Suvila viilkatusega korruse projekteerimine Harku vallas (ehitusloa taotlemiseks)

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Projekteerimistingimuste taotlemine
Võrguvaldajate tehniliste tingimuste taotlemine
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mill ehind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOB ehitusloa väljastamiseks

Lisandub riigilõiv:
- PT 25 EUR
- ehitusluba 150 EUR

Tere!


Hea meelega koostame teile pakkumise, mis on järgmine:

1. EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus.

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener.

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus.

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised / dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida (BIMx mudel).


2. EHITUSLUBA
- Esitame ehitusloa taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni.

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused.

- Ehitusloa taotlemiseks piisab eelprojekti esitamisest. Kui aga soovite koostada põhiprojekti, saame ka sellega abiks olla – see eeldaks täiendavat arutelu.

3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1400* € (KM ei lisandu)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive jne – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.

400-550** € (KM ei lisandu) – geodeetiline alusplaan (ei tohi olla vanem kui 2 aastat, hind sõltub asukohast)
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(OLULINE! Tavaliselt esitame projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaanita ning tellime seda ainult juhul, kui KOV seda nõuab)


4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates lepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 16.07.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast ehitusloa väljastamist


Lisaks:
– Pärast valmimist saame olla abiks ka kasutusloa taotlemisel, pakkudes Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüplepingu ja alustame tööd!

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks.

Töö sisaldab:

-Projekteerimistingimuste taotlemist
-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Geodeetiline mõõdistamine 590 EUR+km, juhul, kui vald seda nõuab ja tellijal seda ei ole.
-Riigilõivud

Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 299 EUR+km. Seda juhul, kui on tegemist olulise rekonstrueerimisega ning hoone rekonstrueeritakse elamuks, mida kasutatakse rohkem kui 4 kuud aastas.
Väljavõte Ehitusseadustikust:
Oluline rekonstrueerimine on ehitamine, mille puhul on hoone piirdekonstruktsioonide muutmisega ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmise ja asendamisega või välispiirete ja tehnosüsteemide või nende osade muutmisega või tehnosüsteemi tervikliku asendamisega seotud kulud suuremad kui üks neljandik rekonstrueeritava hoonega samaväärse hoone keskmisest ehitusmaksumusest.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale projekteerimistingimuste väljastamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusteatis on kooskõlastatud ning ehitamisega võib alata!

Hind eeldab, et tellija annab hoonest kõik vajalikud mõõdud või vana projekti. Meie anname nimekirja mõõtudest, mis meil oleks vaja.

Oleme Vääna-Jõesuusse edukalt projekteerinufd mitmeid projekte. Vallaga suhtlemine ja valla nõudmised on hästi teada.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Hinnas on kõik hankes loetletud tööd, lisaks energiamärgis. Hinnas ei ole puittaimestiku uurimist, juhul kui vald seda nõudma peaks.

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine