Maja renoveerimise ja laiendamise projekt

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone laienduseks ning kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: korruste plaanid, katuse plaan, maja sektsioon, vaated, planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluse esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Hoone projekti koostamiseks on tähtsaks alusinfoks hoone olemasolevad joonised (hoone plaanid ja vaated). Kui hoonele terviklikult olemasolevad joonised puuduvad vaja kas juurde tellida, või tuleme ise kohale ja võtame hoone mõõdud (lisandub 800eur + KM hoone mõõdistuse eest).

Juurdeehituse teostuseks on vaja kinnistule tellida geoaluse koostamine, hind üldjuhul ca 450eur.
Kui soovitud juurdeehitus on üle 33% hoone algsest ehitusjärgsest mahust, vaja juurde arvestada projekteerimistingimuste riigilõiv 25eur, ehitusloa taotluse riigilõiv 150eur ning energiamärgise arvutamine ca 200eur (vajadus selgub projekti käigus). KOV võib küsida eriosa projekte kui on vaja vee- ja kanalisatsioonisüsteeme muuta, selgub täpsemalt projekti käigus ning aitame kooskõlastada.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Tere!


Hea meelega koostame teile pakkumise, mis on järgmine:


1. EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx mudel)

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


2. EHITUSLUBA / EHITUSTEATIS
- Esitame ehitusloa/teatis taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1700* € (KM ei lisandu)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € (KM ei lisandu) – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
400**€ (KM ei lisandu) - energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(OLULINE! Tavaliselt esitame projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellime seda ainult juhul, kui KOV seda nõuab. See sõltub KOV-st ning muudatuste mahus)


4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 18.07.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast ehitusloa/teatise väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Konstruktiivse ja tehnosüsteemide põhiprojektid
• Eelarve koostamine
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd!

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusteatise regsitreerimiseks
Ehitusteatise esitamine KOV
Ehitusteatise registreerimine KOV

Riigilõivuvaba

Tere!

pakkumine sisadab:
1) Eelprojekti koostamine - asendiplaan, vaated, lõiked, korruste plaanid, katuse plaan, seletuskiri. Soovi korral ka 3D vaated.

2) Ehitusloa/ ehitusteatise taotlemine kohalikust omavalitsusest. Meie töö mahus on suhtlemine kohaliku omavalitsusega, märkuste kõrvaldamine kuni loa väljastamiseni.

3) Hinnas ei sisaldu riigilõiv ja geodeetilise alusplaani koostamine. Projekti koostamise aeg kokkuleppel.

Meie töödega saab tutvuda kodulehele. Küsimused oodatud!