Detailplaneeringu koostamine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 28.08.2026
• Võitja valik kuni
  07.09.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Soovin tellida nimetatud kinnistule detailplaneeringu koostamise ja kogu menetluse professionaalse läbiviimise Rae vallas. Planeeringu eesmärk on kinnistu hoonestusvõimaluste ja ehitusõiguse määramine ning täpsustamine vastavalt tellija lähteülesandele, sh vajaduse korral krundipiiride muutmise või liitmise põhimõtete lahendamine.

Pakkumine peab hõlmama:
- lähtematerjalide, kitsenduste, kehtivate planeeringute ja üldplaneeringu analüüsi ning teostatavuse esmahinnangut;
- eelkonsultatsiooni Rae Vallavalitsusega, algatamise taotluse ja vajalike lähtedokumentide koostamist ning esitamist;
- planeeringu seletuskirja ja kõigi nõutavate jooniste koostamist;
- ehitusõiguse, hoonestusala, kõrguse ja korruselisuse, kasutusotstarbe, juurdepääsu, parkimise, liikluse, haljastuse, tehnovõrkude, sademevee, tuleohutuse, servituutide ja heakorra põhimõttelist lahendust;
- vajaduse korral krundijaotuse või piiride muutmise lahendust;
- suhtlust võrguvaldajate, ametiasutuste, naabrite ja teiste kaasatavate isikutega ning vajalike kooskõlastuste hankimist;
- kõiki menetluse jooksul nõutavaid parandusi ja täiendusi;
- osalemist vastuvõtmise ja avalikustamise menetluses ning kirjalike vastuste koostamist ettepanekutele ja vastuväidetele;
- asjaajamist kuni detailplaneeringu kehtestamiseni;
- lõppmaterjalide üleandmist nõutud digivormingutes (PDF, DWG/DGN ja vajadusel GIS).

Pakkumises palun eraldi märkida:
1. kogumaksumus koos käibemaksu käsitlusega;
2. tööde täpne ulatus ja eeldatav ajakava;
3. millised uuringud on hinnas (topo-geodeetiline alusplaan, dendroloogiline inventuur, liiklus-, müra- või keskkonnauuringud) ning millised lisatasu eest;
4. omavalitsuse, võrguvaldajate ja muude kolmandate isikute tasud;
5. vastutava spetsialisti pädevus;
6. vähemalt kaks sarnast referentsi Rae vallast või Harjumaalt.

Soovin ühelt pakkujalt võimalikult terviklikku teenust ja selget fikseeritud hinnapakkumist. Menetluse kestus sõltub omavalitsuse ja kaasatud osapoolte menetlustähtaegadest.

TÄPSUSTUS: 86 m² on hoone kogupind, mitte ehitisealune pind. Ehitisealune pind on väiksem ning selle täpne suurus määratakse olemasolevate dokumentide ja mõõdistamise alusel. Palume pakkumise koostamisel mitte käsitleda 86 m² ehitisealuse pinnana.

LISAINFO: Olemas on valmis ehitusprojekt, mis on täies ulatuses läbinud kooskõlastusmenetluse ja saanud vajalikud kooskõlastused, kuid ehitusluba jäi formaalsetel põhjustel väljastamata. Projekt ja sellega seotud menetlusmaterjalid antakse valitud töövõtjale lähtematerjalidena üle.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja ei ole pilte ega faile lisanud.