Otsid ehitajat "Projekteerimine" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
Elamu rekonstrueerimise projekt (Viinistu, Kuusalu vald)
| Hanke lõpp: | N, 26. märts, 2026 |
| Maakond: | Harjumaa |
| Linn: | Tallinn |
| Tööde lõpp: | Kokkuleppel |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tegija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Summa kogu projektile |
Töö sisu
Soovin hinnapakkumist olemasoleva elamu rekonstrueerimise projektile.
OBJEKT:
Asukoht: Viinistu küla, Kuusalu vald
Olemasolev hoone: 1980ndate projektiga elamu, osaliselt valminud (seinad ja katus olemas)
Hoone mõõdud: ca 7 × 10 m
Seisukord: puuduvad kõik tehnosüsteemid (vesi, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon, elekter)
Eesmärk: hoone valmisehitamine aastaringseks elamiseks
Lisatud dokumendid
1)1987 tehtud projekt
2) 2025 teostatud hoone tehniline audit
3) esmased ise tehtud mudeli renderid ( väga algne ja kindlasti vajab palju tööd aga annab ülevaate esimese korruse tahetud tulemusest)
4) maja pildid väljast ja seest
Soovin projekti, mille alusel saab:
1) taotleda ehitusluba- ehitusloa taotlusega tegelen ise aga loa taotluse ajal võib minna vaja mõningast konsultatsiooni
2) seejärel kohe ehitusega alustada ilma täiendava projekteerimiseta
Soovin kompaktset ja kuluefektiivset, arhitektuuriliselt lihtsat lahendust . Kuna igapäevaselt selle valkonnaga kokku ei puutu, siis võib julgelt välja tuua hanke puudused ja jagada soovitusi.
VAJALIK PROJEKTI MAHT:
olemasoleva hoone analüüs (kui on vaja lisaks praegusele tehnilisele hinnangule)
planeeringu täpsustamine
fassaadi lahendus (soojustus + viimistlus)
olemasoleva karkassi hindamine
vajadusel tugevdamise lahendused
katuse lahendus (uus katus vajalik)
Tehnosüsteemid (põhiprojekti tasemel)
Palun pakkuda lahendused, millega saab kohe ehitada:
veevarustus (liitumine, olemas vesi teise mulle kuuluva krundi piiril)
kanalisatsioon (mahuti või puhasti)
küte (eelistatult võimalikult lihtne ja odav lahendus eesmärgiga talvel hoida ruumides u 10 kraadi)
ventilatsioon (soojustagastusega)
elekter (sh peakaitse, sise- ja välislahendused)
Oluline: Tehnosüsteemid palun lahendada põhiprojekti detailsusega, et vältida hilisemaid ümberprojekteerimisi.
OOTAN PAKKUMISES:
projekti hind (eraldi: arhitektuur / konstruktsioon / eriosad)
mis sisaldub hinnas
ajakava (projekti valmimine + ehitusloa taotlus)
makseajad ( kas sobib näiteks nii, et 50% projekti valmimisel ja 50% ehitusloa saamisel )
kas projekt sobib otse ehitajale tööks
LISAINF0:
eelarve on piiratud (~100 000 € ehituseks)
oluline on lihtne, ehitatav ja kuluefektiivne lahendus
eesmärk on maksimaalselt kasutada olemasolevat hoonet
Pildid, video ja failid
Pakkumised
Pakkumisi kokku: 0
Küsimused hanke korraldajale
Kas olemasoleval hoonel on kehtiv ehitusluba / ehitisregistri andmed vastavad tegelikkusele?
Millised on liitumistingimused tehnovõrkudega?
Milline on soovitud soojustustase ja energiatõhususe siht?
Kas eesmärk on täita miinimumnõuded (EhS + energiamärgis C) või pigem teha miinimuminvesteering lahendusega, mis võimaldab talvel hoida ~10 °C? See mõjutab oluliselt fassaadi, katuse ja tehnosüsteemide hinda.
Kas siseviimistlus kuulub ehituseelarvesse?
Kas 100 000 € eelarve peab katma ka täieliku siseviimistluse (põrandad, vannituba, köök, siseuksed), või arvestame vaid „karp + tehnosüsteemid“ valmidusega?
Korraldaja vastus: 23.03.2026 12:52
Ei ole kehtivat ehitusluba ja ehitusregistri info on aegunud.
Elekter - Kinnistul asub elektrivõrgu liitumispunkt vahetus läheduses (elektrimast maja kõrval). Varasemalt on hoones olnud elektriühendus, kuid hetkel ei ole see aktiivne.
Eeldan, et liitumine on võimalik olemasoleva võrgu baasil suhteliselt lihtsasti taastada või uuendada. Täpsemad liitumistingimused ja võimsus vajavad täpsustamist võrguettevõtjaga.
Vesi -veevarustuse trassi liitumispunkt asub naaberkinnistul, mis kuulub samuti mulle. Eeldan, et veeühenduse rajamine hooneni on tehniliselt teostatav olemasoleva liitumispunkti baasil.
Palun arvestada projektis veevarustuse lahendusega selle liitumispunkti kaudu. Juhul kui vee toomine hooneni käsitletakse eraldiseisva projektina, palun see pakkumises eraldi välja tuua
Kanalisatsioon - Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt, kuna tsentraalse kanalisatsioonivõrguga liitumine ei ole võimalik. Palun arvestada projektis kohapealse lahendusega (nt kogumismahuti või väikepuhasti), mis vastab Lahemaa rahvuspargi ja kohaliku omavalitsuse nõuetele.
Sobiva lahenduse valik ja täpsustamine toimub projekteerimise käigus koostöös vastavate nõuete ja piirangutega
Soojustustase- soovin optimaalse investeeringu ja kasutuskulu suhtega lahendust, st kui soojustusse suurema investeeringu tegemine aitab hiljem kütteküludelt kokku hoida, siis pigem teeks esialgu suurema investeeringu.
Kas siseviimistlus kuulub ehituseelarvesse?- ei kuulu, see eelarve on kinnine karp+ tehnosüsteemid.
Minu pakkumine
Teisi töid samas valdkonnas
Valdkonnas "Projekteerimine" on 2 aktiivset tööd
Pilt puudub
Piirdeaia projekt
Asukoht:
Võrumaa, Võru
Aega jäänud:
27p 7h
Tehtud pakkumisi:
3
Pilt puudub
Akrediteeritud välisõhus müra mõõdistus
Asukoht:
Harjumaa, Tallinn
Aega jäänud:
2p 7h
Tehtud pakkumisi:
0
Ehitusfirmade otsingumootoris on 477 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Projekteerimine"
