Otsid ehitajat "Üldehitus" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
Arendaja otsing: korterelamu rekonstrueerimine (pööningukorrus)
-
Pakkumiste tegemine
kuni 15.04.2026 -
Võitja valik kuni
25.04.2026
| Hanke lõpp: | K, 15. aprill, 2026 |
| Maakond: | Harjumaa |
| Linn: | Tallinn |
| Tööde lõpp: | Kokkuleppel |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tegija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Summa kogu projektile |
Töö sisu
Tere
Korteriühistu otsib arendajat, Tallinn (Põhja-Tallinn).
Tegemist on 1907. aastal ehitatud puidust 2-korruselise korterelamuga, kus on 6 korterit ja kasutamata pööning.
Olulisemad andmed:
– ehitisealune pind ca 115 m²
– suletud netopind ca 241 m²
– köetav pind ca 155 m²
– pööning, millele on võimalik rajada hinnanguliselt 2–3 uut korterit
Soovime teostada hoone tervikliku rekonstrueerimise, mis hõlmab eelkõige:
– katuse rekonstrueerimist või uue katuse ehitamist koos pööningukorruse väljaehitamisega
– fassaadi renoveerimist
– trepikoja korrastamist
– tuleohutuse ja ventilatsiooni lahenduste parandamist
– hoovi korrastamist (parkimine, haljastus)
Arendaja saab pööningukorruse väljaehitamise ja müügi õiguse.
Olulised tingimused:
– kõik kokkulepped sõlmitakse notariaalselt
– lepingus fikseeritakse täpne tööde maht, tähtaeg ja garantiid
– korteriomanikele ei tohi tekkida täiendavat rahalist kohustust
Oleme teadlikud, et pööningu müüdav pind võib olla piiratud, kuid oleme avatud arendaja poolsetele tehnilistele lahendustele ja ettepanekutele projekti optimeerimiseks.
Võimalusel palume lisada ka varasemate sarnaste projektide referentsid.
Palume huvilistel ühendust võtta ning esitada esialgne hinnang projekti teostatavuse ja võimaliku lahenduse kohta.
Lugupidamisega
Pildid, video ja failid
Küsimused hanke korraldajale
Oleme huvitatud, mis oleksid järgmised sammud ?
Meie varasemate tööde ja klientide tagasisidega saate tutvuda meie profiilil:
https://www.hange.ee/ettevote/59528/
Parimat,
Erik
Korraldaja vastus: 13.04.2026 12:11
Täname vastuse eest.
Hetkel otsime arendajat, kes oleks valmis võtma projekti tervikuna enda kanda – alates projekteerimisest kuni ehituse ja kasutusloa saamiseni.
Korteriühistu soov on teostada rekonstrueerimine ilma korteriomanike lisafinantseeringuta. Vastutasuks on arendajal võimalus rajada ja müüa pööningukorruse korterid.
Järgmise sammuna sooviksime kuulda, kas Teie ettevõte oleks huvitatud sellisest koostöömudelist ning milline oleks Teie esialgne hinnang projekti teostatavusele.
Samuti palume võimalusel jagada sarnaste projektide kogemust.
Kas saaksite palun täpsustada, mida Te mõistate mõiste „arendaja“ all?
Tavapäraselt on protsessi kaasatud arhitekt ja/või insener, kes koostavad ehitusprojekti vastavalt kehtivatele normidele ja standarditele ning tellija lähteülesandele. Samuti kooskõlastatakse lahendused kohaliku omavalitsusega, et saada ehitusluba või esitada ehitusteatis.
Lihtsustatult öeldes koostavad arhitekt ja insener projekti, millega antakse ka kindlus, et pakutud lahendus on tehniliselt teostatav. Ehitaja omakorda viib projekti ellu vastavalt koostatud dokumentatsioonile.
Kas Te otsite hetkel arhitekti/inseneri projekti koostamiseks või on soov arutada teemat kohe ehitajatega?
Korraldaja vastus: 13.04.2026 12:10
Täname vastuse eest.
Meie eesmärk on leida arendaja, kes on valmis projekti tervikuna ellu viima – sh projekteerimine, ehitus ja vajadusel lubade taotlemine.
Korteriühistu ei soovi eraldi tellida projekteerimist ega võtta täiendavat finantskohustust. Eelistame lahendust, kus arendaja teostab rekonstrueerimise ning saab tasuks pööningukorruse väljaehitamise ja müügi õiguse.
Kui Teie ettevõttel on võimalik pakkuda sarnast terviklahendust, oleme avatud aruteluks.
Minu pakkumine
Teisi töid samas valdkonnas
Valdkonnas "Üldehitus" on 34 aktiivset tööd
Terrassi ehitus
Asukoht:
Harjumaa, Tallinn
Aega jäänud:
2p 5h
Tehtud pakkumisi:
4
Tüübliaukude täitmine ja värvimine
Asukoht:
Harjumaa, Tallinn
Aega jäänud:
5p 5h
Tehtud pakkumisi:
4
Ehitusfirmade otsingumootoris on 12396 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Üldehitus"
