Eramu projekteerimine

Ehitusloa saamiseks.

1. Eelprojekt (arhitektuurne osa) ehitusloa saamiseks 2300,-
2.Topo-geodeetiline alusplaan koos trassidega alates 350,-
3. Vee- ja kanalisatsioonivarustuse liitumisprojekt (põhiprojekt) 450,-
4. Sissesõidutee projekt/vertikaalplaneering/katete taastamise projekt,
vk liitumisprojektile 500,-
5. Energiamärgis 350.-
6. Riigilõiv ehitusloa eest 150,-

Ehitamiseks.

1. Vee ja kanali projekt PP staadiumis 650,-
2. Kütte ja ventilatsiooni projekteerimine PP staadiumis 650,-
3. Elektri projekteerimine PP staadiumis 650,- v.a. nõrkvool
side me ei projekteeri
4. Gaasi liitumisprojekt 650,-
5. Konstruktsioonide osa põiprojekt alates 3000,-

Hindadele lisandub käibemaks 20%

Ehitusprojekti koostamise ja kooskõlastamise protsess ei saa võtta vähem kui 3 kuud, meie teeme tavaliselt 5-6 kuuga.

Hind ei sisalda:

Kooskõlastamisega seonduvaid lõivusid- nende selgumisel kuuluvad need Tellija poolt tasumisele vastavalt kooskõlastajate poolt esitatud arvetele
Ehitusloa taotlusega tekkivaid kulutusi
Mahuarvutusi
Geoloogilisi uuringuid
Dendroloogia
Radooni uuringuid
3d pildid
Teise ehitiste projekteerimine (krundil eraldi paiknevad abihooned, garaazid jne)
Juhul, kui on naabrid, kellega on vaja kooskõlastada, või on muud kolmandad isikud, nendega Töövõtja kooskõlastusi ei tee. See on Tellija enda osa.

Hinnapakkumine sisaldab uue rajatava elamu jaoks ehitusprojekti koostamist eelprojekti vormis.
Tööde teostamise aeg täpsustatakse tellijaga.
Kõik kaasnevad riigilõivud (ehitusloa riigilõiv 150€) ning geodeetilise aluse (ca 150...450€ sõltuvalt krundi suurusest ja detailirohkusest) ja energiamärgise (ca 150...200€) tellimise tasub tellija.
Pakkumine ei sisalda eriosade projekteerimist. Need saab põhi- või tööprojekti tegemise jaos juurde tellida.

II osa pakkumust ei saa kahjuks selle info põhjal koostada. See sõltub väga palju lõplikust eelprojektist (ehituslikust keerukusest, kasutatavatest materjalidest jm). Mõistlik oleks eelprojekti järgselt leppida põhi- või tööprojekti hinnas kokku.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiamärgis
Asendiplaan (vajalik geoalus, milel hind eraldi tööna on 490EUR)
Vund ja korruste plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks.

Lisandub riigilõiv 150EUR

Projekti põhiprojekti staadiumini viimine - 1800EUR, lisanduvad eriosade graafilised osad

Tööprojekti staadiumi vajadus ja hind sõltub eel- ja põhiprojekti staadiumi valmimisel. Reeglina üksikelamu puhul selle koostamiseks vajadus puudub.
Kui siiski on soov tööprojekti staadiumi järele, siis selle hind al 3x1800EUR

Eelprojekt 2800, põhiprojektid 5200.

Hind sisaldab

I eramu eelprojekt ja ehitusloa muretsemine 1750 eur:
a) arh osa (seletuskiri (arhitektuuri- ja eriosade kirjeldus, tuleohutus, keskkonnakaitse jm), asendiplaan katenditega, plaanid, vaated, lõiked, sõlmed, detailid, avatäited. 3d)
b).ehitusluba taotlusega (k.a. riigilõiv 150 eur)

2. eramu põhiprojekt 3850 eur:
a) konstruktsioonid (seletusk, joonised),
b) vesi ja kanal (seletusk, joonised),
c) küte ja vent (seletusk, joonised),
d) el (tugevvool) (seletusk, joonised),
Sisalduvad eriosade kooskõlastused asjaajamisega.

Pakkumine ei sisalda:
a) tööprojekte (vajadusel, meie hind ca 1000 eur eriosa kohta),
b) geoalust, (meie hind ca 500 eur).
c) emergiamärgist (meie hind ca 200 eur)
d) välistrasside liitumisprojekte (gaas ca 500 eur. vesi-kanal ca 500 eur)
e) üldehitusmaterjalide mahutabelit (meie hind ca 175 eur)
f) krundi pinnase jms uuringuid.

Töid teostab tosinaastase kogemusega volitatud arhitekt partneritega.

Töö võimalik algus oktoober 2020. Eelprojekt ca 4 kuud, põhiprojekt ca 3 kuud.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega).
paekkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Vund plaan
Korruse plaan
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised
Asendiplaan Vajlik geoalus, mile hin eraldi tööna 375 euro
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks

Ehitusloa taotluse esitamine
KM ei lisandu
Lisandub riigilõiv 150EUR
Projekti põhiprojekti staadiumini viimine - 1250 EUR, lisanduvad eriosade graafilised osad

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega).
paekkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Vund plaan
Korruse plaan
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised
Asendiplaan Vajlik geoalus, mile hin eraldi tööna 375 euro
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine
KM ei lisandu
Lisandub riigilõiv 150EUR

2eramu põhiprojekt 1350 eur:
konstruktsioonid (seletusk, joonised),
vesi ja kanal (seletusk, joonised),
küte ja vent (seletusk, joonised),
Omame MTR registreeringut:
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine
EEK:arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EPE:arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon