Eelprojekt

1) Kas olemas on arhitektuurne eelprojekt/joonised (sh olemasoleva ja planeeritava olukorra plaanid, lõiked, vaated) ning konstruktiivne lahendus 2. korruse lisamiseks?

2) Milline on olemasoleva hoone konstruktsioon ja vundamendi seisukord ning kas on tehtud ekspertiis, kas see kannab täiendava korruse?

3) Kas katuse kuju ja kõrgus muutub või jääb olemasolev katusegeomeetria (st kas tuleb täiesti uus katuselahendus)?

4) Kui detailselt on määratletud tehnosüsteemide lahendused (uus elekter, vee- ja kanalisatsioonitorustik, põrandakütte torustik) – kas on olemas projekt või tuleb need projekteerida töö käigus?

5) Millises mahus on planeeritud fassaadi soojustamine ja akende vahetus/lisamine (materjalid, soovitud U-arvud, viimistluslahendus)?

Tutvusin Teie maja arhiivijooniste ja lisainfoga.

Kuna tegemist on maja laiendamise ja terve korruse pealeehitusega (ehitusloa kohustuslik projekt EHR-is), on enne pakkumise lõplikku kinnitamist ja projekteerimise alustamist vaja täpsustada mõned olulised sammud.

Kas olete Valga Vallavalitsusest juba taotlenud projekteerimistingimused? Ilma KOV-i ametlike nõueteta (lubatud katuse kuju, harja kõrgus, tuleohutuskujad jne.) ei ole võimalik määrata projekti lõplikku mahtu ega koostada täpset hinnapakkumist.

Kas krundil on olemas kehtiv digitaalne geodeetiline alusplaan (geoalus, DWG-formaadis)? Kui ei, siis kas geoaluse tellimine Valga kohalikult geodeedilt on Teie poolt või soovite selle lisamist hinnapakkumisse?

Kuna tegemist on maakivi vundamendi ja palkmajaga, siis kas KOV on juba nõudnud olemasolevate konstruktsioonide ehitusauditit või ekspertiisi teise korruse raskuse taluvuse kohta?

Kuna objekt asub Valgas, on minu ettepanek hoida Teie kokkuhoiu huvides transpordikuludelt kokku. Teie arhiivijoonised on väga head ja suure osa projekteerimistööst saame teha distantsilt, kui teete telefoniga video ja fotod ning kontrollite kohapeal vaid mõned põhimõõdud. Digitaalse geoaluse peale saame maja korrektselt asendiplaanile paigutada ilma sadu kilomeetreid sõitmata.

Kui Teil ei ole veel kõiki projekteerimiseks vajalikke lähteandmeid olemas, saan aidata ka nende ettevalmistamisel. Vajadusel koostan tegevusplaani, millised dokumendid, projekteerimistingimused, geoalus, ekspertiisid ja muud lähteandmed on vaja enne projekteerimise alustamist koguda. See aitab vältida tarbetuid kulutusi ja hilisemaid ümbertegemisi.

Kas saaksite vastata nendele punktidele, et saaksin teha Teile võimalikult täpse ja õiglase hinnapakkumise?

Lugupidamisega,