Konsultatsioon

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 28.02.2026
• 2 Võitja valik kuni
  10.03.2026
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Soovin leida kogenud spetsialisti, kes aitaks korraldada ja läbi viia asjaajamist vallaga seoses ehitusloa saamisega piirkonnas, kus kehtib tsentraalsete vee- ja kanalisatsiooniliitumiste kohustus, kuid vastavad trassid ei ole veel välja ehitatud.

Hetkel on tegemist 2.1 h maatulundusmaaga, millel asuvad olemasolev elamu ja kõrvalhooned. Eesmärk on kinnistu poolitamine ning uue elamu ehitamine moodustatavale krundile.

Hanke eesmärk on leida inimene, kes:

mõistab kohaliku omavalitsuse (valla) protsesse ja nõudeid,

oskab vallaga suhelda ja vajadusel läbirääkimisi pidada,

suudab aidata leida realistliku ja seadusliku lahenduse krundi poolitamiseks ja ehitusloa saamiseks.

Töö eesmärk
Saavutada olukord, kus on võimalik:

krunt poolitada vastavalt kehtivatele nõuetele;

saada ehitusluba uue elamu rajamiseks;

või kokku leppida ajutine / alternatiivne lahendus (nt lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused, erandid, etapiline liitumine vms),
arvestades kehtivaid planeeringuid, määruseid ja õigusakte.

Töö sisu (orienteeruv)
Teenusepakkujalt oodatakse järgnevaid tegevusi (täpne ulatus kokkuleppel):

Olemasoleva olukorra ja dokumentide analüüs (maakasutus, planeeringud, valla nõuded)

Krundi poolitamise võimaluste ja tingimuste kaardistamine

Vallaga suhtlemine ja asjaajamine (kirjalik ja/või suuline)

Võimalike lahendusvariantide leidmine seoses tsentraalsete liitumiste nõudega

Vajadusel taotluste, selgituste või muude dokumentide ettevalmistamine

Praktiliste soovituste andmine ehitusloa protsessi edasi viimiseks

Nõuded pakkujale
Eelistatud on pakkujad, kellel on:

Varasem kogemus kruntide jagamise ja ehituslubade menetlustega

Praktiline kogemus suhtlemisel kohalike omavalitsustega

Hea arusaam tsentraalsete liitumiste, ajutiste lahenduste ja erandite praktikast

Võime suhelda iseseisvalt ja tulemuslikult vallaga

Juriidiline haridus ei ole nõutav, oluline on praktiline kogemus ja reaalsed varasemad juhtumid.

Pakkumuse sisu
Pakkumus võiks sisaldada:

Lühikest ülevaadet varasemast kogemusest sarnaste juhtumitega

Kirjeldust, kuidas läheneksite antud olukorra lahendamisele

Teenuse hinnastamist (tunnihind ja/või paketthind)

Orienteeruvat ajakava

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja ei ole pilte ega faile lisanud.