Passiivmaja projekt

1. Elamu arhitektuurne eelprojekt vastavalt Eesti standardile EVS 932:2017 , MKM määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile".

Arhitektuurne projekteerimistöö sisaldab:
1. Asendiplaan
2. Korruse plaanid
3. Vaated
4. Lõiked
5. Tehnilised andmed
6. Seletuskiri
7. Avatäidete spetsifikatsioon
8. Energiamärgis


Hinnapakkumine sisaldab kooskõlastamist kohalikus omavalitsuses ja päästeametis, ehitusloa taotlemist (andmete esitamine EHRi), KOV märkuste korral nende lahendamist.

Töövõtja poolt on vajalik geodeetiline alusplaani mõõdistus.

Aitame kõikide projektiosade tellimisel ja asjaajamisel.

Märkused:
- Projekteerimistöö arveldamine etapiviisiliselt.Minu hinnapakkumine on tehtud teiepoolt kirjeldatud töödele.

1. Pärast ehitusprojekti koostamist.
2. Peale neid tõid võin ehitustöödega sammuti alustada.

Kui teil on tekkinud minu pakkumisega seoses küsimusi siis vastan teile meeleldi.
Teie olete maja peremees valige ka endale õige meistrimees!
Maksetingimustest saame rääkida telefoni teel, pärast hanke võitmist.

Lp. Marek

Pakkumine sisaldab

väikeelamu püstitamise eelprojekti vastavalt kliendi lähteülesandele ja ehitusteatise edukat esitamist KOV-le (lisanduvad riigilõivud).

Projekti koosseis: seletuskiri, k. a. tuleohutus, keskkonnakaitse, eriosad jmt; asendiskeem(id); üldplaanid; üldvaated; üldlõiked; sõlm- ja detailijoonised; 3d illustratsioonid, skemaatilised energiaarvutused jm nõutavad materjalid.

Võimalikud lisateenused:
1. geoalus (välismahu muutumisel) 700 eur;
2. energiamärgis - 400 eur.
3. põhiprojektid:
ehituskonstruktsioonid (vastavalt mahule - 3000 eur);
küte-(sund)ventilatsioon 1950 eur;
vesi-kanalisatsioon (sisevõrk) 1750 eur;
elekter 1300 eur;
side vastavalt vajadusele;
4. vajadusel tööprojektid vastavalt mahule.
5. ehitusmaterjalide mahutabel 200 eur
jms.

Töö teostaja diplomeeritud arhitekt partneritega.

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Töö algus: veebruar 2024.
Orienteeruv kestus: 2 kuud + kooskõlastusaeg.

Üksikelamu projekt eelprojekti staadiumis, kõik vajalikud projekti osad, sh energiaarvutused, koostatud pädevate arhitekti ja inseneride poolt.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani. Vajadusel konsultatsioonid. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Hoone arhitektuurne ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.


Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine