Maja projekt

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist ja ehitusloa taotlust kuni positiivse kinnituseni.

Töömaht sisaldab:

- Esialgne visoon vastavalt sinu lähteandmetest
- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel, akende/uste spetsifikatsioon
- Seletuskiri
- Ehitusloa taotlus ning kohaliku omavalitsusega suhtlust positiivse kunnituseni

Oleme väga efektiivsed SketchUp tarkvara kasutuses. Kõik 3D pildid loome SketchUp alusel.

Võimalus ka 3D visuaalidele valminud joonistest eraldi kokkuleppel kui soovid, kuid otsest vajadust ehitusloa taotluseks ei ole.

Joonistega saaksime kohe alustada, ajaliselt suurem enamus joonised ja kaaskiri valmivad 3-4 nädala jooksul.

NB! Hind ei sisalda energiamärgist, kuid meil on koostööpartnereid kes saavad aidata (hind ~250 eurot).

Hind ei sisalda ehitusloa taotlusega tulenevat riigilõivu 150 eurot.

Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

1. Elamu arhitektuurne eelprojekt vastavalt Eesti standardile EVS 932:2017 , MKM määrusele nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile" ja väljastatud projekteerimistingimustele.

Arhitektuurne projekteerimistöö sisaldab:
1. Asendiplaan
2. Korrus plaan
3. Vundamendi plaan
4. Vaated
5. Lõige
6. Tehnilised andmed
7. Seletuskiri
8. Avatäidete spetsifikatsioon
9. Energiamärgis (Soojusaudit OÜ)

Hinnapakkumine sisaldab kooskõlastamist kohalikus omavalitsuses ja päästeametis, ehitusloa taotlemist (andmete esitamine EHRi), KOV märkuste korral nende lahendamist.

Märkused:
- Tellija annab projekteerijale DP/projekteerimistingimused ja geodeetilise alusplaani.
- Tellija tasub ehituslao taotlemise riigilõivu (150 EUR).
- Projekteerimistööga alustades esitame ettemaksuarve 35%.
- Projekti valmimine ca 2 kuud peale kokkuleppe sõlmimist, ülejäänud summa peale projekti valmimist ja EHRi esitamist.
- Peale projekti valmimist saame pakkuda teisi projekti osasid (eriosad, konstruktiivne projekt)

Tere

Töö sisaldab arhitektuurset eelprojekti uue elamu ehitamiseks.

Arhitekuurne eelprojekt sisaldab:

-Jooniseid: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Projekteerimistingimuste taotlemist ja selle riigilõivu (25 EUR, sisaldub hinnas)
-Ehitusloa taotlemist ja selle riigilõivu (150 EUR, sisaldub hinnas)
-Energiamärgist (290 EUR, sisaldub hinnas)
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Asendiplaani tegemiseks peab olema kliendi poolt geoalus (geodeetiline mõõdistamine), mis on maksimaalselt 2 aastat vana.

Töö teostatakse ArchiCad projekteerimisprogrammiga. Saame sinna samuti Sketchup mudeli importida.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Töö valmib hiljemalt 2 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalistsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Meeldivale koostööle lootma jäädes

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine sisaldab energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.

Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud