Renoveerimisprojekt 1980ndal ehitatud eramule

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Eelprojekt koos eritööde kirjeldusega . Eritööde projektid. Energiamärgise arvutus.

Hinnanguline kogusumma kogu renoveerimisprojekti jaoks koos tööde ja paberimajandusega.

Tere!

Hea meelega koostame teile ehitusprojekti ning meie pakkumine on järgmine:

1. Arhitektuurne eel- ja põhiprojekt

- Koostame projekti vastavalt kehtivatele standarditele ning vajalikus mahus.

- Meil on laialdane kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Meie varasemate töödega saate tutvuda meie veebilehel. Omame MTR-i registreeringut.

- Digitaliseerime olemasoleva olukorra ning esitame enda poolt 3D-mudeli, mille järgi on lihtsam kontrollida kõikide osade korrektsust, mõõtmeid ja tehnilisi andmeid.

- Hind: EP – 2100 €, PP – 1700 € (KM ei lisandu).

- Saame töödega alustada pärast 01.05. Eelprojekti koostamise aeg – 3 nädalat.

* Pakkumine ei sisalda riigilõive ega muid lisatasusid – sisaldab ainult projekti koostamist ja kooskõlastamist.


2. Eriosade põhiprojektid

Küte-ventilatsioon – 2100 € (KM ei lisandu)
Veevarustus ja kanalisatsioon – 1900 € (KM ei lisandu)
Elektriprojekt – 1100 € (KM ei lisandu)
Konstruktiivne osa (vajadusel) – 1800 € (KM ei lisandu)

- Oleks vaja analüüsida olemasolevat olukorda ning täpsustada, kas kõik eriosade projektid on vajalikud või piisab üksikutest sõlmedest (nt konstruktiivsed sõlmed, mis tavaliselt eraldi maksavad 300 €). Seetõttu sisaldab praegune hinnapakkumine ainult arhitektuurse projekti koostamist.

- Kas oli plaanis taotleda ka KredExi toetust ja seetõttu on vajadus kõikide põhiprojektide järele?



3. Taotluse esitamine ja kooskõlastamine

- Esitame taotluse kohalikule omavalitsusele Ehitisregistri kaudu ning kooskõlastame lahenduse kuni ehitusloa saamiseni.

- Suhtleme EHR-i menetlejatega ja viime sisse kõik vajalikud muudatused vastavalt kommentaaridele kuni ehitusloa väljastamiseni.


4. Lisateenused (vajalikud eelprojekti koostamisel vastavalt Ehitusseadustikule)

Energiamärgis – 450** € (KM ei lisandu)
Geodeetiline alusplaan – 600** € (KM ei lisandu)

** Kui leiate soodsama teenusepakkuja, oleme valmis koostööks ka nende partneritega.



5. Arveldamine (tavaliselt koostame iga projekti kohta eraldi arve, kuid soovitaksin sel korral pigem arutada olemasolevat olukorda ja töömahtu.)

10% ettemaks
60% pärast eelprojekti esitamist EHR-is
30% pärast ehitusloa saamist



Kui teil on küsimusi, arutame hea meelega!