Abihoone projekteerimine

Pakkumine sisaldab eelprojekti,ja omavalitsusest ehitusloa taotlemist koos vajalike kooskõlastustrga.

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist abihoone püstitamiseks ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluste esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul

2019 koostatud geoalus on tõenäoliselt aksepteeritav KOV-le, kuid seadustiku järgi võib KOV nõuda uue geoaluse koostamist. Kui uus vaja koostada, tuleks arvestada eeldatav maksumus on 450 eur.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitamse ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Tuleks arvestada lisandub 150 eurot ehitusloa riigilõiv.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
4. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Hinnapakkumine:
1) Eskiisi lahendus;
2) Eelprojekti vormistamine (s.h. asendiplaani osa, arhitektuuri osa);
3) Ehitisregistri esitamine;
4) Geodeetilise maa-ala tellimine (olemas);
5)

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosasid
4. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
5. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 4 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks / ehitusteatise esitamiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani / ehitusteatise registreerimiseni. Vajadusel konsultatsioonid. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Meie spetsialiseerumisvaldkonnaks on väikeehitiste projekteerimine, rekonstrueerimine. Koostame ehitusprojekti vastavalt EVS 932:2017 ja MKM määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ nõuetele.

Antud hinnapakkumise koosseis sisaldab järgmisi sisu ja etappe:

1. konsultatsioon ja LÜ täpsustamine, ettepanekud pädeva arhitekti poolt;
1.2 Arhitektuurne eskiis, mis sisaldab samuti hoone 3D-vaated tellijale tutvumiseks.

2. arhitektuurne eelprojekt KOV-iga kooskõlastamiseks ning ehitusõiguse saamiseks.

3. ehitusteatise taotluse esitamine KOV-le EHR-i kaudu ning menetluse ajal abi dokumentatsiooniga ja suhtlus ametnikega.

Tööde valmimine ja tasumine toimub vastavalt maksegraafikule, näiteks:
1. etapp / 0,5 nädal – ettemaks 10%;
1.2 etapp / 2 nädalat – eskiis +30%;
2. etapp / 4 nädalat – eelprojekt, EHR taotluse esitamisel +50%;
3. etapp / orient. 1-2 kuud – menetlus EHR-is, ehitusloa menetluse lõpp +10%.

Võimalikud uuringud, nagu geodeetiline alusplaan asendiplaani koostamiseks (kohustuslik) on võimalik tellida meie kaudu eraldi kokkuleppel lisatasu eest. Oleme valmis töötama tellija poolt pakutavate teostajatega.
Riigilõiv ja väljasõit objektile ei sisaldu pakkumises kuna arvestatakse vastavalt vajadusele ja kokkuleppele.

Pakutav projekteerimisteenus sisaldab:

- ehitusteatisekohustusliku hoone projekti koostamine teatisemenetluses nõutavas mahus
- toiminguid EHR-is kuni ehitusteatise registreerimiseni (sh kooskõlastused ametnikega)

Pakutav projekteerimisteenus ei sisalda:
- projekteerimistingimuste taotlemine
- geodeetilise alusplaani mõõdistamine
- riigilõivud
- kooskõlastuste tasud
- kooskõlastused naabritega
- servituutide seadmine
- energiamärgise koostamine

KÄIBEMAKSU EI LISANDU
Pakkumine kehtib kuni 60m2 ja kuni 5m kõrge hoone puhul
Lisküsimused oodatud

Pakkumine sisaldab:

1. Arhitektuurne eelprojekt, mille koosseisu kuuluvad: seletuskiri, põhiplaan, lõige, vaated, asukohaskeem. (Kui kohaliku omavalitsuse nõudel on vajalik asendiplaan geodeetilise mõõdistuse allusel, siis tellitava geodeetilise mõõdistuse maksab kinni tellija. Vajadusel saame aidata leida kust tellida.
2. Hoone andmete sisestamine Ehitisregistrisse (EHR).
3. Ehitusteatise esitamine ja märkuste parandamine (arhitektuurse projekti raames) EHR-is.
4. Kooskõlastamine kohaliku omavalitsuse ja Päästeametiga.

Riigilõivud tasub Tellija.

P.S Pakkumine ei sisalda tehnosüsteemide projekte. Kui EHR-is ehitusloa menetlemise käigus nõutakse Tellija soovil välistrasside või tehnosüsteemide projekte, tasub nende maksumuse Tellija. Vajadusel saame aidata leida vastavate tehnosüsteemide projekteerijaid.

P.P.S. hind ei sisalda endas projekteerimiseks vajalike ekspertiise, uuringuid ja mõõdistusi (sh geodeetiline mõõdistus.