Üksikelamu ja abihoone projekteerimine

Koostame nõuetekohase arhitektuurse eelprojekti kirjeldatud üksikelamule ning selle teenindamiseks mõeldud abihoonele. Töötasudega arveldame 50% siis kui projektid on koos ja edukalt menetlemiseks esitatud ning viimane 50% siis kui menetlus on lõpetatud ja ehitusload väljastatud.
Hinnale lisandub geoaluse maksumus, kui Teil seda juba olemas pole. Lisaks ka energiamärgise tasu ja riigilõivud ehituslubade läbivaatamise eest.
Vajadusel saab arhitektuursele osale juurde tellida ka eriosade projekte (need hinnad täpsustatakse iga eriosade inseneri poolt tuginedes valminud arhitektuursele eelprojektile).
Töö valmib ca 4-5 ndl jooksul alates kogu lähteinfo kätte saamist.

Hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

75 % tasuda siis, kui projekt on esitatud EHR-s, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 5800-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 1200-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist uue elamu ja abihoone ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Kahe hoone ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 +250 EUR
-Energiamärgise koostamine 290 EUR+km
-Geodeetiline mõõdistamine ja alusplaani koostamine 590 EUR+km. Juhul, kui kliendil seda juba olemas ei ole.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Projektid valmivad umbes 2 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Eelprojekti taotluse joonised nii üksikelamule kui abihoonel: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluste esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul

NB! Hind ei sisalda energiamärgist (~250 eur) kuid meil on koostööpartnereid kes aitavad ja kellega koostööd kõlastame. Kui geoalust kinnistule koostatud ei ole, vaja juurde tellida. Eeldatav maksumus ~450 eur ning aitame kooskõlastada geoaluse koostamist.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Tere,
Elamu ja abihoone ehitusprojekti eelprojekt staadiumis + ehitusluba.
Diplomeeritud arhitekt Tase 7

Pakkumine sisaldab:
- Arhitektuurne eskiis vastavalt Tellija ideedele ja ruumiprogrammile. Meie poolne pakkumine ei ole hankes välja toodud plaanide lihtsalt arvutisse ümber joonestamine vaid kliendiga koostöös parima lahenduse leidmine.
- Seletuskiri (asendiplaan, arhitektuuri, tuleohtuse osa ja eriosade lühikirjeldus)
- Joonised (Asendiplaan, korruse plaanid, lõiked, vaated ja 3D visualiseeringud).
- Kogu joonestamine toimub 3D keskkonnas, Tellijale endale võimalik hiljem väljastada .dwg ja .ifc failid.
- Ehitusloa taotlemine ehitisregistris.

Pakkumine ei sisalda (võivad olenevalt projektist muutuda):
- Ehitusloa taotlemise riigilõivusid, ehitusteatise korral riigilõivu pole.
- Vajadusel energiamärgist ca.  220 EUR.- Veevarustuse ja kanalisatsiooniosa ning kütte ja ventilatsiooniosa eelprojekti mahus ca. 350 EUR.
  Olemas koostööpartnerid, kuid võimalik Tellijal ise ka valida ja hinnapakkumisi võtta.
- Võimalike tehniliste tingimuste taotlemist.
- Olenevalt omavalitsusest täiendavate eriosade spetsialistide kaasamist ja lisauuringute teostamist.
- Geodeetilist alusplaani

Meeldivale koostööle lootma jäädes,

Hinna sees on arhitektuurne dokumentatsioon s.h. asendiplaaniline lahendus KOV-ga kooskõlastamiseks, lisaks ka maastikuarhitektuused ja sisearhitektuursed eskiisid.

Tere,

Pakkumine arhitektuursele eelprojektile, ehitusloa taotluse esitamine Ehitisregistrisse, kooskõlastamine ametkondadega kuni ehitusloa väljastamiseni.

Projekti aluseks vajalikud dokumendid:
- geodeetiline alusplaan;
- kehtiv detailplaneering/projekteerimistingimused

Lisateenused:
- geodeetiline alusplaan
- energiamärgis (kohustuslik elamu ehitusloa taotlusel)
- projekteerimistingimuste taotlus

Pakkumine ei sisalda riigilõive, energiamärgist.

Meeldivale koostööle lootma jäädes.

Tere
Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine