Vundamendi ja fassaadi remont Võsu, Haljala v.

• Pakkumiste tegemine
  kuni 15.06.2023
• Võitja valik kuni
  22.06.2023
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Hoone on vähemasti 100 aastat vana, põhiosa on palkidest, 1960ndatel on ehitatud juurde ärkikorrus ja pesuruumiga kojaosa. Hoone on vooderdatud sama aasta ümberehitusega. 2022. a tellisin ehitusekspertiisi vajaminevatele töödele. Sellest ekspertiisist tuleks nüüd teha vundament, mis on kohati hullus olukorras, kohati parem. Tuleb vaadata üle kandekonstruktsioonide olukord voodri all. Ilmselt tuleb vana vooder täies ulatuses eemaldada, sest vana profiiliga voodrilauda ei pruugi olla võtta. Seintele panna tuuletõke. Uus vooder võib olla hööveldamata värvitud lauast, mille värv on ilmastikukindlam. See on üks kompleks töid, millele teha pakkumine.

Ekspertiis nõuab uue elaktrisüsteemi paigaldust, kuid elektrisüsteem kilbiga on maja sees vahetatud 1990nd lõpus ja kõik on eurojuhtmed. Siseviimistlusremondi ajal 2017. a alates on pandud uusi juhtmeid ja pistikuid. Minu meelest ei ole vaja elektrisüsteemi ja kilbiga tegelda. Vaid fassaadil on ilmselt sisend vaja teha?

2015. a on pandud hoonele plekk-katus, kuid vihmaveetorude süsteemi ei ole pandud. Seinte kaitseks tuleks see paigaldada. Sellele tuleks teha vundamendi- ja fassaaeraldi pakkumine. Samuti räägib ekspertiis katuseluugi ja ühe ärklikorruse akna juures tehtud veast. See tuleks parandada ja panna pakkumisse.

2017. a on uuendatud kanalisatsioon ja vesi ning tehtud uus korstnapits, siseviimistlus on tehtud võimetehaste vahenditega, puitaknad on võimetekohaselt parandatud. Seega ei ole vaja teha kogu maja akende vahetust. Kuna jäävad vanad aknad, siis pole ka ventilatsiooni vaja. Pesuruumis on ventilatsioon tehtud. Uusi uksi ei pane. Välisukse kohal olev varikatus tuleb teha uus.
Küttesüsteemile pole vaja pakkumist teha.
Põrandaid ei saa ka vahetada.

Kuna hoone renoveerimiseks ei ole projekti tehtud, siis peab hinnapakkumise tegemiseks tulema kindlasti kohale. Omanik ei ela aga aastaringselt selles majas ja ka tulevikus saab maja olema kasutusel vaid hooajaliselt. Seega tuleks vaatlus omanikuga eelnevalt kokku leppida. Lisatud majaplaan pärineb 1965. aastast. Sellest saab teada hoone mahu. Siseruumide paigutust on aja jooksul muudetud.
Soovin saada nii üldist tööde maksumust kui ka eraldi vundameni ja fassaaditöö koos katuse vigade parandusega ja eraldi on vihmaveetorude paigaldus.

Pildid, video ja failid

• PDF   ekspertiis.pdf
• PDF   kelder_I_korrus.pdf
• PDF   ärkel_lõige.pdf
• PDF   asendiplaan (7).pdf
• PDF   ruumid.pdf