Juurdeehituse eelprojekt

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3000-
Olemasolevate jooniste põhjal Archicad 3D mudeli ülesse ehitamine 500-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 400-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat ning olemasolevad vanad joonised mille peale projekteerida või nende puudumisel mõõdistusprojekt hoonest.

Tere

Sarnaseid projekte palju tehtud viimasel ajal.

Projektiga saab lahendatud vana osa digitaliseerimine ja uuenduste kajastamine.
Projekti koosseisus on plaanid (ol.olev, vundament, põhikorrused, katus, asendiplaan), lõige, vaated, seletuskiri.

Kui KOV-il on soov geodeetiliseks alusplaaniks Maa-ameti aluskaardi asemel, siis see tuleks eraldiseisvalt tellida (aitan leida).

Riigilõiv (kui peaks olema vajalik) tuleb samuti eraldiseisvalt tasuda.

Tegelen projektiga seni, kuni luba on käes ja aitan hiljemgi, kui peaks olema soovi ja vajadust.

Meeldivale koostööle lootes,
Marek

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti koostamist hoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.

Töö sisaldab:

-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotluse esitamist ja kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Geodeetiline mõõdistamine 590 EUR+km, juhul, kui linn seda nõuab ja tellijal seda ei ole.
Hinnale lisandub energiamärgise koostamise hind 290 EUR+km, juhul, kui Ehitusseadustiku mõistes on tegemist olulise rekonstrueerimisega.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Projekt valmib umbes 2 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.
Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes.

Hind eeldab, et tellija annab olemasolevast hoonest kõik vajalikud mõõdud ja fotomaterjali.

Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume juurdeehituse arhitektuurse eelprojekti koostamist ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluste esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada ca kahe nädala jooksul

NB! Hind ei sisalda energiamärgist (kui vaja, selgub teostusel, hind ~250 eur) kuid meil on koostööpartnereid kes aitavad ja kellega koostööd kõlastame. Kui kinnistule ei ole geoalust koostatud, vaja juurde tellida. Eeldatav maksumus 450 eur. Kui juurdeehituse maht on üle 33% olemasoleva hoone mahust vaja esitada ehitusloa taotlusena ning lisandub riigilõiv 150eur.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Hinnas arhitekti kostatud eelprojekti maht. Kui kov nõuab, et inseneriosad peavad olema koostatud tõendatud pädevusega inseneride poolt, on see lisatlöö. Hinnas ei ole geoalust.

Eelprojekt hankes toodud tingimustel ehitusloa mahus.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine