Kaupluse siserenoveerimise ehitus- ja siseviimistlustööd Tallinnas

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 20.08.2026
• 2 Võitja valik kuni
  30.08.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Otsime ehitusettevõtet kaupluse siserenoveerimise ehituslike tööde teostamiseks, Tallinn.

Tööde eesmärk on äripinna kaasajastamine ning viimistlustaseme parandamine. Olemasolev ruumilahendus säilib suures osas, kuid eemaldatakse olemasolev ripplagi ja põrandakate, tehakse vajalikud lammutustööd ning ehitatakse projektis näidatud uued kipskonstruktsioonid.

Tegemist on ligikaudu 67 m² suuruse äripinnaga. Elektri- ja valgustustööd tellime eraldi hankega.

Orienteeruvad töömahud:
- olemasoleva laminaatpõranda eemaldamine – ca 67 m²;
- aluspõranda kontroll ja vajadusel tasandamine – ca 67 m²;
- keraamilise põrandaplaadi paigaldamine – ca 67 m²;
- põrandaplaat Flaviker RE_TOUR Fog 90 × 90 cm, R10 või kokkulepitud samaväärne materjal;
- olemasoleva ripplae eemaldamine – ca 67 m²;
- uue allalastud kipslae ehitamine – ca 19,2 m², kõrgus põrandast 2,4 m;
- avatuks jääva lae puhastamine, korrastamine ja värvimine – ca 48 m²;
- olemasolevate seinte ja uute kipskonstruktsioonide ettevalmistamine ning värvimine – orienteeruvalt 180–200 m²;
- projektis näidatud kipsseinte, külgede ja laesirmi ehitamine;
- vajalikud lammutus- ja demonteerimistööd, sealhulgas vana ripplagi, põrandakate, laoruumi uks ning projektis näidatud WC-osa;
- radiaatorite ja muude projektis näidatud detailide värvimine;
- ehitusjäätmete äravedu ja tööjärgne koristus.

Tööde aluseks on lisatud:
- sisearhitektuurse projekti seletuskiri;
- PP 001 – ehitusliku osa, seinte ja lagede plaan;
- PP 002 – siseviimistluse plaan;
- foto olemasolevast olukorrast.

Lammutustööd tuleb teha viisil, mis ei kahjusta säilitatavaid konstruktsioone ega tehnosüsteeme.

Seinad, laed ja kipskonstruktsioonid:
- projektis näidatud uute kipsseinte, kipsmahtude ja väiksemate vaheseinte ehitamine;
- osaliselt allalastud kipslae ehitamine kõrgusele ligikaudu 2400 mm põrandast;
- projektis näidatud laest alla ulatuva sirmi ja külgseinte ehitamine;
- vajalike aluskonstruktsioonide rajamine;
- kipskonstruktsioonide pahteldamine, lihvimine ja värvimiseks ettevalmistamine.

PP 001 joonisel on näidatud eemaldatav ripplagi, avatuks jääv laeosa ning allalastud kipslae piirkond.

Avatud lagi ja nähtavad kommunikatsioonid:
Pärast ripplae eemaldamist jäävad laepaneelid ja tehnosüsteemid valdavas osas nähtavaks.

Ehitusliku töövõtu hulka kuulub:
- laepinna ettevalmistamine;
- nähtavate kommunikatsioonide visuaalne korrastamine koostöös elektri- ja teiste tehnosüsteemide töövõtjatega;
- üleliigsete kinnituste ja kasutuseta detailide eemaldamine;
- lae ning nähtavate kommunikatsioonide värvimine ühtses projektijärgses toonis;
- korrektse ja sirgjoonelise lõpptulemuse tagamine.

Nähtavad paigaldised peavad jääma korrektselt kinnitatud ja visuaalselt korrastatud.

Põrandatööd:
- olemasoleva põranda eemaldamise järel aluspõranda seisukorra kontroll;
- vajadusel aluspõranda remont ja tasandamine;
- uue keraamilise põrandaplaadi paigaldamine;
- vuukide, liitekohtade, servade ja vajalike aluspõrandakihtide teostamine.

Projektis määratud põrandaplaat on:
Flaviker RE_TOUR Fog, 90 × 90 cm, R10, vuugid plaadiga võimalikult sarnases toonis.

Siseviimistlustööd:
- olemasolevate ja uute seinte ning lagede ettevalmistamine;
- pahteldamine ja lihvimine;
- seinte, lagede ja kipskonstruktsioonide värvimine;
- olemasolevate radiaatorite värvimine vastava seina tooni;
- vajalikud parandused ja viimistlusliited.

Projektis määratud põhitoonid:
- kipsist allalastud laeosa ja projektis näidatud seinaosad: NCS S 4010-Y30R, beež;
- aktsentsein: NCS S 6020-B10G, petrooleumisinine;
- avatud laeosa, seinad ja nähtavad kommunikatsioonid: NCS S 6502-Y, tumehallikas toon.

Kõik kasutatavad materjalid peavad sobima äripinnale ning olema vastupidavad ja kergesti hooldatavad.

Töövõttu ei kuulu:
- elektripaigaldiste ja valgustuse väljaehitamine;
- elektrikilbi teisaldamine;
- kaupluse mööbli ja vitriinide valmistamine ning paigaldamine.

Elektritööd tellitakse eraldi hankega. Töövõtja peab tegema koostööd elektritööde teostaja ja mööblipaigaldajaga.

Nõuded töövõtjale:
- varasem kogemus äripindade, kaupluste või sarnaste siserenoveerimistöödega;
- võimekus teostada lammutus-, kips-, plaatimis- ja siseviimistlustööd;
- vastutava kontaktisiku olemasolu;
- tööde teostamine vastavalt projektile ja kehtivatele nõuetele;
- objekti korrashoiu ja ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise tagamine;
- töödele garantii.

Kõik mõõdud tuleb enne tööde alustamist objektil üle kontrollida ning projektist kõrvalekalded kooskõlastada tellija ja sisearhitektiga.

Pakkumises palume esitada:
- tööde kogumaksumus ilma ja koos käibemaksuga;
- tööjõu ja materjalide maksumus võimalusel eraldi;
- peamiste tööetappide hinnajaotus;
- tööde eeldatav kestus;
- võimalik alustamise aeg;
- maksetingimused;
- garantii pikkus;
- vähemalt 2–3 näidet varem tehtud sarnastest töödest;
- kõik pakkumise eeldused, välistused ja võimalikud lisatööd.

Pakkumine peab sisaldama kõiki tööde nõuetekohaseks lõpetamiseks vajalikke materjale, töövahendeid, transporti, jäätmekäitlust ja koristust, välja arvatud juhul, kui pakkumises on selgelt teisiti märgitud.


Enne lõpliku pakkumise esitamist tuleb objektiga tutvuda ning tööde mahud ja olemasolev olukord kohapeal üle kontrollida.

Soovitud tööde aeg: sügis 2026
Pakkumiste esitamise tähtaeg: 20.08.2026

Pildid, video ja failid

• PDF   kauplus_ehituslik osa_PP001.pdf
• PDF   kauplus_siseviimistlus_PP002.pdf
• PDF   kauplus_valgustus ja elekter_PP003.pdf
• PDF   köite koosseis.pdf
• PDF   seletuskiri.pdf
• PDF   tiitelleht.pdf