Eramaja projekt koos ehitusloaga

Tere!

Esitame teile hinnapakkumise:
- Ehitusprojekt vastavalt kehtivatele standartitele ja nõetele eelprojekti mahus
- Projekti koosseisus: seletuskiri, asendiplaan, vaated, lõiked, korruse plaan, katuseplaan, avatäidete spetsifikatsioonid
- 3D vaated hoonest
- Ehitusloa taotlemine ja kooskõlastamine
- Projekti koostab volitatud arhitekt tase 7.

Projekti valmimise aeg ca 1 kuu, alates lepingu sõlmimisest.
Ettemaksu ei soovi.

Kõik vajaminevad registreeringud on ettevõttel olemas. Väikese valikuga valminud töödest on võimalik tutvuda meie kodulehel.

Hinnas ei sisaldu geodeetiline alusplaan ja energiamärgis (kui uus ehitis), kuid vajadusel oleme abiks nende tellimisel.

Lisaks on meie käest võimalik tellida:
- ehitusekspertiise
- kasutusloa taotlemist
- tehnosüsteemide ja konstruktiivset projekti
Lisaküsimustele vastame kiiresti!

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist üksikelamu püstitamiseks ning kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: korruste plaanid, katuse plaan, maja sektsioon, vaated, planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluse esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Hinnale tuleb juurde arvestada ehitusloa taotluse riigilõiv 150eur, projekteerimistingimuste riigilõiv 25eur (kui juba küsitud ei ole/detailplaneeringut ei ole), geoaluse koostamine ca 450eur, energiamärgise koostamine ca 200eur. Geoalus ja energiamärgis (koostööpartner on olemas) vaja tellida eraldi spetsialistidelt ning hinnad võivad veidi muutada.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


I EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame ehitusprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 1500* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
400** € – energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Võime esitada projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellida neid ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


IV GRAAFIK
Ehitusprojekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest. Tööd saame alustada 15.09.2025


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Kasutusloa/-teatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame neid hea meelega.
Kui pakkumine on vastuvõetav, siis soovi korral saame arutada lõpplahendust detailsemalt kas veebi teel või meie büroos kohtudes. Seejärel edastame Teile meie tüüplepingu ning alustame tööd.

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame spetsialistide näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3000-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 500-.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist võttes arvesse teil olemasolevaid jooniseid ja soove.

Töö sisaldab:

Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:

-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR ja projekteerimistaotluse riigilõiv 25 EUR.
-Energiamärgise koostamine 299 EUR+km
-Kinnistu ehitusala geodeetiline mõõdistamine 490 EUR+km.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1 kuu peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Esitame Teie hankele oma pakkumise.

Teenus sisaldab arhitektuurse ehitusprojekti koostamist eelprojekti staadiumis ja ehitusloa taotlemist.

Eelprojekti esialgse lahenduse koostame ühe kuni kahe nädala jooksul peale pakkumise kinnitamist ning täiendame seda lähtuvalt soovitud muudatustele enne ehitusloa taotluse esitamist. Ehitusprojekt sisaldab asendiplaani, korruse ja katuseplaani, hoone vaateid, tüüplõikeid ning seletuskirja. Ehitusloa menetluses suhtleme ametnikega ning aitame märkuste likvideerimisega.

Kavandatav tegevus eeldab kehtiva topo-geodeetilise alusplaani olemasolu ning energiamärgise koostamist. Topo-geodeetilise alusplaani ja energiamärgise koostamisega saame Teid lisatasu aidata, kuid oleme valmis koostööd tegema ka Teie poolt valitud tööde teostajaga.

Projekteerimisteenuse maksumus kokku 900€ (ehitusprojekti koostamine ja ehitusloa menetluse läbiviimine)
Lisatasu eest:
Topo-geodeetiline alusplaan, kui puudu (kuni 600€)
Energiamärgis (orienteeruvalt 400€)
Riigilõiv (elamu ehitusloa taotlus 150€, projekteerimistingimuste puhul 25€)

TEENUSE EEST TASUMINE
15% peale projekteerimislepingu sõlmimist;
40% peale ehitusprojekti kinnitamist;
30% peale ehitusprojekti esitamist Ehitisregistrisse;
20% peale ehitusloa väljastamist;
NB! Hinnapakkumine ei sisalda topo-geodeetilise alusplaani koostamist (kuni 600€), energiamärgise ETA arvutust (kuni 400 €), riigilõivu, mis ehitusloa (150€) taotlemisega kaasneb ning eriosade projekte. Vajadusel saame lisatasu eest aidata ka eriosade (VK, KVJ ja EL) koostamisega.

Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, andke julgelt teada – leiame lahenduse. Kui pakkumine sobib, saadame Teile projekteerimislepingu tutvumiseks ja saame töödega pihta hakata.

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine