Elamu seadustamine

Hinnapakkumine sisaldab vajalike dokumentide koostamist (auditid, mõõdistused jne.) ja kasutusloa esitamist koos menetluse juhtimisega.

Pakkumine ei sisalda ehitustöid vajavate märkuste eemaldamist ja riigilõivu.

Kui täpsema info saamisel selgub, et mõni vajalik dokument on olemas, alandatakse hinnapakkumist vastavalt.

Vajadusel küsimused oodatud.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega).
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 800EUR)
Vund ja korruse plaan
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusteatise registreerimsieks
Ehitusteatise esitamine KOV
Ehitusteatise registreerimine KOV

Riigilõivuvaba

KAsutusteatise esitamiseks vajalike dokumentide koostamine võimalik lisatasu eest

Hind arvestab mõõdistusprojekti koostamisega, üldehitusliku auditi ja toimingutega EHRis. Hinnas ei sisaldu geo-alust, eriosade auditeerimist (s.h. elekter) ning füüsilist rekonstrueerimist vajavat tööd.

Tere!

Hea meelega koostame teile pakkumise, mis on järgmine:


1. EELPROJEKT
- Digitaliseerime olemasoleva olukorda ja koostame eelprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus.

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut ja meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsener.

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus.

- Tööd teostame BIM-süsteemis, esitades nii kohustuslikud 2D-joonised ja dokumendid kui ka 3D-mudeli, mille abil on kogu projekti lihtsam kontrollida ja analüüsida.


2. EHITUSLUBA
- Esitame ehitusloa/teatise taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni.

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime sisse vajalikud parandused.


3. HINNAD
Ehitusprojekt – 1600* € (KM ei lisandu)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive, mõõdistuse (oleks vaja seda täiendavalt arutada) ega muid kõrvalkulusid – see sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.

550** € (KM ei lisandu) – geodeetiline alusplaan
400** € (KM ei lisandu) – energiamärgis
** - Kui leiate sobivama pakkumise, oleme valmis töötama Teie valitud partneriga

(Tavaliselt esitame projekti alguses EHR-i ilma geodeetilise alusplaani ja energiamärgiseta ning tellime need ainult juhul, kui KOV seda nõuab. See sõltub kohaliku omavalitsuse nõuetest ja kavandatavate muudatuste mahust.)

4. GRAAFIK
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat alates töölepingu allkirjastamisest.
Töö alustamine on võimalik alates 23.06.


5. ARVELDAMINE
- 10% pärast esimeste jooniste kooskõlastamist Teiega
- 60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
- 30% pärast ehitusloa/teatise väljastamist


Lisaks:
– Pärast hoone valmimist saame olla abiks ka kasutusloa/teatise taotlemisel, pakkudes Teile võimalust nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks koostööks


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüptöölepingu ja alustame tööd!

Meie spetsialiseerumisvaldkonnaks on elamute projekteerimine, pöörates erilist tähelepanu energiatõhususele, jätkusuutlikkusele ja esteetikale.
Koostame ehitusprojekte vastavalt standardile EVS 932:2017 ning majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“. Omame vastavat MTR-i registreeringut.

Käesolev hinnapakkumine sisaldab:
Arhiivjooniste digitaliseerimine; Arhitektuurne eelprojekt ja ehitusteatis hoone seadustamiseks;
Kasutusloa taotlus.

Ei ole hinna sees riigilõivud, geodeetiline alusplaan ning võimalikud uuringud, mõõdistused, tehnovarustuse projektid ja muud eritööd (nt objekti külastus ja pildistamine), need lisatööd vajadusel tellitavad eraldi kokkuleppel. Tellija soovil korraldame lisatööde tellimise ise ning pakume valikuks soodsama hinnaga variante.
Teeme koostööd ehitusteatise menetluse lõpuni ning vastame hea meelega kõigile tekkinud küsimustele.

Ehitusprojekt eelprojekti mahus
*Eelprojekti vormistamine:
- joonised: 4 vaadet , lõige, korruse plaanid, vundamendi plaan, avatäited
- seletuskiri
- pakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist
- asendiplaan (kui vajalik geoalus +650 eur, eeldan et saab xgis aerofotole teha kui hoonet laiendatud pole )
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*eeldame et lahendatud tuletõrjeveevarustus
*tegeleme ka kasutuslubade koostamisega

Küsimused oodatud