Palkmaja renoveerimisprojekt

Renoveerimisprojekti koostamise hinna sees on projekti koostamine koos EHR-i üleslaadimisega ja edasises menetluses osalemisega. Kas projekti on vaja Kredexi rek.toetuse saamiseks?

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega).
PAkkumsihind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaanid
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamsieks

Lisandub riigilõiv 150 EUR

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


I EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


II EHITUSLUBA / -TEATIS
- Esitame taotluse KOV-le Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni. Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


III HINNAD
Ehitusprojekt – 1400* €
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult ehitusprojekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
400** € – energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(NB! Võime esitada projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellida neid ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


IV GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 22.08.


V ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume võimalust nii lühiajalisele kui ka pikaajalisele koostööle. Soovi korral saate tellida ka kasutusloa või -teatise taotlemise teenuse.


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd!

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks.

Töö sisaldab:

-Arhitektuurset eelprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 299 EUR+km. Seda juhul, kui on tegemist olulise rekonstrueerimisega ning hoone rekonstrueeritakse elamuks, mida kasutatakse rohkem kui 4 kuud aastas.
Väljavõte Ehitusseadustikust:
Oluline rekonstrueerimine on ehitamine, mille puhul on hoone piirdekonstruktsioonide muutmisega ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmise ja asendamisega või välispiirete ja tehnosüsteemide või nende osade muutmisega või tehnosüsteemi tervikliku asendamisega seotud kulud suuremad kui üks neljandik rekonstrueeritava hoonega samaväärse hoone keskmisest ehitusmaksumusest.

Kui hoone peab vastama energiatõhususe miinimumnõuetele, siis miinimumnõudeid on väga raske täita ilma soojustagastuseta ventilatsiooniga.
Lahenduseks võib olla ka kohtventilatsioon, kuhu on soojustagastus sisse integreeritud.

Hinnale ei lisandu riigilõivu, kui hoonet ei laiendata üle 33% selle mahust.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1 kuu peale töö kinnitamist. Projektiga saame alustada nädala jooksul. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusteatis on kooskõlastatud ning ehitamisega võib alata!

Hind eeldab, et tellija annab hoonest kõik vajalikud mõõdud.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Hinnas ehitusteatise esitamine (vajadusel märkuste parandused) koos eelprojektiga. Eeldatud on, et hoone maht ei suurene üle 33% algsest mahust ja energiamärgis ja riigilõiv ei ole nõutavad. Hinnas ei ole geoalust. Projekt koostatakse 3D, seega esitatakse tööversioonidest välisilme visualiseeringuid. Orienteeruv ajakava eelprojekti valmimine EHR-i esitamiseni 4 kuni 6 nädalat lepingu sõlmimisest. Alustada on võimalik septembris. Projekti koostab arhitekt tase 7. Kui siiski suureneb maht rohkem kui 33% algsest mahust, suureneb hind ca 25%

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone renoveerimiseks ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: korruste plaanid, katuse plaan, maja sektsioon, vaated, planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluse esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul.

Valmimisaega on raske hinnata, oleneb kui palju klient soovib parandusi jooniste koostamise aeg. Üldjuhul ca 1-2 kuud kuniks saame projekti menetlusse anda.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% kui omavalitsus on projekti kinnitanud.

Hoone projekti koostamiseks on tähtsaks alusinfoks hoone olemasolevad joonised (hoone plaanid ja vaated). Kui hoonele terviklikult olemasolevad joonised puuduvad vaja kas juurde tellida, või tuleme ise kohale ja võtame hoone mõõdud (lisandub 850eur + KM hoone mõõdistuse eest).

Ehitusprojekti koostamise aeg võib vaja minna geoalust (hind üldjuhul ca 450eur) või energiamärgise koostamine (hind ca 230eur), selgub täpsemalt projekti teostusel. Hinnale juurde arvestada ehitusloa taotluse riigilõiv 150eur ning energiamärgise arvutamine ca 200eur.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,