Eramu eelprojekt + ehitusluba

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine sisaldab energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.

Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist ja ehitusloa taotlsue esitamist kuni positiivse kinnituseni.

Töömaht sisaldab:

- Esialgne visioon vastavalt sinu lähteandmetest
- Ehitusloa joonised: vundament, korruse plaan, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel, akende/uste spetsifikatsioon
- Seletuskiri
- Ehitusloa esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust positiivse kinnituseni

Joonistega saaksime kohe alustada, ajaliselt suurem enamus joonised ja kaaskiri valmivad 4 nädala jooksul.

NB! Üksikemalu projektiga vaja tellida energiamärgsis, mis lisandub väljatoodud hinnale. Meil on koostööpartnereid kes saavad aidata ja kellega kooskõlastame projekti (hind ~250 eurot).

Kui geoalus on kuni 2 aastat vana, pole uut vaja tellida.

Ehitusloa taotlusele lisandub riigilõiv 150 eurot.

Kui on pakkumise kohta küsimusi, oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Esialgse visiooni ja kontseptsiooni loomist vastavalt teie soovidele
-Ehitusprojekti : vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 250 EUR

Asendiplaani tegemiseks peab olema kliendi poolt geoalus (geodeetiline mõõdistamine), mis on maksimaalselt 2 aastat vana.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Töö valmib hiljemalt üks kuu peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

1. Elamu arhitektuurne eelprojekt vastavalt Eesti standardile EVS 932:2017 , MKM määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile".

Arhitektuurne projekteerimistöö sisaldab:
1. Asendiplaan
2. Korruse plaan
3. Vaated
4. Lõige
5. Tehnilised andmed
6. Seletuskiri

Hinnapakkumine sisaldab kooskõlastamist kohalikus omavalitsuses, KOV märkuste korral nende lahendamist.

Energiamärgis lisandub tööde maksumusele (ca 300 EUR).

Arveldada soovime etapiviisiliselt.

Tere

Töö sisaldab arhitektuurset eelprojekti elamu uusehitisele.
Projekt valmib vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.
Pakkumine sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan geoalusel
Elamu põhiplaan
Elamu lõige
Elamu vaated
3D vaated
Vajadusel vundamendi plaan, katuseplaan, avatäidete spetsifikatsioonid.
Hoone andmete sisestamine EHR-i.
Ehitusloa taotluse esitamine EHR-i.
Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
KOV märkuste tekkimisel ka märkuste lahendamine.

Pakkumine ei sisalda:
• Ehitusloa taotlemise riigilõivu (150 EUR)
• Energiamärgist (ca 300 EUR), kuid on koostööpartner, kes saab aidata.

Koostatakse pädeva arhitekti poolt eelprojekt ja taotletakse EHR kaudu ehitusluba. Riigilõiv ei ole hinnas.

Pakkumine sisaldab:
*Objektikülastust
*Ruumiplaneeringu täpsustamist
*Soovi korral 3D-vaadete koostamine, sh fassaadimaterjalide valimine
*Ehitusprojekti koostamist vastavalt kehtivatele normidele ja nõuetele (sh hoone plaanid, vaated, lõige, asendiplaan)
*Vajaliku dokumentatsiooni ettevalmistamist ja kooskõlastamist EHR keskkonnas KOV ja vajalike ametkondadega ehitusloa jaoks

Pakkumine ei sisalda:
*Riigilõive
*Insener-tehnilisi projekte (KVVK, EK, energiamärgis)

Pakkuja omab Diplomeeritud arhitekt 7 kutsetunnistust ja 13-aasta pikkust kogemust eramute projekteerimisel.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani. Vajadusel konsultatsioonid. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine