Muinsuskaitse all oleva hoone katuse projekti koostamine

Meil on hea kogemus ajalooliste hoonete rekonstrueerimise ja energiatõhususe parandamisega seotud ehitusprojektide koostamisel. Ehitusprojekti koostame vastavalt EVS 932:2017 ja MKM määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ nõuetele.

Tellija huvides on tellida esmalt arhitektuurne eskiisprojekt, mille eesmärk on probleemide ja võimaluste (nt korterite laiendamine ja lisamine) kaardistamine, eelkooskõlastuste saamine ning täpsema lähteülesande koostamine. Järgmiste projektietappidega on võimalik alustada paralleelselt arhitektuurse osa koostamise ja menetlemisega, mis võimaldab kogu projekti koostada parima hinnaga.

Antud hinnapakkumise koosseis sisaldab järgmisi sisu ja etappe:

1. konsultatsioon, ettepanekud pädeva arhitekti poolt. LÜ täpsustamine.
2. originaalprojekti või mõõdistuste digitaliseerimine, hoone 3d mudeli loomine. LÜ koostamine.
Eskiisprojekti koostamine.
3 Eskiisprojekt eelkooskõlastus KOV-ga s.h. miljööspetsialistiga, aitame dokumentatsiooniga ja vajadusel suhtleme ametnikega; Vajadusel arhitektuursete alusplaanide koostamine arh. ja eriosade (insenertehniliste) ehitusprojektide tellimiseks; Täpsema ajakava ja projekteerimise ning ehitushanke jaoks vajaliku lähteülesande (LÜ) koostamine.

Tööde valmimine ja tasumine toimub vastavalt maksegraafikule, näiteks:
1. etapp – ettemaks, konsultatsioon, lepingu sõlmimine 20%;
2. etapp – eskiisprojekt +60%;
3. etapp – võimalikke arh. muudatuste eelkooskõlastus eskiisi läbivaatamise lõpp +20%.

Teised võimalikud projektid ja uuringud s.h. riiglõiv, mis võivad osutuda vajalikuks järgmiste etappide arendamisel — näiteks ehitusekspertiis, geodeetiline alusplaan, mõõdistusprojekt, objekti külastus ja fotod ning vajadusel ka eriosade ehitusprojektid ja energiamärgis (ETA arvutus) — on tellitavad meie kaudu eraldi kokkuleppe ja lisatasu alusel. Soovi korral oleme valmis koostööks ka tellija poolt valitud teostajatega.