Külalistemaja projekteerimine üldhooldekoduks

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 19.03.2026
• 2 Võitja valik kuni
  29.03.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Hanke esemeks on Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Kildu külas kinnistul asuva olemasoleva hoone ümberehitamise eskiisprojekti koostamine. Hoone on varasemalt kasutusel olnud külalistemajana ning eskiisprojekti eesmärk on hinnata ja kavandada selle võimalik ümberehitamine üldhooldekoduks. Projekteerimisel tuleb arvestada Põhja-Sakala Vallavalitsuse korraldusega väljastatud projekteerimistingimusi.

Eskiisprojekti koostamise aluseks on 2016. aastal koostatud külalistemaja ehitusprojekt ning olemasoleva hoone lahendused. Eskiisprojekti eesmärk on välja töötada hoone põhimõtteline ruumiline ja funktsionaalne lahendus, mis võimaldab hinnata hoone sobivust ligikaudu 30 kohaga üldhooldekodu rajamiseks.

Kavandatav ruumiprogramm näeb ette ligikaudu 18 elaniketuba (sh 6 ühekohalist ja 12 kahekohalist), ühiskasutatavad elamis- ja puhkealad, söögisaali, personali- ja teenindusruumid, hooldus- ja abiruumid ning muud sotsiaalteenuse osutamiseks vajalikud ruumid. Hoone kavandamisel tuleb arvestada ligipääsetavuse nõuetega ning sotsiaalteenuste osutamisele kehtestatud elukeskkonna nõuetega. Hoone lahendus peab vastama kõigile üldhooldekodu rajamisele ja üldhooldusteenuse osutamisele kehtestatud nõuetele.

Eskiisprojekt peab sisaldama vähemalt hoone põhimõttelist ruumilahendust, korruste plaane, elanike tubade ja ühiskasutatavate ruumide paiknemist, personali ja teenindusruumide lahendust, liikumisteede ja ligipääsetavuse põhimõttelist lahendust ning vajadusel lifti asukoha lahendust. Samuti tuleb esitada põhimõtteline lahendus juurdepääsude, parkimise ja hoone toimimiseks vajalike tehnosüsteemide osas.

Eskiisprojekti koosseisu peab kuuluma ka seletuskiri, milles kirjeldatakse kavandatavat funktsionaalset lahendust, hoone kasutusloogikat ning põhimõttelisi tehnilisi lahendusi.

Projekteerimisel tuleb lähtuda kehtivatest õigusaktidest, standarditest ja Põhja-Sakala valla üldplaneeringust ning projekteerimistingimustes loetletud nõuetest, sealhulgas ehitusseadustikust, tuleohutuse seadusest, hoonete energiatõhususe nõuetest ning sotsiaalteenuste osutamise elukeskkonna nõuetest. Eskiislahendus peab olema koostatud selliselt, et selle alusel oleks võimalik edaspidi koostada ehitusprojekt ja taotleda ehitusluba üldhooldekodu rajamiseks.

Eskiislahendus peab arvestama ka vajalike kooskõlastustega ning olema koostatud viisil, mis võimaldab selle kooskõlastamist pädevate asutustega, sealhulgas Päästeameti ja Terviseametiga.

Valminud eskiisprojekt esitatakse digitaalselt tellijale.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja ei ole pilte ega faile lisanud.