Otsid ehitajat "Projekteerimine" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
Abihoone renoveerimis- ja laiendusprojekti koostamine
| Hanke lõpp: | R, 1. mai, 2026 |
| Maakond: | Viljandimaa |
| Linn: | Viljandi |
| Tööde lõpp: | Kokkuleppel |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tellija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Summa kogu projektile |
Töö sisu
Otsin projekteerijat, kes koostaks abihoone renoveerimise eelprojekti järgnevale tööle.
Olemasolev abihoone (saunamaja/garaaž) on ca 70 m² (ehitisealune pind ca 11 x 6,5 m). Koosneb
garaažist (32,6 m², tuhaplokkidest 1990ndatest), saunast (6,6 m²),
töötoast (20,7 m²) ja esiku/pesuköögi osast (10.5m2). Garaažiosa on korralikus
seisus ja säilib — vajab pragude tihendamist, uut põrandat ja välist
soojustust. Ülejäänud hoone on kasutuskõlbmatu ja läheb lammutamisele/uuesti ülesse ehitamisele.
Siseseinte vanu palke sooviksin võimalusel uues majas dekoratiivelemendina
taaskasutada.
Kavandatav lahendus 1. korrusel:
- Garaaž säilib (sh tekib sinna tehnoruum garaaži ühte nurka: õhk-vesi soojuspump,
boiler, ventilatsiooniagregaat, elektri peakilp)
- Endise töötoa asemele saun + duširuum
- Endise sauna/pesuköögi asemele esik + köök + trepihall (avatud
planeering, ruum kuni katuseni välja)
- Sauna ja köögi vaheseinale läbiseinakeris — toimib sauna kerisena ja
annab samas soojust köögi/esiku poolele. Ideaalis koos soojamüüriga.
Kavandatav lahendus 2. korrusel (ca 47 m²):
- Asub garaaži ning sauna/duširuumi kohal (ei ulatu köögi/esiku kohale,
kuna see osa on avatud kuni katuseni)
- Elutuba + kontorinurk
- Sein vahel
- Magamistuba
- 3-5 katuseakent (enamus lõuna poole)
- Katusenurkadesse sooviksin kavalaid säilituskappe (voodipesu,
madratsid jm)
Olulised detailid:
- Küttelahendus: õhk-vesi soojuspump + põrandaküte eluruumides +
radiaatorid garaažis, igas ruumis eraldi termostaat
- Katus: Ruukki Classic plekk, katuseharja kõrgus esialgsete arvutuste kohaselt ca 6,20 m,
- Sees pigem põlvsein tahendus ca 50 cm (vajab läbiarvutamist/kaasamõtlemist) ja seejärel viil
- Kogu krundi (krundil kokku 4 hoonet veel) elekter veetud läbi selle hoone garaaži — peakilp säilib
oma kohal
- Krundil on vesi (hetkel salvkaev aga paralleelselt on plaan ehitada välja ka puurkaev) ja kanalisatsioon (septik + imbväli) juba välja ehitatud. Septik vajab dokumenteerimist ja ametlikku kooskõlastamist KOV-iga (võiks teha selle renoveerimise käigus nüüd)
- Laiendus peaks jääma alla 33% hoone algsest mahust ehk peaks piisama ehitusteatisest
Õhus olevad küsimused, kus kindlasti tarvis abi/kaasamõtlemist:
- Kas avatud köögi/esiku osas peab katuse kandmiseks jooksma läbi ristitala?
- Soovin, et hoone näeks väljast võimalikult sarnane originaalile — mitte nagu 1,5-korruseline maja. Kas tuulekasti või pikendatud räästa lahendusega saaks välimisi proportsioone olemasoleva maja nägu rohkem?
Ehitaja on olemas. Geoalus on olemas ca 1.5 aasta tagusest ajast.
Manuses:
- Olemasoleva hoone plaan mõõtudega
- Ise planeerimisprogrammiga koostatud amatöörlik esialgsed ruumide paigutused
- Katsetused 1. ja 2. korruse kõrguste osas
- Mõned fotod tänasest hoonest
Pildid, video ja failid
Pakkumised
Pakkumisi kokku: 2
Küsimused hanke korraldajale
Hange.ee assistent
i
17.04.2026 20:41
2. Kas konstruktiivsete lahenduste (nt vahelae kandevõime, katuse kandekonstruktsioon, võimalik ristitala avatud köögi kohal) jaoks on vajalik eraldi konstruktorarvutuste maht ning kas see peab sisaldama ka olemasoleva garaažiosa ekspertiisi?
3. Kas soovite, et projekteerija teeks kogu eriosade koordineerimise (küte, ventilatsioon, vesi-kanalisatsioon, elekter sh peakilbi lahendus kogu krundile) ja suhtluse KOV-iga, sh septiku seadustamise dokumentatsiooni?
4. Milline on soovitud energiatõhususe tase (nt miinimumnõuded vs energiamärgis A/B), kas on vaja energiamärgise arvutust ja/või ehitusteatise/ehitusloa täislahendust koos energiatõhususe tõendamisega?
5. Kui detailseks peab minema arhitektuurne välislahendus (nt räästa/põlvseina proportsioonide variandid, 3D visualiseeringud, materjalilahendused), kas ootate mitut alternatiivset eskiislahendust enne eelprojekti lukustamist?
Korraldaja vastus: 17.04.2026 20:52
2. Ei ole tarvis.
3. Ideaalis küll.
4. Ei tohiks olla seda vaja üldse.
5. Pigem üldisemat laadi lahendus, et saaks proportsioonid ja tunnetuse kätte. Materjalidega tegelema ei pea. Saame ette anda krundi teiste hoonete fotod ja lahendused, mille moodi võiks see maja tulla.
Minu pakkumine
Teisi töid samas valdkonnas
Valdkonnas "Projekteerimine" on 10 aktiivset tööd
Ehitusteatise eelprojekt
Asukoht:
Järvamaa
Aega jäänud:
7p 8h
Tehtud pakkumisi:
9
Pilt puudub
Eramu eelprojekti koostamine ehitusloa taotlemiseks
Asukoht:
Harjumaa
Aega jäänud:
4p 8h
Tehtud pakkumisi:
7
Ehitusfirmade otsingumootoris on 477 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Projekteerimine"
