Maja projekti muutmine

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan
Vund ja korruse plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Jm asjakohased vajalikud joonised

Tere!


Hea meelega koostame Teile pakkumise, mis on järgmine:


1. EELPROJEKT
- Koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx mudel)

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


2. EHITUSLUBA/ -TEATISE
Pakkume koos esitada ehitusloa/ teatis taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viia selle kooskõlastamiseni, et kiirem kooskõlastada lahenduse

- Oleme valmis osaleda suhtlemisel menetlejatega, vastama märkustele ja viia sisse vajalikud parandused


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1500* € (JA KM EI LISANDU)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist


4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 29.07.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast kooskõlastuse väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Kasutusloa/-teatise taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd!

Hoone muudatusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Tere!

pakkumine sisadab:
1) Rekonstrueermise projekti koostamine - asendiplaan, vaated, lõiked, korruste plaanid, katuse plaan, seletuskiri.

2) Ehitusloa/ ehitusteatise taotlemine kohalikust omavalitsusest. Meie töö mahus on suhtlemine kohaliku omavalitsusega, märkuste kõrvaldamine kuni loa väljastamiseni.

3) Hinnas ei sisaldu riigilõiv ja geodeetilise alusplaani koostamine. Projekti koostamise aeg kokkuleppel.

Meie töödega saab tutvuda kodulehele. Küsimused oodatud!

Arhitektuurne muudatusprojekt kohapealsete mõõdistuseta.

Maja projekti muutmine

Pakkumine sisaldab:
-objekti külastust ja mõõdistustöid (kui vajalik)
-paberkandjal projekti digitaliseerimist
-muudatuste tegemist ja vormistamist projektis
-vajadusel hilisemate paranduste sisseviimist projektis

Hind sisaldab
- olev hoone uurimist
- oleva paberkandjal projekti digitaliseerimist
- hoone laienduse arhietuuriosa projekti (plaanijoonised, vaated, lõige, seletuskiri)
- asukohaskeemi ja asendiplaani. Asendiplaani aluseks vajalikku geoalust hind ei sisalda.
- hinnas ei ole energiamärgist, kuna ei selgu, kas laiendus jääb 33% mahus laienemise sisse. Kui märgis osutub vajalikuks, tuleb arvestada lisatööga.
- hoone projekti inseneriosade lühikesed seletuskirjad arhitektuuriosa mahus, kirjutatud arhitekti poolt. Kui vald nõuab pädevate inseneride polt koostatud inseneriosasid, tuleb arvestada lisatööga.
- tuleohutuse projekti osa sisaldub arhitektuuriosa seletuskirjas
- hinnas ei ole ehr-i esitamist vastavalt hanke tekstile
- hinnas on projekti paranadused kui vajadus selgub EHR menetluse käigus
- hinnas ei ole muude ehitiste teatisi, nagu näiteks kuurid, piirdeaed vms.

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Tere!

Oleme tutvunud Teie esitatud hanke tingimustega ning esitame oma pakkumise.

MUUDATUSPROJEKT
Koostame hoone eelprojektile muudatusprojekti eelprojekti staadiumis. Muudatusprojekt sisaldab olemasoleva eelprojekti graafilise osa digitaliseerimist, sellele teostatud muudatuste kajastamist ning asjakohaste dokumentide koostamist. Pööran tähelepanu, et muudatusprojekt ei ole aluseks ehitustööde teostamiseks, selleks on siiski vajalik ehitusprojekt. Teostatud muudatuste kajastamiseks lepime kokku aja, et objekti külastada. Muudatusprojekti koosseisus esitame graafilised joonised ning tekstidokumendid PDF formaadis.
Vajaduse tekkimisel võib muudatusprojekti lahendusele esitada muudatusettepanekuid, mille enne lõpliku üleandmist sisse viime ilma tasuta. Muudatusprojekti koostamisel võib tekkida vajadus energiamärgise koostamisele, mille taotlemisega võime Teid aidata, kuid see on lisatasu eest, ning ei kuulu muudatusprojekti koostamise koosseisu.

MAKSUMUS
Ehitusprojekt: 1050 €* (ei lisandu käibemaksu)
Lisateenused:
ETA märgis: kuni 500€ (sõltuvalt objekti keerukusest)
*Hind sisaldab ainult muudatusprojekti koostamist. Hind ei sisalda ehitusjärgse kontrollmõõdistuse koostamist (juhul, kui selgub koostamise vajadus) ja energiamärgise koostamist;

TÖÖDE GRAAFIK
Muudatusprojekti koostame sõltuvalt olemasoleva projekti suurusest 2 kuni 3 nädala jooksul peale projekteerimislepingu sõlmimist.

TEENUSE EEST TASUMINE
30% peale projekteerimislepingu sõlmimist;
70% peale muudatusprojekti üleandmist.

Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, andke julgelt teada – leiame lahenduse. Kui pakkumine sobib, saadame Teile projekteerimislepingu tutvumiseks ja saame töödega pihta hakata.