Maja Projekteerimine

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Projekteerimistingimuste teaotlemist, juhul, kui neid veel ei ole.
Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:

-Projekteerimisttingimuste riigilõiv, 25 EUR
-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 299 EUR+km
-Kinnistu ehitusala geodeetiline mõõdistamine 560 EUR+km. Juhul, kui tellijal seda ei ole.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale projekeerimistingimuste väljastamist . Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Juhul, kui projekteerimsitingimustega tuleb välja, et sinna ei lubata elamut ehitada, siis jääb töö hinnaks 250 EUR.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist üksikelamu püstitamiseks ning kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: korruste plaanid, katuse plaan, maja sektsioon, vaated, planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluse esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Kui hoonele on juba joonised valmis ning vaja ainult kooskõlastus omavalitsusega, jätkub töö ainult eeldusel nõusolek jooniste kasutamiseks projekti algse koostaja poolt on olemas.

Hinnale tuleb juurde arvestada ehitusloa taotluse riigilõiv 150eur, projekteerimistingimuste riigilõiv 25eur (kui juba küsitud ei ole/detailplaneeringut ei ole), geoaluse koostamine ca 450eur, energiamärgise koostamine ca 200eur. Geoalus ja energiamärgis vaja tellida eraldi spetsialistidelt ning hinnad võivad veidi muutada.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiaarvutused
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaan
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks

Lisandub riigilõiv 150 EUR

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Hinnas arhitektuuriosa eelprojekt mis on vajalik ehitusloa taotlemiseks ja energiamärgis. Samuti arhitekti kirjutatud lühikesed seletuskirjad eriosadele ja EHR toimingud. Hinnas ei ole pädevate inseneride koostatud projekti osasid ega geoalust. Väljund dwg ja 3D (IFC, Bimx).

Tere!

pakkumine sisadab:
1) Eelprojekti koostamine - asendiplaan, vaated, lõiked, korruste plaanid, katuse plaan, seletuskiri. Soovi korral ka 3D vaated.

2) Ehitusloa/ ehitusteatise taotlemine kohalikust omavalitsusest. Meie töö mahus on suhtlemine kohaliku omavalitsusega, märkuste kõrvaldamine kuni loa väljastamiseni.

3) Hinnas ei sisaldu riigilõiv ja geodeetilise alusplaani koostamine. Projekti koostamise aeg kokkuleppel.

4) Võimalus pakkuda ka kõiki eriosade projekte.

Meie töödega saab tutvuda kodulehele. Küsimused oodatud!

Tere!


Hea meelega koostame teile pakkumise, mis on järgmine:


1. EELPROJEKT
- Koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli (töötame Archicadis), mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx mudel)

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus


2. EHITUSLUBA / EHITUSTEATIS
- Esitame ehitusloa/teatis taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1200* € JA KM EI LISANDU)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist

400-550** € (KM EI LISANDU) – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)

400**€ (KM EI LISANDU) - energiamärgis

** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga


4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 22.07.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast ehitusloa/teatise väljastamist


Lisaks pakume Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks. Soovi korral on võimalik tellida järgmist:
• Konstruktiivse ja tehnosüsteemide põhiprojektid
• Eelarve koostamine
• Omanikujärelevalve ehitusplatsil
• Kasutusloa taotlemine


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd!

Arhitektuurne eelprojekt piisavas mahus ehitusloa taotlemiseks. Eriosasid saame pakkuda peale alusfailide kättesaamist

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks hind 1450 eurot
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Tere,
pakkumise hind 1850 eurot
sisaldab järgmist:
projekteerimine põhiprojekti staadiumis kooskõlas arhitektuurse projektiga (vt EVS 932:2017)
Projekti sisu:
1. konstruktsiooniarvutused
2. joonised
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Tere!

Oleme tutvunud Teie esitatud hanke tingimustega ning esitame oma pakkumise. Näeme selles projektis võimalust panustada kvaliteetse ning läbimõeldud lahenduse loomisesse ning usume, et saame olla Teie usaldusväärne partner kogu projekteerimisprotsessi jooksul.

