Elamu eelprojekt

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


I EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame ehitusprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx)

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 2100* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Võime esitada projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaanita ning tellida neid ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


IV GRAAFIK
Ehitusprojekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Tehnosüsteemide ja konstruktiivse põhiprojektid
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Eelarve
• Kasutusloa taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame neid hea meelega.
Kui pakkumine on vastuvõetav, siis soovi korral saame arutada lõpplahendust detailsemalt kas veebi teel või meie büroos kohtudes. Seejärel edastame Teile meie tüüplepingu ning alustame tööd.

Tere!

Esitame teile hinnapakkumise:
- Ehitusprojekt vastavalt kehtivatele standartitele ja nõetele eelprojekti mahus
- Objekti külastamine kohapeal
- Projekti koosseisus: seletuskiri, asendiplaan, vaated, lõiked, korruse plaan, katuseplaan, avatäidete spetsifikatsioonid
- 3D vaated hoonest
- Ehitusloa taotlemine ja kooskõlastamine
- Projekti koostab volitatud arhitekt tase 7.

Projekti valmimise aeg ca 1 kuu, alates lepingu sõlmimisest.
Ettemaksu ei soovi.
Kõik vajaminevad registreeringud on ettevõttel olemas. Väikese valikuga valminud töödest on võimalik tutvuda meie kodulehel.

Hinnas ei sisaldu geodeetiline alusplaan, kuid vajadusel oleme abiks selle tellimisel.

Lisaks on meie käest võimalik tellida:
- ehitusekspertiise
- kasutusloa taotlemist
- tehnosüsteemide ja konstruktiivset projekti

Lisaküsimustele vastame kiiresti!

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame spetsialistide näol piisavalt kompetentsi ning muinsuskaitsealuste hoonete projekteerimise kogemust.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 7500-
Olemasolevate jooniste põhjal Archicad 3D mudeli ülesse ehitamine 2000-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 1500-.
NB! Kui KOV ja muinsuskaitse poolt menetluse käigus nõutakse rohkem kui eelprojekti mahtu ehk siis avatäidete profiilijooniseid ja täpsustatud sõlmejooniseid jms siis lisandub hinnale 4000-


Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat

Pakkumine sisaldab korterelamu rekonstrueerimise eelprojekti  ning ehitusteatise edukat esitamist KOV-le (asjaajamist).

Hinnale (lisanduvad riigilõivud/ tehn. teenus-, kooskõlastus- ja liitumis- jms tasud).

Projekti koosseis: seletuskiri, k. a. eriosad jmt; asendiplaan; üldplaanid; üldvaated; üldlõiked; sõlm- ja detailijoonised; energiaarvutused (u-arvud) jm nõutavad materjalid.

Projekt vastab Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile".

Võimalikud lisateenused:
1. geodeetiline alusplaan - 700 eur;
3. energiamärgis - 500 eur;
4. tugevusarvutused -vastavalt vajadusele;
5. põhiprojekt - sisevõrgud (küte-ventilatsioon, vesi-kanalisatsioon,
elekter-side - eraldi lepinguga -
+ liitumised/välisvõrgud vastavalt vajadusele;
6. ehitusmaterjalide mahutabel 400 eur
jms.

Töö algus: september 2025.
Orienteeruv kestus: 2 kuud + kooskõlastusaeg. 

Tööd teostab 20-aastase töökogemusega diplomeeritud arhitekt partneritega.

Maksegraafik:
20 % tasu lepingu sõlmimisel;
40 % tasu esmaesitamisel omavalitsusele (ehr-i);
40% tasu projekti kooskõlastamisel omavalitsuse poolt. 

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Eduka koostööni!

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks 3450 eurot
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine