Suvila ümberehitusprojekt

Tere,

pakkumine sisaldab arhitektuurset eelprojekti.

Seletuskiri
Asendiplaan
Korruste plaan
Vaated, lõiked, avatäited

Geodeetiline alusplaan ei sisaldu hinnas.

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks.

Töö sisaldab:

-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Geodeetiline mõõdistamine 590 EUR+km, juhul, kui vald seda nõuab ja tellijal seda ei ole.

Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 299 EUR+km. Seda juhul, kui on tegemist olulise rekonstrueerimisega ning hoone rekonstrueeritakse elamuks, mida kasutatakse rohkem kui 4 kuud aastas.
Väljavõte Ehitusseadustikust:
Oluline rekonstrueerimine on ehitamine, mille puhul on hoone piirdekonstruktsioonide muutmisega ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmise ja asendamisega või välispiirete ja tehnosüsteemide või nende osade muutmisega või tehnosüsteemi tervikliku asendamisega seotud kulud suuremad kui üks neljandik rekonstrueeritava hoonega samaväärse hoone keskmisest ehitusmaksumusest.

Juhul, kui hoone laieneb rekonstrueerimise käigus rohkem kui 33% hoone esialgsest mahust taotleme projekteerimistööks projekteerimistingimused. Sellisel lisandub hionnale 190 EUR+ riigilõiv 150+25 EUR.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusteatis on kooskõlastatud ning ehitamisega võib alata!

Hind eeldab, et tellija annab hoonest kõik vajalikud mõõdud. Meie anname nimekirja mõõtudest, mis meil oleks vaja.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumsihind sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruse plaanid
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusteatise registreerimiseks
Ehitusteatise esitamine KOV
Ehitusteatise registreerimine KOV

Riigilõivuvaba

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks / ehitusteatise esitamiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani / ehitusteatise registreerimiseni. Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Tere!

Hea meelega koostame Teile ehitusprojekti ning meie pakkumine on järgmine:

1. Ehitusprojekti koostamine
- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ja koostame ehitusprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ning vajalikus mahus.

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut.

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus.


2. Ehitusloa või -teatise taotlemine
- Esitame ehitusloa taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri (EHR) kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni.
- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime vajalikud parandused sisse.


3. Hinnad
- Ehitusprojekt – 1750* € (KM ei lisandu)
* - Pakkumine ei sisalda riigilõive ega muid kõrvalkulusid – sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.


4. Graafik
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat (alates töölepingu allkirjastamisest)
Töö alustamine võimalik alates 09.06


5. Arveldamine
10% ettemaks töö alustamisel
60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
30% pärast ehitusloa väljastamist


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüptöölepingu ning alustame tööd!