Eramu eelprojekt ja ehitusloa taotlus

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3800-
Olemasolevate jooniste põhjal
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 700-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat ning olemasolevad vanad joonised mille peale projekteerida või nende puudumisel mõõdistusprojekt hoonest.

Hea meelega pakume eramu projekteerimistööd ja ehitusloa EHRi taotlus ja meenetlus.
Hind sisaldab arhitektuurne projekt eelprojekti mahus ja ehituslooa taotlemine KOVis. Projekt sisaldab samutti ka kaks eksterjööri (eskiisi) valikuks; konstruktsioonide U-näitajad; tehnotrasside ja maastikuarhitektuurne põhimõtteline ettepanek. Hind ei sisalda geodeetilise projekti ja veevarustuse ja kanalisatsiooni välistrasside projekti. Need osad saame vajadusel ka pakkuda eraldi hinnaga kui selgub et KOV vajab neid ehitusloa taotlemiseks, kuna erinevates projektides see nõue erineb.

HInna sees kõik eriosad eelprojekti staadiumis ja energiamärgis, koostatuna pädevate tegijate poolt, nagu on nõutav ehitusloa taotlmisel. Hinnas ei ole geoalust, kuna ei tea mõõdetava ala suurust.

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
Pakkumsihind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 800 EUR)
Vund ja korruste plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks

Lisandub riigilõiv 150 EUR

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 290 EUR+km
-Geodeetiline mõõdistamine ja alusplaani koostamine 590 EUR+km

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Projekt ehitusloa taotlemiseks,
loa taotlemine ja menetluse läbiviimine
Geodeetiline alusplaan.

Kogemused iga vallaga olemas, aastas ca 100 + erinevas etapis ja raskusastmes projekti.

Tööde eest tasumine arve alusel.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Töö sisaldab arhitektuurset eelprojekti uue elamu ehitamiseks.

Arhitektuurne eelprojekt sisaldab:
• Jooniseid: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
• 3D mudel (pildid, IFC)
• Seletuskirja
• Projekti sisestamine ehitusregistrisse, kooskõlastamised, asjaajamine.

Pakkumine ei sisalda:
• Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.)
• Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust.
• Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust (250-350 EUR)
• Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid.

Asendiplaani tegemiseks peab olema kliendi poolt geoalus (geodeetiline mõõdistamine), mis on maksimaalselt 2 aastat vana.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda. Peale projekti valmimist saame pakkuda teisi projekti osasid (eriosad, konstruktiivne projekt)
Arveldamine:
30 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 20% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud