Muudatusprojekt

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 02.09.2026
• 2 Võitja valik kuni
  12.09.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Olemasoleva individuaalelamu projekti muudatusprojekt.

Taust
Hoonele on koostatud individuaalelamu ehitusprojekt 1987. aastal. Olemasolevat ehitusõigust soovitakse kasutada, kuid hoonet ei soovita lõpuni ehitada täielikult algse projekti järgi.
Hoone on osaliselt valmis ehitatud
Soov on koostada olemasoleva projekti muudatusprojekt, milles kajastatakse selgelt:

millised algse projekti lahendused säilivad;
milliseid lahendusi muudetakse;
millised algses projektis ette nähtud lahendused jäetakse teostamata;
millised uued lahendused lisatakse.

Muudatusprojekt peab olema koostatud mahus, mis võimaldab kavandatud muudatused kooskõlastada kohaliku omavalitsuse ja vajadusel Keskkonnaametiga.

Projekteerija tööülesanne

Projekteerijal palume:

Tutvuda olemasoleva 1987. aasta projektiga
hinnata olemasoleva dokumentatsiooni kasutatavust;
määrata, millised joonised ja osad vajavad uuesti koostamist;
võrrelda olemasolevat ehitist algse projektiga( võimalik saata pilte, videosid, infot kui ka minna kohapeale vaatama ) .
Vajadusel teostada hoone mõõdistamine
olemasolevad välismõõdud;
korruste kõrgused;
avade asukohad;
olemasolevad konstruktsioonid;
muud projektiks vajalikud mõõdud.
Koostada olemasoleva olukorra joonised, kui vana projekt ei ole muudatusprojekti koostamiseks piisavalt täpne.
Koostada muudatusprojekt, milles on üheselt eristatavad:
olemasolev/säiliv;
eemaldatav;
uus;
algsest projektist ära jääv lahendus.
Muudatusprojektis tuleb käsitleda vähemalt

Arhitektuur
hoone välismõõtmed;
korruste plaanid;
ruumijaotus;
vaheseinad;
trepid;
akende ja uste asukohad ning mõõdud;
fassaadid;
välisviimistlusmaterjalid;
katuse kuju, materjal ja muudatused;
terrassid, varikatused jm hoonega seotud välisosad.

Konstruktsioonid
kandvate seinte võimalikud muudatused;
uued või muudetavad avad kandvates konstruktsioonides;
vahelagede ja katuse võimalikud muudatused;
vajadusel konstruktiivsed lahendused või konstruktoripoolsed arvutused.

Tehnosüsteemid
elektrivarustus;
veevarustus;
kanalisatsioon;
küte;
ventilatsioon;
korstnad/kamin/küttekolle
hoonesse sisenevate kommunikatsioonide asukohad.

Materjalid
Muudatusprojektis tuleb välja tuua algses projektis toodud ja uued materjalid, sh vähemalt:

välisseinte konstruktsioon ja soojustus;
fassaadimaterjal;
katusekate;
aknad ja välisuksed;
vajadusel sokli lahendus;
sise- ja vaheseinte põhimaterjalid.

Eraldi muudatuste tabel on töö kohustuslik väljund

Näiteks:

Projekti osa 1987 projekt Kavandatav lahendus Staatus
Katusekate eterniit uus materjal x MUUDETUD
Välisviimistlus laud Laud SAMA
Vahesein V3 projektis olemas ei ehitata JÄÄB ÄRA

1987 projekt + muudatuste nimekiri = ehitatav lahendus.

Hanke tegija vastutab muudatusprojekti kinnitamise eest vallas/ keskkonnaameti poolt

Pildid, video ja failid

• PDF   Individuaalelamu ehitusprojekt 1987.a (3) (4).pdf
• PDF   Viinistu eramu eh teh hinnang (3).pdf
• PDF   Muudatusprojekti_lahteulesanne_anonuumne.pdf