18 kortermaja sisene vee ja kanalisatsioonitorustiku renoveerimine

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 16.10.2026
• 2 Võitja valik kuni
  26.10.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

HANKEKUTSE
18 korteriga kortermaja hoonesisese vee- ja kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimine

Hanke nimetus: 18 korteriga kortermaja hoonesisese vee- ja kanalisatsioonitorustike vahetus
Objekti aadress: Karksi küla, Mulgi vald, Viljandimaa
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 16.10.2026 kell 17.00
Pakkumuse kehtivusaeg: vähemalt 60 kalendripäeva pakkumuste esitamise tähtpäevast
Tellija: Korteriühistu
Aadress: Karksi küla, Mulgi vald, Viljandi maakond,

________________________________________
1. Kutse pakkumuse esitamiseks
Korteriühistu kutsub esitama pakkumust 18 korteriga kortermaja hoonesisese vee- ja kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimiseks ja vahetuseks.
Hanke eesmärk on leida pädev ja kogemustega töövõtja, kes teostab tööd kvaliteetselt, kokkulepitud tähtaja jooksul, kasutades nõuetekohaseid materjale ning tagades võimalikult väikese häiringu hoone elanikele.
Pakkumus tuleb koostada käesoleva hankekutse, lähteülesande, võimalike lisade ning objekti ülevaatusel saadud teabe alusel.
________________________________________
2. Hanke ese ja tööde põhiline maht
Töövõtja peab teostama terviklikult kortermaja sisese vee- ja olmekanalisatsioonisüsteemide rekonstrueerimise 18 korteriga kortermajas.
Tööde hulka kuuluvad muu hulgas:
1. olemasolevate vee- ja kanalisatsioonitorustike demonteerimine või kasutusest kõrvaldamine;
2. uute vee ja kanalisatsioonitorustike paigaldamine;
3. vee- ja kanalisatsioonipüstikute ning korteritesse suunduvate harude rekonstrueerimine kuni korteriomandini ning ühendamine korteriomandi torustikuga;
4. keldrikorrusel paiknevate vee- ja kanalisatsiooni magistraaltorustike, harude, ühenduste, puhastusluukide, kinnituste ja armatuuri vahetus kuni hoone keldrikorruse vundamendi siseseinani;
5. sulgarmatuuri, vajalike ühendusdetailide, kinnituste, isolatsiooni ning märgistuse paigaldamine;
6. torustike läbiviikude tule- ja heliisolatsiooni nõuetekohane taastamine;
7. tööde tegemiseks vajalikud avamis-, taastamis- ja viimistlustööd 1 meetri ulatuses töömaa piirides;
8. taastamis ja viimistlustööd: puit / metallkarkassil viimistletud niiskuskindel kipsplaat ning 2 kordne värv (valge)
9. süsteemide surveproovid, lekkekindluse kontroll, läbipesu ning vajaduse korral desinfitseerimine;
10. töömaa kuni 1 meetri ulatuses kaitsmine , koristamine ja ehitusjäätmete äravedu;
11. teostusdokumentatsiooni, katseaktide, materjalide vastavusdokumentide ja garantiidokumentide esitamine tellijale.
Töövõtja peab arvestama, et hoone on tööde ajal kasutuses ning korterite ja üldkasutatavate ruumide kasutajaid tuleb töödest ning vee katkestustest aegsasti teavitada.
________________________________________
3. Tööde teostamise tingimused
3.1. Üldtingimused
• Tööd tuleb teha kooskõlas Eesti Vabariigis kehtivate õigusaktide, standardite, tootja paigaldusjuhiste ja hea ehitustavaga.
• Kasutada tuleb uusi ja nõuetekohaseid materjale.
• Pakkuja peab pakkumuses kirjeldama kasutatavaid torumaterjale, liitmikke, isolatsiooni ja armatuuri.
• Kõik tööks vajalikud materjalid, seadmed, tööjõud, transport, jäätmekäitlus ja kaasnevad kulud peavad sisalduma pakkumuse hinnas, kui pakkumuses ei ole selgelt märgitud teisiti.
• Töövõtja vastutab tööohutuse, tuleohutuse, töömaa korrashoiu ja kolmandatele isikutele võimaliku kahju vältimise eest.
• Töövõtja peab pärast tööde lõpetamist taastama avatud konstruktsioonid vähemalt olemasolevale olukorrale vastavas ulatuses, kui tellijaga ei lepita kirjalikult kokku teisiti.
3.2. Vee katkestused ja elanike teavitamine
• Planeeritud vee katkestused tuleb eelnevalt tellijaga kooskõlastada.
• Elanikke tuleb planeeritud vee katkestusest teavitada vähemalt 48 tundi ette.
• Pakkuja esitab enne tööde algust etapiviisilise tööde ajakava, kus on välja toodud püstikute või korterite kaupa kavandatavad tööd ja vee katkestuste eeldatav kestus.
