Eramu projekt

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3800-
Olemasolevate jooniste põhjal
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 700-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat ning olemasolevad vanad joonised mille peale projekteerida või nende puudumisel mõõdistusprojekt hoonest.

Arhitektuurne eskiisprojekt 2200€+km
Soovi korral:
Arhitektuurne eelprojekt koos seletuskirjaga 2200€ (sh ehitusluba)+km
Asendiplaani eelprojekt 1800€+km

Hinnas sisaldub kuni kaks erinevat põhiplaanilahendust(vrld tellija lähtekaga)
Alustamine: sept lõpp 2024, ajakulu 1-2kuud+ehitusloa menetlus.

Arveldamine 30% ettemaks, mida ei tagastata ja mis on eeldus, et tööga alustatakse pakkumises tehtud ajal.
Akteerimine kuupõhiselt, arvestusega 65€/h
Pakkumises sisalduvad vaid välja toodud osad, riigilõivud, vm lisatööd kokkuleppel tellijaga.

Vajadusel küte, vent jahutus põhiprojektina ~ 2900-3600+km (vajadus, maht ja hind täpsustatakse telijaga töö käigus)

Tere

Hinnas sisaldub ehitusprojekt ja vajalikud toimingud EHR-is ehitusloa kättesaamiseks.

Võimalusel arveldan ilma KM-ita.

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani. Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist ja kooskõlastamist elamu püstitamiseks

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised kõigile eelnimetatud osadele: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluste esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul

NB! Hind ei sisalda energiamärgist (~250 eur) kuid meil on koostööpartnereid kes aitavad ja kellega koostööd kõlastame.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Pakkun arhitektuurse projekti koostamist eelprojekti staadiumis, selle ehitusregistri esitamist ja sellega tegemist kuni ehitusloa saamiseni.

Arhitektuurse eelprojekti koostamise hind sisaldab:
- seletuskiri
- korruste plaanid
- katuseplaan
- vundamendi plaan
- vaated
- lõiked
- 3d vaated
- asendiplaan
- energiamärgis
- eriosade kirjeldus seletuskirjas ja paigutus asendiplaanil eelprojekti mahus
- vajalikud kooskõlastused ja läbirääkimised ehitusloa saamiseks (kohaliku omavalitsuse, pääste- ja muu ametitega)
- ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse ja märkuste parandamine.

Lisakulud:
- energiamärgise arvutamine ca 200-300 eur
- riigilõiv 250 eur

Tere!

Ehitusprojekt ja -luba eramule (lisanduvad riigilõivud/ tehn. teenustasud):

Pakkumine sisaldab väikeelamu püstitamise eelprojekti vastavalt Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile" ning ehitusteatise edukat esitamist KOV-le.

Projekti koosseis: seletuskiri, k. a. eriosad jmt; asendiplaan; üldplaanid; üldvaated; üldlõiked; sõlm- ja detailijoonised; 3d illustratsioonid; energiaarvutused (u-arvud) jm nõutavad materjalid.

Võimalikud lisateenused:
1. geoalus - 690 eur;
3. energiamärgis - 390 eur;
4. tugevusarvutused - vajadusel;
5. põhiprojekt - sisevõrgud (küte-ventilatsioon, vesi-kanalisatsioon,
elekter-side - eraldi lepinguga - 2500-5000 eur
+ liitumised/välisvõrgud vastavalt vajadusele;
6. vajadusel tööprojekt;
7. ehitusmaterjalide mahutabel 200 eur
jms.

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Töö algus: juuli 2024.
Orienteeruv kestus: 2 kuud + kooskõlastusaeg.

Hinnapakkumine sisaldab arhitektuurset eelprojekti uue elamu ehitamiseks.

Arhitektuurne eelprojekt sisaldab:
• Jooniseid: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
• 3D mudel (pildid, IFC)
• Seletuskirja
• Projekti sisestamine ehitusregistrisse, kooskõlastamised, asjaajamine.

Pakkumine ei sisalda:
• Ehitusloa taotlemist ja selle riigilõivu
• Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.)
• Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust, (350-550 EUR)
• Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust (250-350 EUR)
• Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid

Asendiplaani tegemiseks peab olema kliendi poolt geoalus (geodeetiline mõõdistamine), mis on maksimaalselt 2 aastat vana.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda. Peale projekti valmimist saame pakkuda teisi projekti osasid (eriosad, konstruktiivne projekt)
Arveldamine:
30 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 20% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine