Otsid ehitajat "Arhitektibürood" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
Kortermaja tervikrekonstrueerimis projekt
-
Pakkumiste tegemine
kuni 07.04.2026 -
Võitja valik kuni
17.04.2026
| Hanke lõpp: | T, 7. aprill, 2026 |
| Maakond: | Harjumaa |
| Linn: | Tallinn |
| Tööde lõpp: | Kokkuleppel |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tellija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Summa kogu projektile |
Töö sisu
Kortermaja Tallinna kesklinnas 5 korteriga ja 3 sissepääsuga otsib hanke käigus projekteerimisettevõtet, kes teostaks kortermaja renoveerimise põhiprojekti, et saaks hiljem välja kuulutada ehitushanke ning Kredexist renoveerimistoetust küsida. Samas, kui toetuse saamine ei õnnestu, peaks projekt andma võimaluse teostada töid ka etapiviisiliselt.
Ehitusprojekt peab olema koostatud vastavalt ehitusseadustiku § 13 lõike 3 alusel kehtestatud nõuetele, standardi EVS 932 või samaväärsetele nõuetele ja määruse nõuetele ning mille arhitektuuri osa koostaja peab omama vähemalt volitatud arhitekti kutse 7. taset.
Korterelamu terviklikuks rekonstrueerimiseks põhiprojekti koostamisel peab põhiprojekti tehnilistes lahendustes lähtuma majandus- ja taristuministri 3. märtsi 2023 määrusest nr 13 „Korterelamute energiatõhususe toetuse tingimused“.
Tegemist on kahekordse puitmajaga (ei ole miljööväärtuslikus piirkonnas). Katus on renoveeritud 2017.aastal. Vajalikud tegevused (võivad täieneda): vundamendi hüdroisolatsioon, soojustus ja viimistlus; fassaadi soojustus ja viimistluseks uus laudis; akende vahetus 3 kordsete vastu; keldrilae soojustamine; pööningu soojustamine; trepikoja ehituslike konstruktsioonide rekonstrueerimine (on ära vajunud) ja siseviimistlus; sissepääsuuste vahetamine. See on arutelu koht projekteerijaga - kas tasub planeerida korterite õhk-soojuspumbad (kõik kohe ei soovi, aga et ei peaks iga pumpa eraldi seadustama, siis võiks need renoveerimisprojektiga planeerida, sh fassaadi laudise alla vedada valmisoleku juhtmestiku jaoks). Korteritele sobilik ventilatsioonilahendus.
Vajaduse korral tehakse ka ehitusaudit. Auditi läbiviimisel peab lähtuma majandus- ja taristuministri 12. oktoobri 2020 määrusest nr 61 "Ehitise auditi tegemise kord".
Mida soovime:
1. Kortermaja renoveerimisprojekti põhiprojekti etapis
2. Projekti järgne ehituseelarve ja mahutabel ehitushanke välja kuulutamiseks
3. Sobiva projekteerimisfirmaga sõlmitakse kirjalik töövõtuleping
Pildid, video ja failid
Pakkumised
Pakkumisi kokku: 3
| Ettevõte | Summa | Vestlus | ||
|---|---|---|---|---|
ID42152
Pakkuja profiil 
|
6 000€ Ei ole KMKR | Ei ole KMKR | 25.03.2026 | Vestlus (2) |
|
Pakkumise kirjeldus:
Korterelamu rekonstrueerimise ehitusprojekt põhiprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega) |
||||
|
ID69164
Pakkuja profiil
|
5 800€ Ei ole KMKR | Ei ole KMKR | 30.03.2026 | Vestlus (4) |
|
Pakkumise kirjeldus:
Hoone renoveerimisprojekt põhiprojekti staadiumis |
||||
|
ID46636
Pakkuja profiil
|
2 800€ KM lisandub | KM lisandub | 07.04.2026 | Vestlus (0) |
|
Pakkumise kirjeldus:
Pakkumine – Kortermaja rekonstrueerimise põhiprojekt |
||||
Küsimused hanke korraldajale
Kas on olemas kehtiv energiaaudit või energiaarvutus ning milline energiatõhususe klass on eesmärgiks (nt KredExi miinimumnõue)?
Millises seisukorras on hoone kandekonstruktsioonid (vundament, palk-/puitseinad, vahelaed) ja kas on tehtud konstruktiivne ekspertiis?
Kas tehnosüsteemid (elekter, vee- ja kanalisatsioonitrassid) on plaanis täielikult või osaliselt rekonstrueerida?
Milline ventilatsioonilahendus on eelistatud: korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon, tsentraalne süsteem või muu lahendus?
Korraldaja vastus: 02.04.2026 13:23
2019.aastal on ehitusekpertiis tehtud, ei oska hinnata, kas oleks vaja uuesti teha.
Osa keldri ja esimese korruse vahelagedest tuleks vahetada. Maja palgid on heas korras, samas pole seinasid avataud ja täit kindlust ei ole.
Vundament on heas seisukorras maja põhikonstruktsioonil. Maja trepikoja vundament on kas puudulik või kehvas seisukorras, toimub vajumine.
Elekter on majal vahetatud hiljuti.
Kanasatsioon on vahetatud korterites. Maja üldkanalisatsiooni renoveerimine vajalik.
Vesi on majas lahendatud ja eraldi renoveerimist ei vaja.
Eelistatud lahendus oleks tsentraalne süsteem.
Minu pakkumine
Teisi töid samas valdkonnas
Valdkonnas "Arhitektibürood" on 4 aktiivset tööd
Pilt puudub
Ehitusprojekt
Asukoht:
Pärnumaa, Lemmetsa
Aega jäänud:
2p 8h
Tehtud pakkumisi:
3
36 kohalise hooldekodu projekti koostamine
Asukoht:
Pärnumaa, Pärnu
Aega jäänud:
29p 8h
Tehtud pakkumisi:
2
Ehitusfirmade otsingumootoris on 86 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Arhitektibürood"
