Korteri ehitusprojekt

- Joonista projekt 700e
- Kooskõlasta EHR-iga. 400e

Vastavalt EhS Lisa 1 on tegu vabaehitusega, Ehitisregistrisse on vaja esitada andmete esitamise teatis koos mõõdistusplaaniga.
Projekti jaoks on vajalik korteri kontrollmõõdud, mille annab Tellija.

Pakkumine sisaldab:
*Arhiivmaterjalide päring arhiivist (kui tellijal neid ei ole)
*Ehitusprojekti koostamine (korteri mõõdistusplaan, arhitektuurne seletuskiri, korruse skeem, tehniliste näitajate tabel)
*Hoone näitajate korrastamine Ehitisregistris
*Projektdokumentatsiooni ettevalmistus ja kooskõlastamine KOV-ga ja vajalike ametkondadega EHR.ee keskkonnas

Pakkujal on olemas Diplomeeritud arhitekt tase 7 kutsekvalifikatsioon ja allkirjaõigus ning MTR registreering.

Tasumine: 50% enne töö alustamist, 50% teatise kinnitamisel KOV poolt.

Pakkumine korteri arhitektuurse projekti koostamiseks ja menetluseks KOV / ehitisregistris andmete muutmiseks.

Pakkumine sisaldab:
Korteri rekonstrueerimise projekt
Põhiplaanid (koos eriosadega)
Lõiked/vaated
Asendiskeem
Seletuskiri
Ehitustegevuse kooskõlastamine KOV ja registreerimine EHR.

Vajalik tellija poolt:
1. KÜ/naabrite nõusolek
2. Eskiisid + vana planeering
3. Fotod


Aega läheks ca. 5-8 tööpäeva projekti tegemisega, alates vajaliku informatsiooni laekumisest.
Kooskõlastusele kuluv aeg KOV sõltub juba neist.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiskeem Maa-ameti ortofotol
Korruse plaan
Avatäidete joonsied

Kooskõlastused ehitusteatise registreerimiseks
Ehitusteatise esitamine KOV
Ehitusteatise registreerimine KOV

Riigilõivuvaba

Pakkumine sisaldab korteri mõõdistusprojekti koos seletuskirjaga, kus on kirjeldatud millised ehitustööd korteris teostatud on. Joonisel kajastatakse tänane ruumilahendus, ruumide koosseis ning pinnad.

Pakkumine ei sisalda: eriosade jooniseid (elekter, vesi-kanal, kandvad konstruktsioonid jms), andmete esitamise teatist kohalikule omavalitsusele muudatuste Ehitusregistrisse kandmiseks.
Pakkumine ei kehti, kui korteris tehtud tööd liigituvad ehitusloa vajalike tegevuste alla (kandvate ja jäigastavate seintega seotud muudatused).

Juhin tähelepanu, et ehitusregistris tubade arvu muutmiseks on vajalik, et uus tuba vastaks allolevatele eluruumi nõuetele. Kui uus tuba (vana köök) nendele nõuetele ei vasta, siis võin muidugi joonise koos seletuskirjaga koostada, kuid EHRis sellisel juhtl tubade arvu muutmist teha ei õnnestu.

Nõuded eluruumi mõõtmetele ja pinnale
(1) Üldjuhul peab eluruumi iga elu-, töö- ja magamistoa:
1) pind olema vähemalt 8 m²;
2) laius (vastasseinte vaheline kaugus) olema vähemalt 2,4 m;
3) kõrgus olema vähemalt 2,5 m, ühe korteriga elamu puhul vähemalt 2,3 m.
(2) Katusekorruse kaldseintega toas peab vähim kõrgus olema tagatud vähemalt toa poole pinna ulatuses, seejuures pinna arvestamisel võetakse arvesse vaid ruumiosad, kus ruumi kõrgus on vähemalt 1,6 meetrit.

Eelprojekti vormistamine joonised (vaated , lõige, korruste plaan. avatäited, asendiplaan xgis aerofotol) koos seletuskirjaga
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Ehitusteatise vormistamine,

Täpsustavad küsimused oodatud

Tere, viime Teie projekti kiirelt ja efektiivselt valmis, tööde mahus on kõik vajalikud joonised, lõiked ja insenerilõiked, teostame kõik vajalikud kooskõlastused vastavalt Eesti kehtivale ehitusseadusandlusele. Korterite kooskõlastamisega oleme töötanud alates 2016. aastast.