Korteri kapitaalremont

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 18.05.2024
• 2 Võitja valik kuni
  25.05.2024
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Vajame kolmetoalise korteri kapitaalremonti (55m2). Korter asub Tallinna kesklinnas Uue Maailma asumis neljandal korruse 50ndate kivimajas (nn staliniaegne maja). Võimalus parkida tasuta maja sisehoovis. Viimati tehti kapitaalremont 20 aastat tagasi. Algse korteri plaaniga võrreldes on WC ja vannitoa vaheline sein maha võetud, köögi jaoks mõeldud ruum muudetud magamistoaks ning esiku ja elutoa vaheline sein eemaldatud.

Ehitustööd:

Vannituba:

Vannitoa nõuetekohane ehitamine koos vee, elektri, gaasi, kanalisatsiooni ja ventilatsiooni süsteemidega.
Vannitoa kipsplaatide vahetamine ja uute paigaldamine
Niiskuskahjustuste eemaldamine (vannialune, vannitoa põrand ja vanni külgedel olevad seinad).
Vannitoa põranda- ja seinaplaatide vahetamine (uued seinaplaadid tulevad vanni ümbritsevale seinale, seega võrreldes vana lahendusega poole võrra vähem).
Vannitoa ripplae ja valgustite vahetus.
Seinte ja lae nõuetekohane krohvimine ja värvimine.
Põrandakütte süsteemi vahetamine.
Gaasiboileri ümbertõstmine (WC kohale).
Vanni ja kraanikausi vahetus, santehnika ja valmismööbli paigaldus.

Köök
Vana köögi eemaldamine ja uue paigaldus.
Vajadusel köögi kipsseina vahetus (niiskuskahjustuse eemaldamine).
Köögi nõuetekohane ehitamine koos vee, elektri, gaasi, kanalisatsiooni, ventilatsiooni süsteemiga (olemasoleva kontroll, vajadusel ümbertegemine).

Üldtööd:
Parketi ja põrandaliistude paigaldus ja selleks aluspõranda ettevalmistus (v.a vannituba. Hetkel on korteril puidust aluspõrand).
Elektriprojekt ja elektritööd kogu korteri ulatuses, koos uue kaitsmekapiga, sh pistikute, lülitite ja valgustite paigaldusega.
Radiaatorite puhastamine ja värvimine (kokku 3 radiaatorit, vajadusel vahetamine).
Magamistubades vajadusel kipsplaadi vahetus, helitõkke lisamine.
Seinte, lagede ja palede krohvimine, pahteldamine, kruntimine ja värvimine (kivi ja kipsplaadi seinad, vajadusel kipsplaadi vahetus. Kahel magamistoal ja esikul tapeedi eemaldamine). Paarile seinale tapeedi panemine.
Esikus ripplae ja valgustite vahetus.
Siseuste ja raamide parandamine, värvimine (3 puidust ust).
Korteri välisukse hooldus (tihendi vahetus ja värvimine).
Aknalaudade vahetus.
Puit-alumiinium akende hooldus (tihendi vahetus, värvimine).
Ehitusprahi koristamine sh. olemasoleva sanitaartehnika eemaldamine ja utiliseerimine
Transport, prügivedu ja teised jooksvad kulud, mis on vajalikud tööde teostamiseks.

Sisustusmaterjalid hangib Tellija (parkett, põrandaliistud, keraamilised plaadid, sanitaartehnika, valgustid, köögimööbel), kõik ülejäänud (kuluvahendid) hangib töö teostaja.

Eeldame, et Tellija poolt teatud muudatuste tegemine mõistlikkuse piires on töö teostajale aktsepteeritav.


