Elumaja projekt ja geoalus

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiaarvutused
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna 700EUR)
Vund ja korruse plaanid
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamsieks

Lisandub riigilõiv 150EUR

Tere!

Hea oleks arvestada antud projekti kahes etapis. 1. ehitusloa kinnitus kohaliku omavalitsuse poolt 2. põhiprojekti koostamine. Antud pakkumine arvestab projekti ehitusloa kinnituseni, mille kinnitusel saame koostada põhiprojekti.

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist ja ehitusloa taotlust kuni positiivse kinnituseni.

Töömaht sisaldab:

- Esialgne visoon vastavalt sinu lähteandmetest. Edasi tulenev suhtlus sobivate joonisteni jõudmiseni.
- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel, akende/uste spetsifikatsioon
- Seletuskiri
- Ehitusloa taotlus ning kohaliku omavalitsusega suhtlust positiivse kunnituseni

Võimalus ka 3D visuaalidele valminud joonistest eraldi kokkuleppel kui soovid, kuid vajadust ehitusloa taotluseks ei ole.

Joonistega saaksime alustada oktoobri esimese nädala lõpus, ajaliselt enamus joonised ja kaaskiri valmivad 3-4 nädala jooksul.

NB! Hind ei sisalda energiamärgist, kuid meil on koostööpartnereid kes saavad aidata (hind ~250 eurot).
Hind ei sisalda ehitusloa taotlusega tulenevat riigilõivu 150 eurot.
Samuti vaja krundile geoalust kui puudub kehtvi (2a jooksul tehtud). On koostööpartnereid kes saavad aidata (~350 eurot)

Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine sisaldab energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.

Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Ehitusloa jaoks on teil vaja arhitektuurset eelprojekti. Hiljem ehitamiseks konstruktiivset põhiprojekti ja eriosade põhiprojekte.

1. Elamu arhitektuurne eelprojekt vastavalt Eesti standardile EVS 932:2017 , MKM määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile".

Arhitektuurne projekteerimistöö sisaldab:
1. Asendiplaan
2. Korruse plaan
3. Vaated
4. Lõige
5. Tehnilised andmed
6. Seletuskiri

Hinnapakkumine sisaldab kooskõlastamist kohalikus omavalitsuses, KOV märkuste korral nende lahendamist.

Geodeetiline alusplaan (maksumus sõltub maa-ala suurusest ja kommunikatsioonidest) ja energiamärgis lisanduvad tööde maksumusele (ca 300 EUR).

Arveldada soovime etapiviisiliselt.

Pakkumine sisaldab geoaluse koostamist ja projekti põhiprojekti mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani. Vajadusel konsultatsioonid. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Eelprojekti vormistamine joonised (vaated , lõige, korruste plaanid, vund. plaan avatäited ) koos seletuskirjaga
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Energiamärgis
*Ehitusloa vormistamine
*Geoalus ca 1500m2 ca 550 eur

Täpsustavad küsimused oodatud