Väikeelamu rekonstrueerimise projekt

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumishind sisaldab:
Seletuskiri
Energiaarvutused
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 750 EUR)
Vund ja korruste plaanid
Katuse plaan
Hoone lõige
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusteatise registreerimiseks
Ehitusteatise esitamine KOV
Ehitusteatise registreerimine KOV

Riigilõivuvaba

Pakkumishind sisaldab töö teostamist kiirkorras, kohese alustamisega ja fikseeritud tähtaegadega

Eelprojekt vastavalt 2024 RRF tingimustele.

Ehitusprojekt: asendiplaan, vundamendi plaan, korruse plaan, katuseplaan, lõiked, vaated, avatäidete spetsifikatsioonid.

Seletuskiri rekonstrueerimiseks ning muud vajalikud joonised.

Geoalus ei sisaldu hinnas, maksab ca 500 või tellija poolt kui on vajadus .

Projekt valmib vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standartitele.

Vastame tekkinud küsimustele.

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3200-
Olemasolevate jooniste põhjal Archicad 3D mudeli ülesse ehitamine 700-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 500-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat ning olemasolevad vanad joonised mille peale projekteerida või nende puudumisel mõõdistusprojekt hoonest.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusteatise esitamiseks ja KREDEX-i nõuetele vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusteatise registreerimiseni. Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Meie spetsialiseerumisvaldkonnaks on väikeelamute projekteerimine, rekonstrueerimine ja energiatõhususe parandamine. Koostame ehitusprojekti vastavalt EVS 932:2017 ja MKM määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ nõuetele.

Arhitektuuri projektist alustamine on mõistlik, kuna see võimaldab soodsamat hinda ja selgemaid etappe.

Antud hinnapakkumise koosseis sisaldab järgmisi sisu ja etappe:

1. konsultatsioon ja LÜ täpsustamine, ettepanekud pädeva arhitekti poolt;
1.2 originaalprojekti digitaliseerimine ja vajadusel arhitektuursete alusplaanide koostamine eriosade (insenertehniliste) projektide tellimiseks;

2. eluhoone arhitektuurne eelprojekt ETA tellimiseks ja koostamiseks ja KOV-iga kooskõlastamiseks ning ehitusõiguse saamiseks. Arhitektuurne eskiis sisaldab samuti eluhoone 3D-mudelit;

3. ehitusteatise taotluse esitamine KOV-le EHR-i kaudu ning menetluse ajal abi dokumentatsiooniga ja suhtlus ametnikega.

Tööde valmimine ja tasumine toimub vastavalt maksegraafikule, näiteks:
1. etapp / 1 nädal – ettemaks 10%;
1.2 etapp / 3 nädalat – eskiis/alusprojekt +30%;
2. etapp / 4 nädalat – eelprojekti esitamisel +50%;
3. etapp / 2-3 kuud – ehitusloa menetluse lõpp +10%.

Eriosad projekteeritakse ja toetuse taotlemine võib toimuda paralleelselt. Eriosade koostamiseks on parim hinnapakkumine võimalik alusprojekti olemasolul. Oleme valmis töötama tellija poolt pakutavate teostajatega.

Võimalikud uuringud, nagu geodeesia, ehituslik ekspertiis, ETA arvutus (energiamärgis), on samuti vajadusel tellitavad meie kaudu eraldi kokkuleppel lisatasu eest.

1. Koostame eelprojekti vastavalt toetuse „Väikeelamute rekonstrueerimistoetus 2024 RRF“ nõuetele vajalikus mahus. Konsulteerime, digitaliseerime olemasoleva hoone olukorra ning esitame 3D-ilupildid.

2. Esitame taotluse KOV-ile EHR-i kaudu ning kooskõlastame lahenduse ametnikega.

3. Eelprojektis lahendame ka tehnosüsteemide põhimõttelised lahendused vastavalt standardile EVS 932:2017 ja MKM määruse nr 97 nõuetele.

4. Hind: 1900* € KM-ta
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemistasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Tasumine:
- Ettemaks – 10%
- Eelprojekti esitamine – 50%
- Ehitusloa menetluse lõpp – 40%

5. Töid võime alustada järgmisel nädalal. Projekti koostamine võtab 2–3 nädalat ning kooskõlastamine KOV-iga umbes 2–5 nädalat.