Maja projekt

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiaarvutused
Asendiplaan
Vund plaan
Korruste plaan
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamsieks

Ajakava:
esialgne eskiis 2 nädalat
muudatuste arve ei ole piiratud
Ehitusprojekti koostamise aeg 1-2 nädalat
Ehitusloa taotlemine 30-60päeva.

Suhtlus elektrooniliste kanalite pidi või füüsilisel kohtumisel - kuidas soovite.

Lisandub riigilõiv 150EUR

Pakkumises ehitusprojekt eelprojekti staadiumis vastavalt eelprojektile esitatavatele nõuetele. Kasutusloaga seonduvat pakkumises ei ole. Ehitusloa taotlemine on riigilõivuga. Pakkumine ei sisalda hoone mõõdistust, riigilõivusid, tehnosüsteeme, energiamärgist, uuringuid ega tasulisi kooskõlastusi ja taotlusi.
Küsimuste korral esitage need julgelt hanke keskkonnas pakkumise juurde vestlusesse.

Projekti eest vastutab magistrikraadiga insener (MTR: Projekteerimine). Kutsetunnistused: ehitusinsener tase 6 – hoone ehitusprojekti koostamine ja diplomeeritud ehitusinsener tase 7 – hoone katuse projekti koostamine.

Ettevõte ei ole käibemaksukohustuslane.
Tööga alustamine vastavalt järjekorrale (alates jaanuar 2022).
Maksed: 50% ettemaks ning 50% enne valmis projekti väljastamist ja ehitusloa taotlemist.

Hinnapakkumisse kuuluvad ainul allpool kirjeldatud joonised ja tööd. Lisatööd kokkuleppel.

Hinnapakkumine sisaldab (PDF ehitusprojekt eelprojekti staadiumis - ehitusloa taotluse mahus):
1. Situatsiooniskeem (Maa-ameti kaardil) või/ja asendiplaan (vajalik topo-geodeetiline alusplaan – ei ole hinna sees);
2. Vundamendi plaan;
3. Korruste plaanid;
4. Katuseplaan;
5. Lõige;
6. Vaated;
7. Seletuskiri;
8. 3D vaated;
9. Vajadusel avatäidete spetsifikatsioon;
10. Vajadusel piirdeaia arhitektuurse lahenduse joonis;
11. DWG failid joonistest (CAD);
12. Vajadusel vahetult pärast projekteerimist ehitusloa (lisandub riigilõiv) taotlemine KOV-is. Kui hoonele on nõutud energiamärgis, siis tuleb see teha enne taotluse esitamist. Taotlemine eeldusel, et ei ole olemasolevaid takistavaid asjaolusid;
13. Vajadusel projekti korrigeerimine vastavalt KOV-i märkustele ehitusloa taotlemisel;
14. Vajadusel mõistlikus mahus konsultatsiooni ja asjaajamisi.

Võimalik eraldi tööna tellida (tähtajad vastavalt töö teostaja graafikule):
• Topo-geodeetiline alusplaan eramule – ca. 500-850 eurot;
• Arvutuslik energiamärgis eramule projekti põhjal (kantud Ehitisregistrisse) – ca. 350-600 eurot;
• Projekti paberkandjale printimine ja köitmine – hind sõltub projektist ja kliendi soovidest.
Täpne lisatöö hind selgub konkreetsele objektile pakkumise küsimisel. Hinnavahemik võib muutuda. Lisatöö eest tasutakse 100% ettemaksuna.

Suhtluseks on telefon, email ja videokõned. Kõike muidugi mõistlikus mahus. Maja projekt valmib teie esialgse info põhjal. Teen mingi osa ära ja saadan teile ülevaatamiseks. Mõned korrad saadan läbi. Kui kõik lahendused sobivad, siis saab lõpliku projekti vormistada ja ehitusluba taotleda. Etappide kestvuse kohta ei oska öelda. Sõltub tellimuse hetkel olevast järjekorrast ning olukorrast kinnistul. Uusi töid saan järjekorda panna alates jaanuarist 2022.

Hinnas arhitektuuriosa ja inseneriosad teostatud pädevate projekteerijate poolt, mis on elamu uusehituse puhul nõutav. Hinnas energiamärgis. Hinnas ehr-ile esitamine kuni ehitusloa saamiseni.