• Veevarustuse katkestus peab olema võimalikult lühike ning üldjuhul ei tohi see ühe tööetapi puhul ületada 8 tundi, välja arvatud tellijaga kooskõlastatud juhtudel.
3.3. Tööde algus ja tähtaeg
• Tööde algus: hiljemalt 30 kalendripäeva jooksul pärast töövõtulepingu sõlmimist või tellija kirjaliku tööde alustamise korralduse saamist.
• Maksimaalne tööde teostamise tähtaeg: 60 kalendripäeva.
• Pakkuja peab pakkumuses esitama:
• tööde alustamise võimaliku kuupäeva;
• tööde kogukestuse kalendripäevades;
• etapiviisilise tööde ajakava;
• kavandatavad vee katkestuste ajad;
• tööde lõpetamise kuupäeva.
________________________________________
4. Pakkujale esitatavad nõuded
Pakkuja peab koos pakkumusega esitama järgmised andmed ja dokumendid:
1. pakkuja nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed;
2. kontaktisiku nimi, telefon ja e-post;
3. täidetud hinnatabel;
4. tööde tehniline kirjeldus ning kasutatavate materjalide kirjeldus;
5. tööde ajakava ja tööde teostamise tähtaeg;
6. vähemalt kolm võrreldava sisuga referentsi viimase kahe aasta jooksul;
7. vähemalt üks referents kasutuses oleva korterelamu hoonesisese vee- ja/või kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimisest;
8. tööde eest vastutava isiku andmed ja kogemuse kirjeldus;
9. kinnitus kehtiva vastutuskindlustuse olemasolu kohta või kohustus esitada kindlustuspoliis enne lepingu sõlmimist;
10. töödele ja paigaldatud materjalidele pakutava garantii pikkus.
Tellija nõuab vähemalt 24-kuulist garantiid tööde üleandmisest arvates. Pakkuja võib pakkuda pikemat garantiiaega.
________________________________________
5. Pakkumuse hindamine
Pakkumusi hinnatakse majanduslikult soodsaima pakkumuse põhimõttel.
Hindamiskriteerium Osakaal
Tööde kogumaksumus 45%
Tööde teostamise tähtaeg ja ajakava realistlikkus 20%
Tehnilise lahenduse ning kvaliteedi tagamise kirjeldus 20%
Töövõtja kogemus ja referentsid 15%
Kokku 100%
Hindamise alused
1. Tööde kogumaksumus — 45%
Madalaima nõuetele vastava hinnaga pakkumus saab maksimaalse punktisumma. Ülejäänud pakkumuste punktid arvutatakse proportsionaalselt.
2. Tööde tähtaeg ja ajakava — 20%
Hinnatakse tööde kogukestust, etapiviisilise ajakava selgust, tööde realistlikkust ning elanike häirimise vähendamiseks kavandatud meetmeid.
3. Kvaliteet ja tehniline lahendus — 20%
Hinnatakse pakutud materjalide sobivust, töömetoodikat, torustike kinnitamise ja isoleerimise lahendusi, tule- ja heliisolatsiooni taastamist, katsetuste tegemist, töömaa korraldust ning teostusdokumentatsiooni kvaliteeti.
4. Referentsid — 15%
Hinnatakse võrreldavate objektide arvu, mahtu, keerukust, tööde teostamise aega ning tellijate tagasisidet.
________________________________________
6. Tellija õigused
Tellijal on õigus:
• küsida pakkujatelt täpsustusi, selgitusi ja täiendavaid dokumente;
• kontrollida esitatud referentse ning võtta ühendust referentsobjektide tellijatega;
• tunnistada pakkumus mittevastavaks, kui see ei vasta hankekutse või lähteülesande tingimustele;
• lükata tagasi ebatäielik, tingimuslik, põhjendamatult madala hinnaga või tehniliselt sobimatu pakkumus;
• pidada pakkujatega läbirääkimisi, kui tellija seda vajalikuks peab;
• jätta osa töödest tellimata, muuta tööde mahtu või tellida tööd etappide kaupa;
• lükata hinnpakkumus tagasi täielikult või osaliselt;
• jätta hange tulemusetuks ja leping sõlmimata, kui ükski pakkumus ei vasta tellija eelarvele, tehnilistele vajadustele või kvaliteediootustele.
Lisatöid võib töövõtja teha ainult tellija eelneval kirjalikul nõusolekul. Lisatööde tegemine ilma tellija kirjaliku tellimuseta ei anna töövõtjale õigust lisatasu nõuda.
________________________________________
7. Pakkumuse esitamine
Pakkumus tuleb esitada hiljemalt:
Kuupäev: 16.10.2026
Kellaaeg: 17.00

Pakkumuse failinime soovitus:
Pakkumus vee-ja-kanalisatsioonitorustike-vahetus [pakkuja nimi].pdf
Pakkumusele tuleb lisada täidetud hinnatabel Exceli formaadis või Excelist eksporditud PDF-failina.

Pildid, video ja failid

• DOCX   PARGI 24 torutööde pakkuja, hinnatabel , referentsid .docx