (talade samm ja dimensioonid) - need tuleb selles osas lahendada.
2. Küte, ventilatsioon ja jahutus (KV)
• Soojusvarustus: inverter-maasoojuspump, vesipõrandakütte baasil kogu majas, kollektorid, ruumitermostaadid, katlasõlme automaatika.
• Maakütte kontuuri lahendus (maakollektor või puuraugud) koos dimensioneerimisega.
• Lisaküttena tahkeküttel moodulkamin (korstna lahendus ja tuleohutusnõuded) ning elektriline saunakeris
• Sooja tarbevee lahendus: maasoojuspumbaga integreeritud tarbeveeboiler.
• Ventilatsioon: soojustagastusega ventilatsiooniseade tehnoruumis (ruum 107), eraldi kohtväljatõmme köögi pliidikubule 50 l/s.
• Jahutus: energiaarvutuse kohaselt kompressor-külmamasin ja maasoojuspumba vabajahutus ning ventilatsiooniõhu jahutuspatarei. Palun lahendada jahutus selles mahus.
3. Vesi ja kanalisatsioon (VK)
• Hoonesisene veevarustus ja kanalisatsioon, veemõõdusõlm tehnoruumis (ruum 107)
• Välisveetorustik ühisveevärgi liitumispunktist (krundi piiril tee poolses servas) kuni veemõõdusõlmeni, De32 PN10 PE
• Reovee lahendus: septik ja imbväljak koos paigutuse ja dimensioneerimisega
• Sademevee käitlemine kinnistu piires
• Tarbeveeboileri ja ringlustorustiku lahendus
4. Elektripaigaldis — tugev- ja nõrkvool (EL)
Soovin täielikku elektriprojekti, mis sisaldab vähemalt järgmist:
Elektrivarustus
• Peakilbi projekt, kõik vajalikud alajaotuskilbid
• Koormusarvutused, faaside tasakaalustamine
• Maandussüsteem, ülepingekaitse, piksekaitse vajaduse hindamine
• Liitumine olemasolevast liitumiskilbist krundi piiril tee ääres, süsteem TN-S, 3x230/400V
• Peakaitse on täna 3x25A. Palun teha koormusarvutus kogu allpool kirjeldatud mahu kohta ja anda hinnang, kas 3x25A on piisav või on vaja suuremat peakaitset. Kui piisab, palun näha ette koormusjuhtimine (nt maasoojuspump / saunakeris / elektriauto laadija)
Siseelekter
• Kõik pistikupesad, lülitid, lae- ja seinavalgustid, trepivalgustus
Välisvalgustus
• Fassaadi-, sissepääsu-, terrassi- ning aia- ja hoovivalgustus, liikumisanduritega valgustid
Turvasüsteem
• Valvekaamerate kaabeldus (PoE), kaamerate asukohad, videovalve salvesti ühendus
• Suitsu- ja vingugaasiandurid, veelekke andurid tehnoruumis
Andmeside
• CAT6A võrgukaabeldus, WiFi tugijaamade valmidus, interneti seadmekapp
Köök
• Kõigi kodumasinate toitepunktid, tööpinna valgustus, töötasapinna pistikud
Pesuruumid ja saun
• Pesumasina ja kuivati toide; kerise toide ja leiliruumi valgustus
Tehnoruum
• Kütteseadme ja ventilatsiooniseadme ühendused, vajadusel UPS-i valmidus
Välisühendused
• Elektriauto laadija valmidus, elektriline värav, robotniiduki laadimisjaam
• Aia ja terrassi pistikupesad, vajadusel aiamaja ja kuuri toide
Tuleviku valmidus
• Päikesepaneelide ühendamise võimalus (eelprojektis on katusele ette nähtud paneelide valmidus; päikeseelektrijaama enda projekt tellitakse eraldi ja ei kuulu käesolevasse hankesse)
• Akupanga valmidus tehnoruumis, elektrikilbis reserv tulevaste lisade jaoks
5. Väliskommunikatsioonide koondplaan (asendiplaani täiendus)
Eelprojekti asendiplaanil on trasside, septiku, imbväljaku, parkimise ja juurdepääsu põhimõtteline paigutus juba olemas. Selle punkti all soovin, et eriosade lahendused kantaks ühele koondjoonisele ja täpsustataks:
• veetorustik liitumispunktist hoone veemõõdusõlmeni — trass, sügavus
• kanalisatsioon hoonest septikuni ja septikust imbväljakuni — trass, kalded, kontrollkaevud, septiku ja imbväljaku täpne asukoht koos 5 m kujaga
• maakütte kontuuri paigutus krundil
• toitekaabel liitumiskilbist hoone peakilpi ning side- ja andmesidekaabel — trass ja sügavus
• välisvalgustuse, välispistikupesade, värava ja robotniiduki jaama kaabeltrassid
• sademevee juhtimine hoonest eemale ja immutamine kinnistul; hoonet ümbritsev vertikaalplaneering ehk maapinna kalded hoonest eemale
• trasside omavahelised kaugused ja ristumised — sealhulgas see, et need ei satuks maakütte kontuuri ega septiku kuja peale
PAKKUMISSE LISADA:
1. Tööde teostamise aeg (nädalates või kuudes lepingu sõlmimisest)
2. Kas teete kõik osad ise või kaasate partnereid? Kes vastutab osade omavahelise kooskõla eest?
Pildid, video ja failid
- PDF 26007_EP_AR-6-01_v01_loiked.pdf
- PDF 26007_EP_AR-6-02_v01_vaated.pdf
- PDF 26007_EP_AR-6-03_v01_vaated.pdf
- PDF 26007_EP_AS-4-01_v02_asendiplaan.pdf
- PDF 1390726_EP_EE-3-01_v01_2026-07-08.pdf
- PDF 26007_EP_AR-3-01_v02_seletuskiri.pdf
- PDF 26007_EP_AR-5-01_v01_esimene-korrus.pdf
- PDF 26007_EP_AR-5-02_v01_teine-korrus.pdf
- PDF 26007_EP_AR-5-03_v01_katuseplaan.pdf
Pakkumised
Pakkumisi kokku: 0
Küsimused hanke korraldajale
Hange.ee assistent
i
30.08.2026 21:34
2. Kas septiku ja imbväljaku lahenduse kohta on kohaliku omavalitsuse või vee-ettevõtja lähtetingimused/kooskõlastus olemas või peab projekteerija need hankima?
3. Kas maakütte puhul eelistatakse horisontaalset maakollektorit või energiakaeve ning kas võimalike puuraukude load ja uuringud peavad sisalduma pakkumises?
4. Millises mahus tuleb projekt üle anda: PDF- ja DWG-joonised, arvutused, seletuskirjad, seadmete spetsifikatsioonid ning töö- ja materjalimahud?
5. Kas pakkumine peab sisaldama ka ametkondade ja võrguvaldajate kooskõlastusi, ehitusloa muudatuse menetlust ning ehitusaegset autorijärelevalvet?
Korraldaja vastus: 30.08.2026 22:12
Geodeetiline alusplaan on olemas:
• topo-geodeetiline mõõdistus 06.02.2020
• tehnovõrkude mõõdistus 22.11.2024
• mõlemad koordinaatsüsteemis L-EST97, kõrgused EH2000
Kui projekteerija hinnangul on 2020. aasta mõõdistus liiga vana, palun märkida see pakkumises ära koos uuendamise maksumusega.
Geoloogilist ega geotehnilist uuringut ei ole tehtud.
Palun märkida, kas neid uuringuid on vajalikud või on võimalik projekteerida olemasolevate andmete põhjal.
Lisaks: kinnistu asub kõrge radooniriskiga piirkonnas ja eelprojektis on ette nähtud radoonitõkkemembraan ning põranda alune alarõhutorustik. Palun arvestada sellega konstruktsiooni osas.
2. Septiku ja imbväljaku lähtetingimused
Reovee lahendus (septik koos imbväljakuga) on ehitusloa saanud ehitusprojekti koosseisus ja asukoht koos 5 m kujaga on eelprojekti asendiplaanil olemas.
Vee-ettevõtja lähtetingimusi reovee osas ei ole, kuna reovesi lahendatakse lokaalselt. Ühisveevärgiga on liitutud ainult vee osas.
3. Maaküte
Eelprojekt näeb ette horisontaalse maakollektori. Asendiplaanil on selleks eraldi märgitud ala ca 740 m².
4. Projekti üleandmise maht
Projektide soovitud osad:
• PDF - digitaalselt allkirjastatud, iga eriosa eraldi failina
• DWG - kõik joonised
• Seletuskiri iga eriosa kohta
• Arvutused - soojuskoormus, ventilatsiooni õhuhulgad, vee ja kanalisatsiooni vooluhulgad, elektri koormusarvutus ja faaside tasakaalustus jne
• Seadmete spetsifikatsioonid koos tehniliste parameetritega. Palun sõnastada nii, et lubatud on samaväärne toode, ei soovi olla seotud ühe konkreetse tootjaga.
• Projektide laadimine ehitisregistrisse
5. Kooskõlastused, ehitusloa muudatus ja autorijärelevalve
• Kooskõlastused, jah, palun arvestada hinna sisse kooskõlastused võrguvaldajate ja ametkondadega, mida projekti menetlemiseks vaja läheb (sh Elektrilevi kooskõlastus elektriprojektile ja vee-ettevõtja kooskõlastus veetrassile). Elektrilevi ja vee-ettevõtte tehnilised tingimused ja on olemas.
• Ehitusloa muudatus - ehitusluba on olemas ja kehtiv. Eeldan, et eriosade projektid ei muuda ehitusloa aluseks olnud lahendust ja menetlust ei ole vaja. Kui lahendus siiski tingib muudatuse, palun näidata muudatuse vormistamise ja menetlemise hind eraldi real, kui peaks vajadus tekkima.
Minu pakkumine
Ehitusfirmade otsingumootoris on 478 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Projekteerimine"
