Kortermaja lamekatuse renoveerimisprojekt

• Pakkumiste tegemine
  kuni 24.05.2022
• Võitja valik kuni
  31.05.2022
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Oleme soovimas kortermaja katusele renoveerimiprojekti.

Kortermaja on nö ühiselamutüüpi maja ja on ehitatud tüüprojekti 1-317A-19 järgi. Lisatud tüüpprojekti joonised.

1) Ülevaade kortermaja olemasolevast katusest
Katus on lamekatus ning katusekatteks on SBS. Katuse avamise tulemusel on kortermaja katusel kogupaksusega 26 cm järgnevd kihid: šlakk 10 cm, tep-plaat 8 cm, eterniit ja tasanduskiht 7 cm, bituumen 1 cm.
Äravoolusüsteemiks on nö väline süsteem ehk lamekatuselt kaldena voolav vihmavesi maja küljes olevatesse horisontaal -ja vertikaalrennidesse.
Katus on tuuldumas nö eterniit avade kaudu ning omab keset katust tsentraalses joones tuulutust. Eterniit avad viivad külma õhu parapetilt katusekatte alla ning katuse sooja tagavus ei ole hea.

2) Renoveerimisprojekt katuse täiemahuliseks renoverimiseks
Soovime kortermajale renoveerimisprojekti katuse täiemahuliseks renoveerimiseks. Renoveerimisprojekt peab sisaldama võimalikult tõhusat katuse ja parapeti soojustuslahendust (sh eterniitavade täitmine). Projektis võiks kirjas olla erinevad variandid materjalidena soojustusena ning märgitud igale variandile eeldatav soojustuse U indeks. Sel juhul oleks võimalik projektis pakutud variantide alusel, arvestades materjali hinda leida tellijal lõpuks parim ehituslik variant. Kuna soojustusega tagatakse eterniitavade sulgemine, siis on tarvilik paigaldada lisa tuulutid.
Samuti on vaja välja vahetada katusel olevad kanalisatsiooni torud. Maja sisesed kanalisatsiooni püstaku torud on uued ehk hallid plastiktorud, kuid katusel on veel vanad metalltorud. Probleemiks on kanalisatsioonitorude kaudu püstakusse vee tilkumine ehk katusel ja püstakus olevad torud ei ole ühildumas ning vajavad lahendust, mis tagaks korrektse mitte tilkuva ehk toimiva lahenduse.
Katuse parapeti äärtesse on vaja paigaldada horisontaalveerennid koos uute kinnitustega ning vertikaalrennid. Samuti soovime veerennidesse kaabeldust, tagamaks mitte tekkivad jääpurikaid ja torude külmumist. Lahendus võiks küttekaablina olla automaatne vastavalt temperatuurile ning ka käsitsi sisse- ja välja lülitatav.
Katuse äärde on tarvilik paigaldada toimivad ääreplekid nii, et vihmavesi ei kahjustaks maja fassaadi. Samuti soovime piksekaitse ja maanduskontuuri paigaldust. Katusekatteks oleme viimistlusena soovimas kahekihilist rullmaterjali - SBS.

3) Naabermaja renoveerimisprojekt
Lisasin piltidena samuti naabermaja renoveerimisprojekti ning pildi majast. Naabermajal on näha tuulutid ning uued kanalisatsioonitorud, mis on ka meie sooviks. Samuti piksekaitse ja maanduskontuur, ääreplekid, uued vihmaveerennid ning soojustatud lamekatus. Naabermaja on samuti nö meie majaga samasuguse tüüprojekti järgi ehitaud, kuid on nüüdseks täielikult renoveeritud.

Oleme soovimas projekti esimesel võimalusel, et esitada EHR kaudu kinnitamisele ning käesoleval suvel juba töövõtja poolt ehitust.
Soovime projektihinda meie kortermaja tervele katusele ehk nö maja viiekorruseline osa ja neljakorruseline osa ning projekti teostamise aja pikkust.

Kristi

Pildid, video ja failid