Maja projekteerimine (koos geotehnilise hinnangu ja stabiilsusarvutusega)

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist ning geotehnilisi arvutusi.

Töö sisaldab:

Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:

-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 299 EUR+km
-Kinnistu ehitusala geodeetiline mõõdistamine 490 EUR+km.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiaarvutused
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaanid
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks

Lisandub riigilõiv 150 EUR

Lisatasu eest:
- geotehnilise hinnangu koostamine - stabiilsusarvutuste teostamist konkreetse lahenduse põhjal
Hind 5000 EUR

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


I EELPROJEKT
- Koostame ehitusprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Oleme Teatmikus registreeritud ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 1600* € + KM
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
400** € – energiamärgis
5 000** € – stabiilsusarvutuste teostamist konkreetse lahenduse põhjal (Sooviksin seda teemat siiski täiendavalt arutada kohaliku omavalitsusega (KOV). Sageli piisab sellisel juhul konstruktsiooniprojekti või vundamendijoonise koostamisest, kus vastav küsimus lahendatakse. Kui olukorda on võimalik sel viisil lahendada, on see variant märksa soodsam (näiteks 500-700 eurot on vundamendi joonised - ning neid saab hiljem kasutada ka ehitustööde teostamisel. See võimalus saame KOV-ga läbi arutada enne tööde tellimist, et teha täpselt see, mida omavalitsus nõuab.)

** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga.


IV GRAAFIK
Ehitusprojekti koostamise aeg: projekti valmimine kokkuleppel, minimaalne tähtaeg on 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest. Töid saame alustada alates 28.10.2025.


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Tehnosüsteemide ja konstruktiivse põhiprojektid
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Kasutusloa/-teatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame neid hea meelega.
Kui pakkumine on vastuvõetav, siis soovi korral saame arutada lõpplahendust detailsemalt kas veebi teel või meie büroos kohtudes. Seejärel edastame Teile meie tüüplepingu ning alustame tööd.