Garaaži projekt ja ehitusteatis

Hoone arhitektuurne ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
4. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
5. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Koostamame kütteta väikeehitisele (kuni 60 m2 ehit.aluse pinnaga ja kuni 5m kõrge) eskiisprojekti ning esitame selle koos teatisega läbi ehr-i süsteemi.
Projekt koosneb:
- asendiskeemist
- plaanijoonised (vund, põhiplaan, katus)
- vaated (neljast küljest)
- lõige
- seletuskiri
- 3D
Töö valmib ca 1-2 ndl jooksul alates kogu lähteinfo kätte saamist.
Ettemaksu pole vaja. Töötasudega arveldame 50% siis kui projekt koos ja esitatud ning viimane osa siis kui hoone on edukalt registrisse kantud.

Arhitektuurne eelprojekt sisaldab:
• Jooniseid: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
• 3D mudel (pildid, IFC)
• Seletuskirja
• Projekti sisestamine ehitusregistrisse, kooskõlastamised, asjaajamine.

Pakkumine ei sisalda:
• Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.)
• Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust.
• Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid

Asendiplaani tegemiseks peab olema kliendi poolt geoalus (geodeetiline mõõdistamine).
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda. Peale projekti valmimist saame pakkuda teisi projekti osasid (eriosad, konstruktiivne projekt)

Arveldamine:
30 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis kui projekt on valmis, 20 % tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Pakkumine sisaldab arhitektuurse ehitusprojekti koostamist eelprojekti mahus ning vallale ehitusteatise esitamist.

Ehitusprojekt sisaldab:
* Seletuskiri
* Asendiplaan maa-ameti kaardil (olemasoleval geoalusel)
* Hoone plaan
* Vaated
* Lõiked
* Vajadusel spetsifikatsioonid
* Kokkuleppel muid asjakohaseid jooniseid.

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3000-
Olemasolevate jooniste põhjal.
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 400-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat ning olemasolevad vanad joonised mille peale projekteerida või nende puudumisel mõõdistusprojekt hoonest.