Elamu rekonstrueerimise projekt

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks.

Töö sisaldab:

-Arhitektuurset eelprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 299 EUR+km.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1 kuu peale töö kinnitamist. Projektiga saame alustada nädala jooksul. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusteatis on kooskõlastatud ning ehitamisega võib alata!

Hind eeldab, et tellija annab hoonest kõik vajalikud mõõdud.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Töö sisaldab arhitektuurset eelprojekti elamu vanaehitisele.
Projekt valmib vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.
Pakkumine sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan geoalusel
Eramu põhiplaan
Eramu katuseplaan
Eramu lõige
Eramu vaated ja 3D vaated
Vajadusel vundamendi plaan, avatäidete spetsifikatsioonid.
Hoone andmete sisestamine EHR-i.
Ehitusloa taotluse esitamine EHR-i.
Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
KOV märkuste tekkimisel ka märkuste lahendamine.

Pakkumine ei sisalda:
• Ehitusloa taotlemise riigilõivu (elamu 150 eur ja abihoone 250 eur))
• Energiamärgist (ca 300-400 EUR)
• Tehnosüsteeme/eriosasid
• Geoalus
• jne.

Kui geoalus on kuni 2 aastat vana, pole uut vaja tellida.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 3-4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.

Projekti koostamine kuni 30 kalendripäeva peale lepingu sõlmimist. Hinnapakkumine sisaldab rek.projekti koostamist, ehitisteatise taotluse esitamist EHR-i, osalemist menetlemisprotsessis kuni ehitisteatise registreerimiseni EHR-is ja kõiki vajalikke makse.

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

15. 09. - 06.10.

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:

I EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega, millega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA / -TEATIS
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 1700* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult ehitusprojekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
400** € – energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Võime esitada projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellida neid ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


IV GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest ning alates 25.08.


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Tehnosüsteemide ja konstruktiivse põhiprojektid
• Kasutusloa/teatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame neid hea meelega.
Kui pakkumine on vastuvõetav, siis soovi korral saame arutada lõpplahendust detailsemalt kas veebi teel või meie büroos kohtudes. Seejärel edastame Teile meie tüüplepingu ning alustame tööd.

Hinnas ehitusteatise esitamine (vajadusel märkuste parandused) koos eelprojektiga. Eeldatud on, et hoone maht ei suurene üle 33% algsest mahust ja energiamärgis ja riigilõiv ei ole nõutavad. Hinnas on geoalus elamut ümberitsevale alale. Projekt koostatakse 3D, seega esitatakse tööversioonidest välisilme visualiseeringuid. Orienteeruv ajakava eelprojekti valmimine EHR-i esitamiseni 4 kuni 6 nädalat lepingu sõlmimisest. Projekti koostavad arhitekt tase 7 ja kütte-ventilatsiooni insener tase 7.

Eelprojekti vormistamine elamule : joonised (vaated , lõige, korruse plaan, vund. plaan ) koos seletuskirjaga
*tehnosüsteemid kirjeldatud eelprojekti mahus
*Asendiplaan maaameti xgis aerofotole
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Ehitusteatise taotlemine
*Kui vajalik arvutuslik energiamärgis 300 eur
*Kui vajalik geoalus siis vajalik tellida , eeldatav hind ca 600 eur ca 1500m2
*Ajakava ca 1 kuu

Täpsustavad küsimused oodatud