Ehitusprojekt majale + teatis

PAkkumise spetsifikatsioon vastavalt eenevalt tehtud pakkumisele

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone renoveerimiseks ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: korruste plaanid, katuse plaan, maja sektsioon, vaated, planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluse esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul.

Valmimisaega on raske hinnata, oleneb kui palju klient soovib parandusi jooniste koostamise aeg. Üldjuhul ca 1-2 kuud kuniks saame projekti menetlusse anda.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% kui omavalitsus on projekti kinnitanud.

Hoone projekti koostamiseks on tähtsaks alusinfoks hoone olemasolevad joonised (hoone plaanid ja vaated). Kui hoonele terviklikult olemasolevad joonised puuduvad vaja kas juurde tellida, või tuleme ise kohale ja võtame hoone mõõdud (lisandub 850eur + KM hoone mõõdistuse eest).

Ehitusprojekti koostamise aeg võib vaja minna geoalust (hind üldjuhul ca 450eur) või energiamärgise koostamine (hind ca 230eur), selgub täpsemalt projekti teostusel. Hinnale juurde arvestada ehitusloa taotluse riigilõiv 150eur ning energiamärgise arvutamine ca 200eur.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Hinnas hoone uurimine, eelprojekt ja ehitusloa taotlemine, vajadusel parandused. Hinnas ei ole geoalust. Eraisikul ei lisandu hinnale käibemaksu.

Hinnas kõik loetletud tööd.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks.

Töö sisaldab:

-Arhitektuurset eelprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 299 EUR+km, juhul kui tegemist on olulise rekonstrueerimisega.
Hinnale lisandub projekteerimistingimuste taotluse ja ehitusloa taotluse riigilõiv 25 + 150 EUR, juhul, kui tegemist on laiendamisega mahus üle 33%.

Hinnale lisandub kinnistu geodeetiline mõõdistamine 499 EUR+km, juhul, kui vald seda nõuab. Enamasti selliste tööde korral ei nõuta.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale töö kinnitamist. Projektiga saame alustada nädala jooksul. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusteatis on kooskõlastatud ning ehitamisega võib alata!

Hind eeldab, et tellija annab hoonest kõik vajalikud mõõdud.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


I EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame ehitusprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 1500* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Võime esitada projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaanita ning tellida neid ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


IV GRAAFIK
Ehitusprojekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Tehnosüsteemide ja konstruktiivse põhiprojektid
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Eelarve
• Kasutusloa/-teatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame neid hea meelega.
Kui pakkumine on vastuvõetav, siis soovi korral saame arutada lõpplahendust detailsemalt kas veebi teel või meie büroos kohtudes. Seejärel edastame Teile meie tüüplepingu ning alustame tööd.