Maja laiendamise ja ümberehitamise projekt ning loa taotlus

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist hoone juurdeehituseks + rekonstrueerimiseks ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluste esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitame ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks,

Töö sisaldab:

-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Geodeetiline mõõdistamine 490 EUR+km, juhul, kui vald seda nõuab ja tellijal seda ei ole. Kui hoonet ei laiendata õle 33%, siis tihtiseda ei nõuta.

Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 299 EUR+km. Seda juhul, kui on tegemist olulise rekonstrueerimisega.
Väljavõte Ehitusseadustikust:
Oluline rekonstrueerimine on ehitamine, mille puhul on hoone piirdekonstruktsioonide muutmisega ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmise ja asendamisega või välispiirete ja tehnosüsteemide või nende osade muutmisega või tehnosüsteemi tervikliku asendamisega seotud kulud suuremad kui üks neljandik rekonstrueeritava hoonega samaväärse hoone keskmisest ehitusmaksumusest.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 2 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusteatis on kooskõlastatud ning ehitamisega võib alata!

Hind eeldab, et tellija annab hoonest kõik vajalikud mõõdud. Meie anname nimekirja mõõtudest, mis meil oleks vaja.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tere!

Hea meelega koostame Teie ehitusprojekti. Meie pakkumine on järgmine:

1. Ehitusprojekti koostamine
- Koostame ehitusprojekti vastavalt kehtivatele standarditele ja vajalikus mahus.

- Digitaliseerime olemasoleva olukorra, konsulteerime ja loome 3D-mudeli (oma töös kasutame AutoCADi ja ArchiCADi).

- Meil on kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Varasemate töödega saab tutvuda meie kodulehel. Omame ka MTRi registreeringut.

- Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivsete lahenduste koostamine arhitektuurse eelprojekti mahus.


2. Ehitusloa või -teatise taotlemine
- Esitame ehitusloa või -teatise taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri (EHR) kaudu ja viime selle kooskõlastamiseni.

- Suhtleme menetlejatega, vastame märkustele ja viime vajalikud parandused sisse.


3. Hinnad
- Ehitusprojekt – 1800* € (KM ei lisandu)

Kui hoonet laiendatakse üle 33%, võib omavalitsus nõuda lisaks:
- Energiamärgis – 400** € (KM ei lisandu)

Mõned omavalitsused võivad nõuda lisaks ka geodeetilist alusplaani. Tavaliselt soovitame neid teenuseid mitte tellida enne, kui KOV on need ametlikult nõudnud:
- Geodeetiline alusplaan – 550** € (KM ei lisandu)

* - Pakkumine ei sisalda riigilõive ega muid kõrvalkulusid – sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.
** - Kui leiate soodsama teenusepakkuja, oleme valmis nendega koostööd tegema.


4. Graafik
Projekti koostamise aeg: 3 nädalat
Töö alustamine võimalik alates 13.05


5. Arveldamine
10% ettemaks töö alustamisel
60% pärast eelprojekti esitamist EHR-i
30% pärast ehitusloa või ehitusteatise väljastamist


6. Täiendav teenus
Meil on partner ka kasutuslubade vormistamiseks – vajadusel saame sellega samuti aidata.


Kui Teil tekib küsimusi või soovite midagi täpsustada, arutame hea meelega. Kui pakkumine sobib, saadame Teile meie tüüptöölepingu ning alustame tööd!