Vana maja projekti uuendamine

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Tere!

pakkumine sisaldab uue arhitektuurse eelprojekti koostamist võttes aluseks vana projekti ning uue kavandatava juurdeehituse. Arhitektuurne projekt koosneb:
Seletuskiri
Vaated
Korruste plaanid
Katuse plaan
Avatäidete spetsifikatsioonid
Asendiplaan
Ehitusteatise taotlemine KOVist.

Hinnas ei sisaldu geodeetiline alusplaan ja riigilõiv. Küttesüsteemi uuendamise projekti saame pakkuda eraldi peale arhitektuurset projekti.

Pakkumine sisaldab:
Elamu rekonstrueerimise projekt eelprojekti staadiumis
Olemasoleva projekti digitaliseerimine
Põhiplaan (koos eriosadega sh. küte)
Lõiked
Vaated
Asendiskeem
Seletuskiri


Vajalik tellija poolt:
1. Eskiis
2. Alusprojekt (sobib paberil)
3. Fotod
4. Kehtiv geoalus (vajadusel)


Projekti koostamise aeg ca. 2 nädalat peale vajaliku informatsiooni laekumist.

Tere!

Hea meelega koostame Teile ehitusprojekti ning meie pakkumine on järgmine:

1. Eelprojekt
- Digitaliseerime olemasoleva olukorda ning koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ning vajalikus mahus.

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut.

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus.

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised/dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida/analüüsida


2. Ehitusloa/ehitusteatise taotlemine
- Esitame ehitusloa/ehitusteatise taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni.

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime vajalikud parandused sisse.


3. Hinnad
- Ehitusprojekt – 1650* € (KM ei lisandu)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive ega muid kõrvalkulusid – sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.

550** ja KM ei lisandu - Geodeetiline alusplaan - Kui KOV seda nõuab
400** ja KM ei lisandu - Energiamärgis - Kui KOV seda nõuab

(Tavapäraselt esitame projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgisteta ning tellime need ainult juhul, kui KOV seda nõuab. See sõltub kohaliku omavalitsuse nõuetest ja kavandatavate muudatuste mahust.)

**- Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama teie valitud partneriga.


4. Graafik
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat (alates töölepingu allkirjastamisest)
Töö alustamine võimalik alates 23.06


5. Arveldamine
10% ettemaks töö alustamisel
60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
30% pärast ehitusloa/ehitusteatise väljastamist

Lisaks:
- Soovi korral saame hiljem pakkuda ka põhiprojekte konstruktiivsete osade ja tehnosüsteemide jaoks (ei ole kohustuslik ehitusloa saavutamiseks)


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüptöölepingu ning alustame tööd!

hinnas on mõõdistusprojekt ning kasutusteatise vormistamine EHRis. eriosade projekte saame pakkuda peale alusplaanide koostamist.

Pakkumine on originaalprojekti digitaliseerimisele ja arh. eskiisi koostamisele.