1. Millise hoone või rajatisega on tegemist ning millised on selle põhiandmed (otstarve, pindala, korruste arv ja olemasolev olukord)?
2. Kas projekteerida tuleb vee-, kanalisatsiooni-, kütte- ja elektrisüsteemid tervikuna või ainult fotol näidatud osad?
3. Kas olemas on alusplaanid, varasemad projektid, tehnovõrkude liitumistingimused ja võrguvaldajate tehnilised tingimused?
4. Millises staadiumis ja detailsuses projekti soovitakse ning millised dokumendid peavad pakkumises sisalduma (joonised, seletuskirjad, arvutused, spetsifikatsioonid ja töömahud)?
5. Millised on süsteemide lähteandmed ja erisoovid, näiteks kütteallikas, elektriline peakaitse, vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid ning kavandatavad seadmed?
Korraldaja vastus:
30.09.2026 17:36
1. Hoone põhiandmed
• Hoone tüüp ja otstarve: Tegemist on üksikelamuga.
• Asukoht: Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Tamsalu.
• Korruste arv: Hoonel on kelder, 1. korrus, 2. korrus ja katusekorrus.
• Pindalad:
• 1. korruse pind koos garaažga: 199,1 m²
• 2. korruse pind: 128,6 m²
• Katusekorruse pind: 64,3 m²
• Keldri pind: 97,6 m²
• Maja suletud netopind kokku: 489,6 m²
• Lisaks terrass (105,6 m²) ja rõdud (kokku 85,9 m²).
• Olemasolev olukord: Projektjooniste tingmärkide järgi on tegemist olemasoleva hoone rekonstrueerimise, laiendamise või ehituse lõpetamisega, kuna plaanidel on eristatud olemasolevad seinad, olemasolevad soojendatavad seinad ja uued ehitatavad seinad.
2. Tööde maht (tervik või osa)
Kuna projekt hõlmab suurt hoonet koos uute osadega (sh talveaed, abiruumid, mitu vannituba/duširuumi), tuleb vee-, kanalisatsiooni- ja elektrisüsteemid projekteerida tervikuna kogu hoone ulatuses vastavalt esitatud arhitektuursetele plaanidele. Küttesüsteemi osa kohta saate täpsustada: "Kütet palun pakkuda vaid mahus, mis puudutab uue kütteallika sidumist süsteemiga (vt punkt 5)."
3. Olemasolevad alusdokumendid
Alusdokumendid on olemas. Lisatud on arhitektuurne eelprojekt (PDF-formaadis joonised: korruseplaanid, vaated, lõiked ja akende spetsifikatsioonid). Võrguvaldajate tehnilised tingimused ja liitumislepingud (Elektrilevi, kohalik vee-ettevõte) edastatakse projekteerijale töö käigus või täpsustatakse otse tellijaga.
4. Projekti staadium ja detailsus
Kuna arhitektuurne eelprojekt on juba koostatud, soovitakse vee-, kanalisatsiooni- ja elektriosale põhi- või tööprojekti staadiumit, mis on piisav ehitustööde teostamiseks ja seadmete paigalduseks. Pakkumine peab sisaldama vajalikke jooniseid (torustike ja kaablite laotised, sõlmed), seletuskirja, spetsifikatsioone ning materjalide ja tööde mahtusid.
5. Süsteemide lähteandmed ja erisoovid
• Küte ja seadmed: Arhitektuurse 1. korruse plaani kohaselt tulevikus on abiruumi (kuuri) kõrvale ette nähtud soojuspump. Aga tegelik katel asub keldris katlaruumis.
• Vesi ja kanalisatsioon: Hoonel on mitu tarbepunkti — 1. korrusel köök, duširuum (2,5 m²), talveaed; 2. korrusel vannituba (7,1 m²); katusekorrusel duširuum (5,9 m²). Liitumispunktid trassidega asuvad kinnistu piiril / keldrikorrusel.
• Elekter: Elektri peakaitse suurus (amprid) ja täpne pistikupesade/valgustite asukohaplaan lepitakse projekteerijaga kokku lähteülesande täpsustamisel.