Tööde teostamise aeg: 2024 aasta suvi. Korteri remondi ajaks kolitakse korterist välja. Hiljemalt 31. augustiks võiks korter olema sissekolimiseks valmis (vähemalt enamus töödest tehtud). Vajame kolmetoalise korteri kapitaalremonti (55m2). Korter asub Tallinna kesklinnas Uue Maailma asumis neljandal korruse 50ndate kivimajas (nn staliniaegne maja). Võimalus parkida tasuta maja sisehoovis. Viimati tehti kapitaalremont 20 aastat tagasi. Algse korteri plaaniga võrreldes on WC ja vannitoa vaheline sein maha võetud, köögi jaoks mõeldud ruum muudetud magamistoaks ning esiku ja elutoa vaheline sein eemaldatud.

Ehitustööd:

Vannituba:

Vannitoa nõuetekohane ehitamine koos vee, elektri, gaasi, kanalisatsiooni ja ventilatsiooni süsteemidega.
Vannitoa kipsplaatide vahetamine ja uute paigaldamine
Niiskuskahjustuste eemaldamine (vannialune, vannitoa põrand ja vanni külgedel olevad seinad).
Vannitoa põranda- ja seinaplaatide vahetamine (uued seinaplaadid tulevad vanni ümbritsevale seinale, seega võrreldes vana lahendusega poole võrra vähem).
Vannitoa ripplae ja valgustite vahetus.
Seinte ja lae nõuetekohane krohvimine ja värvimine.
Põrandakütte süsteemi vahetamine.
Gaasiboileri ümbertõstmine (WC kohale).
Vanni ja kraanikausi vahetus, santehnika ja valmismööbli paigaldus.

Köök
Vana köögi eemaldamine ja uue paigaldus.
Vajadusel köögi kipsseina vahetus (niiskuskahjustuse eemaldamine).
Köögi nõuetekohane ehitamine koos vee, elektri, gaasi, kanalisatsiooni, ventilatsiooni süsteemiga (olemasoleva kontroll, vajadusel ümbertegemine).

Üldtööd:
Parketi ja põrandaliistude paigaldus ja selleks aluspõranda ettevalmistus (v.a vannituba. Hetkel on korteril puidust aluspõrand).
Elektriprojekt ja elektritööd kogu korteri ulatuses, koos uue kaitsmekapiga, sh pistikute, lülitite ja valgustite paigaldusega.
Radiaatorite puhastamine ja värvimine (kokku 3 radiaatorit, vajadusel vahetamine).
Magamistubades vajadusel kipsplaadi vahetus, helitõkke lisamine.
Seinte, lagede ja palede krohvimine, pahteldamine, kruntimine ja värvimine (kivi ja kipsplaadi seinad, vajadusel kipsplaadi vahetus. Kahel magamistoal ja esikul tapeedi eemaldamine). Paarile seinale tapeedi panemine.
Esikus ripplae ja valgustite vahetus.
Siseuste ja raamide parandamine, värvimine (3 puidust ust).
Korteri välisukse hooldus (tihendi vahetus ja värvimine).
Aknalaudade vahetus.
Puit-alumiinium akende hooldus (tihendi vahetus, värvimine).
Ehitusprahi koristamine sh. olemasoleva sanitaartehnika eemaldamine ja utiliseerimine
Transport, prügivedu ja teised jooksvad kulud, mis on vajalikud tööde teostamiseks.

Sisustusmaterjalid hangib Tellija (parkett, põrandaliistud, keraamilised plaadid, sanitaartehnika, valgustid, köögimööbel), kõik ülejäänud (kuluvahendid) hangib töö teostaja.

Eeldame, et Tellija poolt teatud muudatuste tegemine mõistlikkuse piires on töö teostajale aktsepteeritav.


Tööde teostamise aeg: 2024 aasta suvi. Korteri remondi ajaks kolitakse korterist välja. Hiljemalt 31. augustiks võiks korter olema sissekolimiseks valmis (vähemalt enamus töödest tehtud).


Soovi korral saab pakkumise tegemiseks tulla korterit vaatama.

Pildid, video ja failid