EHITUSPROJEKT
Koostame arhitektuurse ehitusprojekti eelprojekti staadiumis. Ehitusprojekti koostame mahus, mis on vajalik ehitusloa taotlemiseks. Soovi korral aitame Teid topo-geodeetilise alusplaani tellimisega.
Ehitusprojekti koosseisus esitame graafilised joonised PDF ja DWG formaadis ning tekstidokumendid PDF formaadis.
Vajaduse tekkimisel võib ehitusprojekti lahendusele esitada muudatusettepanekuid, mille enne menetlusse esitamist sisse viime ilma tasuta. Tingimuseks on, et ettepanekud ei ole sisuliselt uue ehitusprojekti tegemine ning tuleks enne energiamärgise koostamist. Enne energiamärgise koostamist sisse viidud muudatused väldivad täiendavaid kulutusi, kui muudatuste tõttu tekib vajadus uue ETA märgise koostamiseks.
Ehitusprojektile laseme lisatasu eest koostada ETA märgise, mille koostamine alates 1. juunist on kohustuslik kõigile uutele ehitusloakohustuslikele elamutele. Märgise koostamine peale projekti kinnitamist võib aega võtta 1-3 nädalat.

EHITUSLUBA
Aitame Teid loa taotlemise protsessis: esitame ehitusloa või -teatise taotluse kohalikule omavalitsusele läbi Ehitisregistri. Suhtleme menetlejatega, vastame nende märkustele ning vajadusel korrigeerime ehitusprojekti.
Juhul, kui hoone püstitamiseks on vajadus taotleda projekteerimistingimusi, saame vajadusel Teid aidata taotluse esitamisega. Projekteerimistingimustele lisandub riigilõiv 30 € ning menetluse aeg võib aega võtta 30 päeva.

MAKSUMUS
Ehitusprojekt: 1375 €* (ei lisandu käibemaksu)

Lisateenused, mida ehitusloa taotlemiseks vaja:
Topo-geodeetiline alusplaan: 450 kuni 600 €** (ei lisandu KM)
ETA märgis: kuni 500€ (sõltuvalt objekti keerukusest, ei lisandu KM)
Riigilõiv ehitusloa taotlemisel: 150 €
Riigilõiv projekteerimistingimuste taotlemiseks: 30€
*Hind sisaldab ainult projekteerimist ja ehitusloa taotluse protsessis osalemist kuni loa väljastamiseni. Hind ei sisalda riigilõive, geodeetilist alusplaani ja energiamärgist;
**Topo-geodeetiline alusplaan ei tohi olla vanem, kui 1-2 aastat (sõltuvalt KOVist). Hind sõltub suuresti asukohast ja kinnistu situatsioonist (olemasoleva hoonestuse, haljastuse tihedus, kitsenduste jms hulk). Täpsema hinnapakkumise saame võtta, kui selgub objekti asukoht.
Kui leiate soodsama pakkumise, teeme koostööd Teie valitud lisateenuse pakkujaga.

TÖÖDE GRAAFIK
Projekteerimist alustatakse peale projekteerimislepingu sõlmimist.
Topo-geodeetilise alusplaani koostamine ja kooskõlastuste taotlemine võib võtta 2-3 nädalat alates tellimuse esitamisest.
Ehitusprojekti esmase lahenduse valmimine orienteeruvalt 2-4 nädalat lepingu sõlmimisest, sõltuvalt lähteandmete ja kooskõlastuste olemasolust.

TEENUSE EEST TASUMINE
20% peale projekteerimislepingu sõlmimist;
35% peale ehitusprojekti kinnitamist;
15% peale ehitusprojekti esitamist Ehitisregistrisse;
30% peale ehitusloa või -teatise väljastamist;

Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, andke julgelt teada – leiame lahenduse. Kui pakkumine sobib, saadame Teile projekteerimislepingu tutvumiseks ja saame töödega pihta hakata.